*Butas parduodamas be tarpininkų, tad Nt

*Butas parduodamas be tarpininkų, tad NT agentų maloniai prašome savo paslaugų nesiūlyti.
——————-
Parduodamas jaukus 1 kambario butas Naujamiestyje. Langai orientuoti į pietvakarius, tad namuose daug natūralios šviesos ir šilumos. Butas buvo įrenginėjamas sau, todėl itin gerai prižiūrimas. Yra liftas.
Namas yra vidiniame kieme, ir iš visų pusių izoliuotas nuo gatvių šurmulio. Nedidelis skveras, žalia erdvė jungianti Cyber City ir patį namą. Automobilių parkingas yra vidiniame kieme nemokamas su šlagbaumu, skirtas namo gyventojams.
Strategiškai patogi vieta mieste, aplink puikiai išvystyta infrastruktūra: prekybos centrai, sporto klubai, verslo centrai, kavinės, restoranai, medicinos ir mokymosi įstaigos. Senamiestį pasieksite per keletą minučių pėsčiomis, o mėgstantieji pasivaikščiojimus gamtoje galės rinktis Tauro kalno parką, žaliają Vingio parko aplinką (~20 min. pėščiomis), bei Neries pakrantę.
Aplink daug viešojo transporto stotelių.
Butas puikiai tiks žmogui, norinčiam gyventi miesto centre ir viską pasiekti pėsčiomis.

BENDRA INFORMACIJA:

- Bendras plotas: 38,51 kv. m.
- Naudingasis plotas: 34.89 kv. m.
- Kambarių skaičius: 1
- Lodžija (įstiklinta, izoliuota): 3.62 kv.m. - lodžijos plotas įeina į bendrą buto plotą.
- Aukštas: 3 iš 7
- Namo tipas: Mūrinis
- Sienų medžiaga: Plytų mūras
- Statybos metai: 1986 m.
- Būklė: Įrengtas
- Šildymas: Centrinis
- Langų orientacija: pietvakarių; į šalia esantį skverą
- Langai: plastikiniai
- Pakeisti namo vamzdynai
- Durys: šarvuotos
- Tvarkinga ir prižiūrima laiptinė
- Liftas: yra.

BUTAS INVESTICIJAI:

- Šalia dirba didelis srautas mokių žmonių. Šalia yra verslo centrai, didelės IT įmonės - „CYBER CITY“, Verslo centras UPTOWN PARK („BENTLEY SYSTEMS“, „VINTED“, etc.)., ir kt.
- Potenciali nuomos kaina – 600 - 700 EUR;

BUTO IR NAMO PRIVALUMAI:
1. Kabelinė televizija. Internetas.
2. Tvarkinga prižiūrima laiptinė, draugiški kaimynai.
3. Kodinė laiptinės spyna su domofonu. Saugi kaimynystė.
4. Vidiniame kieme vaikų žaidimo aikštelė.
5. Vidiniame kieme yra žalia erdvė, šalia namo skveras.
6. Butas orientuotas į pietvakarius, atokiau nuo pagrindinių gatvių šurmulio, tad ramu ir negirdėti triukšmo.
7. Strategiškai patogi vieta gyventi. Puikiai išvystyta infrastruktūra. Puikus susisiekimas su visais miesto rajonais pėsčiomis, viešuoju ir asmeniniu transportu.
8. Šalia planuojamas Šv. Florijono skveras.
9. Iki senamiesčio 5 min.
10. Netoliese darželiai, mokyklos;
11. Netoliese PC “Mindaugo Maxima”, “IKI”, ir kiti prekybos centrai;
12. Šalia kursuoja greitasis 3G, 1G autobusai, 13, 15, 23, 54 ir 73 autobusai;
13. 10, 15, 16 ir 17 troleibusai.
14. Policijos komisariatas – 150m; Rotušė – 900m