Du Sklypai – Iš Viso 11,29 A Kaune,

DU SKLYPAI – IŠ VISO 11,29 A KAUNE, AUKŠTUOSIUOSE ŠANČIUOSE | RAMI VIETA, MIESTO PATOGUMAI ŠALIA

Parduodami du besiribojantys gyvenamosios paskirties sklypai. Bendras plotas – 11,29 a. Sklypus galima įsigyti kartu arba atskirai. Puiki vieta norintiems gyventi Kauno mieste, tačiau mėgautis ramybe, žaluma ir privatumu.
_________________________________________
PAGRINDINĖ INFORMACIJA
Adresai: Kaišiadorių g. 30 ir 30B, Aukštieji Šančiai, Kaunas
5,63 a ir 5,66 a sklypai, bendrai – 11,29 a
Gyvenamoji paskirtis – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų statybai
Užstatymo intensyvumas – 1,2
Atlikti kadastriniai matavimai
Suprojektuoti atskiri įvažiavimai į sklypus
5,63 a sklype yra senos statybos medinis namas ir mūrinis ūkinis pastatas
_________________________________________
KOMUNIKACIJOS:
- miesto vandentiekis;
- miesto nuotekos;
- gamtinės dujos;
- elektros įvadas.
_________________________________________
PRIVALUMAI
• Didelis bendras 11,29 a sklypų plotas.
• Galimybė rinktis – įsigyti vieną sklypą arba abu ir turėti erdvią teritoriją mieste.
• Tinka vieno ar dviejų individualių gyvenamųjų namų statybai arba dvibučių gyvenamųjų namų projektui vystyti.
• Visos miesto komunikacijos.
• Lygus sklypų reljefas, žalumos apsupta ir aptverta teritorija.
• Kauno miestas, tačiau rami, nuo pagrindinių gatvių nutolusi vieta su patogiu asfaltuotu privažiavimu.
• Sklypai tvarkingoje gyvenamojoje aplinkoje, kurioje vyrauja individualūs namai.
• Šalia 5,63 a sklypo esanti valstybinė žemė užtikrina, kad greta nebus naujų privačių gyvenamųjų sklypų.
_________________________________________
VIETA IR APLINKA
Sklypai ramioje Kaišiadorių gatvėje, iš kurios patogiai pasiekiami visi miesto rajonai.
Iki miesto centro ~6 km (11 min. automobiliu), Kauno senamiesčio ~7,4 km (13 min. automobiliu).
Netoliese – Ąžuolyno, Aukštųjų Šančių ąžuolyno ir Panemunės šilo parkai, todėl kasdieniam poilsiui gamtoje nereikės važiuoti toli.
Šalia – visa reikalinga infrastruktūra: IKI ir RIMI parduotuvės, PLC „Molas“, mokyklos ir darželiai, gydymo įstaigos ir vaistinės, Dainų slėnis, Dariaus ir Girėno stadionas, viešasis transportas ir kitos miesto paslaugos.
_________________________________________
PUIKI INVESTICIJA IR VYSTYMO GALIMYBĖS
Strategiškai patogi vieta, gyvenamoji paskirtis, miesto komunikacijos ir patogus susisiekimas sudaro palankias sąlygas tiek individualaus namo statybai, tiek dvibučių gyvenamųjų namų projekto vystymui.
_________________________________________
Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
_________________________________________
NT brokerė Gintarė Gudaitytė
Tel. nr.: +370 606 47178