Druskio Studijos Modernios Studijos

DRUSKIO STUDIJOS | MODERNIOS STUDIJOS KAROLINIŠKĖSE NUO 50 000 €

Parduodamos naujai įrengiamos 17–21 m² studijos Virginijaus Druskio g. 2, Vilniuje.

„Druskio studijos“ – tai projektas, kuriame ypatingas dėmesys skirtas statybos darbų kokybei, garso ir šilumos izoliacijai bei funkcionaliam erdvių išplanavimui.

KODĖL VERTA RINKTIS „DRUSKIO STUDIJAS“?

- Papildoma garso izoliacija tarp studijų – pertvaros įrengtos iš keturių mėlyno gipso kartono plokščių (po dvi iš kiekvienos pusės), metalinio karkaso ir 5 cm mineralinės vatos sluoksnio.
- Pertvarose tarp studijų nėra elektros lizdų – taip išsaugomas sienų vientisumas ir sumažinama garso sklidimo per elektros lizdų angas rizika.
- Papildomai apšiltintos lubos – siekiant geresnės šilumos izoliacijos.
- Apšiltintos grindys – įrengta grindų konstrukcija su keramzitu, polistireniniu putplasčiu ir betono sluoksniu.
- Kokybiški plastikiniai langai su dviejų kamerų stiklo paketais.
- Nauja elektros instaliacija – naujai išvedžioti elektros tinklai.
- Nauji vandentiekio ir nuotekų vamzdynai – suformuoti individualūs sanitariniai mazgai.
- Rekuperacinė vėdinimo sistema – mechaniniam patalpų vėdinimui.
- Paruošti įvadai oro kondicionieriams – numatyta jų montavimo galimybė.
- Atskiri įėjimai ir individuali apskaita – patogiam kiekvienos studijos naudojimui.
- Dideli langai – orientuoti į pietryčių ir pietvakarių puses.
- Funkcionalūs išplanavimai – racionaliai išnaudotas kiekvienas kvadratinis metras.
- Galimybė rinktis dalinę arba pilną apdailą – pagal individualius poreikius ir biudžetą.
- Patogi vieta Karoliniškėse – šalia parduotuvės, viešasis transportas, gydymo įstaigos ir Pasakų parkas.
- Nemokamos automobilių stovėjimo vietos aplink pastatą.

KAINOS IR PLOTAI

18 m² studijos:
- Dalinė apdaila – 50 000 €
- Pilna apdaila – 57 000 €

21 m² studijos:
- Dalinė apdaila – 60 000 €
- Pilna apdaila – 67 000 €

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

- Adresas – Virginijaus Druskio g. 2, Karoliniškės, Vilnius
- Studijų plotai – apie 17–21 m²
- Aukštas – 2/2
- Paskirtis – administracinė
- Įrengimo metai – 2026
- Šildymas – centrinis
- Atskiri įėjimai ir individuali apskaita

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

„Druskio studijos“ įsikūrusios patogioje Karoliniškių vietoje, kur kasdien reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.

- Tame pačiame pastate – medicinos centras „Meliva“ ir „Gintarinė vaistinė“.
- Šalia – „Pizza Express“, „Genių pica“ ir itališka kepyklėlė.
- „Lidl“ ir „Maxima“ – apie 10 minučių pėsčiomis.
- Netoliese – skirtingų maršrutų viešojo transporto stotelės.
- Pasakų parkas – pasivaikščiojimams, sportui ir poilsiui.
- Aplink pastatą – nemokamos automobilių stovėjimo vietos.

INVESTICINIS POTENCIALAS

Kompaktiškas plotas ir galimybė įsigyti studiją su pilna apdaila gali būti patrauklūs ieškantiems nekilnojamojo turto nuomos investicijai.

Preliminari galima nuomos kaina – 420–450 €/mėn., priklausomai nuo įrengimo ir teisėtų patalpų naudojimo galimybių. Tai orientacinė prognozė, o ne garantuotos pajamos.

DRUSKIO STUDIJOS – MAŽIAU KVADRATŲ, DAUGIAU GALIMYBIŲ.

Kviečiame susisiekti dėl laisvų studijų, įrengimo galimybių ir apžiūros!

*Patalpų paskirtis – administracinė. Interjero vizualizacijos yra iliustracinio pobūdžio.