Ekonomiškas, naujos būklės butas Pilaitėje

⭐ Ekonomiškas, naujos būklės butas Pilaitėje - „Gilužio slėnio“ projekte!

Parduodamas racionaliai išplanuotas, modernus 1 kambario (26 m²) butas sparčiai vertę auginančioje Pilaitės dalyje, Pilkalnio g. 45. Butas įsikūręs 4-ajame (paskutiniame) aukšte, todėl mėgausitės ramybe - jokių kaimynų virš jūsų! Butas parduodamas su jam priklausančia žemės sklypo dalimi. Yra galimybė krauti elektromobilį.

Būstas įsikūręs kokybiškame 2017-2018 m. statybos, A+ energinės klasės mažaaukščiame daugiabutyje. Didžiausias šio objekto išskirtinumas - čia iki šiol niekas negyveno, todėl tapsite pačiais pirmaisiais šių namų šeimininkais ir kūrėjais! Tai visiškai švari, neliesta erdvė, paruošta jūsų asmeninėms vizijoms realizuoti. Komfortą čia užtikrina modernus geoterminis grindinis šildymas. Šis pažangių technologijų derinys leidžia iki minimumo sumažinti būsto išlaikymo išlaidas, todėl turtas idealiai tinka tiek ekonomiškam asmeniniam gyvenimui, tiek didesnę grąžą generuojančiai nuomos investicijai.

► KODĖL ŠIS BŪSTAS GERESNIS UŽ VADOVĖLINĘ „NAUJĄ STATYBĄ“?

Perkant visiškai naujai pastatytą butą, pirkėjai dažnai susiduria su „gamykliniais“ nepatogumais. Šis butas siūlo unikalų derinį - būsite pirmieji gyventojai, tačiau išvengsite visų naujų statybų ligų:

+ Jokių statybų dulkių ir triukšmo: Kaimynai aplinkui jau seniai įsikūrę ir pasibaigę triukšmingus remonto darbus. Jums nereikės metų metus klausytis dūzgiančių grąžtų už sienos.

+ Namas jau „nusistovėjęs“: Visi nauji pastatai per pirmuosius 2-3 metus minimaliai sėda, dėl ko naujai įrengtuose butuose gali sutrūkinėti sienos ar apdaila. Šis namas šį etapą jau praėjo - konstrukcijos stabilios, o visi galimi statybininkų brokai jau seniai ištaisyti.

+ Pilnai išvystyta infrastruktūra: Jums nereikės laukti, kol bus paklotas asfaltas, pasėta žolė ar įrengtas apšvietimas. Viskas - nuo kiemo trinkelių iki vaikų žaidimų aikštelių - jau veikia ir yra sutvarkyta.

+ Draugiška ir saugi bendruomenė: Gyvenvietėje jau susiformavęs kaimynų ratas, veikia namo priežiūra, aplinka saugoma ir puoselėjama.

✨BUTO PRIVALUMAI:

✓ visiškai naujas - niekas negyveno;
✓ 26 kv. m bendras plotas;
✓ 1 kambarys;
✓ 4 aukštas iš 4;
✓ rami aplinka - nesigirdi gatvės triukšmo ar automobilių eismo;
✓ didelė ir uždara teritorija - gyvenvietė įsikūrusi net 2.9 ha uždarame, privačiame slėnyje;
✓ nėra kaimynų viršuje;
✓ naujesnės statybos namas;
✓ A+ energinė klasė;
✓ geoterminis grindų šildymas - mažesnės šildymo išlaidos;
✓ patogus ir racionalus nedidelio ploto išplanavimas;
✓ galimybė krauti elektromobilį;
✓ atlikti svarbiausi apdailos darbai (paruošta greitam įsikūrimui);
✓ tinkamas tiek gyvenimui, tiek investicijai nuomai.

► NAMAS IR APLINKA

Pilkalnio g. 45 namas įsikūręs ramioje, žaliuojančioje „Gilužio slėnio“ gyvenvietės dalyje, visai šalia Gelūžės ežero. Čia jus pasitiks tvarkinga, vientisa ir šiuolaikiška kaimynystė, idealiai sujungianti mažaaukštę statybą, žaliąsias erdves ir ramią atmosferą. „Gilužio slėnyje“ vertas dėmesio ne tik pats būstas, bet ir išskirtinė aplinka: moderni infrastruktūra, sutvarkytos viešosios erdvės, ranka pasiekiamos parduotuvės, mokykla bei vaikų žaidimo aikštelės. Pilaitė - sparčiai augantis Vilniaus rajonas, siūlantis pilnavertį komfortą: čia pat yra viešojo transporto stotelės, ugdymo įstaigos, kasdienės paslaugos ir gamtos prieglobstis.

► INVESTICIJAI

Nedidelio ploto 1 kambario butas gali būti patrauklus nuomos segmentui, nes tokio tipo būstas paprastai reikalauja mažesnės bendros investicijos nei didesni butai. Tuo pačiu naujesnės statybos A+ klasės namas yra papildomas privalumas lyginant su senos statybos būstu.

► PATOGI VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

Butas įsikūręs patogioje Pilaitės vietoje, kur viskas reikalinga kasdieniam gyvenimui yra lengvai pasiekiama. Netoliese - „Rimi“, „IKI“, „Maxima“, „Norfa“, „Lidl“, „MOKI-VEŽI“, vaistinės, įvairios paslaugos, kavinės ir prekybos vietos, o didesniam apsipirkimui patogiai pasiekiamas „Vilnius Outlet“. Šalia yra vaikų darželiai, mokyklos, vaikų žaidimų aikštelės ir žaliosios erdvės.

Patogus susisiekimas su kitais Vilniaus rajonais - netoliese Pilaitės prospektas, viešojo transporto stotelės, iš kurių galima patogiai pasiekti miesto centrą ir kitus rajonus. Automobiliu patogu išvažiuoti į vakarinį aplinkkelį.

Gamtos mėgėjams - netoliese Gelūžės ežeras, žaliosios erdvės ir pasivaikščiojimo vietos. Ramioje aplinkoje esantis butas kartu išlaiko patogų susisiekimą su miesto infrastruktūra.

► APDAILA: DIDESNĖ PUSĖ DARBO JAU PADARYTA!

Nors skelbime nurodyta dalinė apdaila, iš tiesų visi sudėtingiausi, nešvariausi ir brangiausi darbai jau sėkmingai atlikti. Jums nereikės sukti galvos dėl techninių planų ar laidų vedžiojimo - viskuo pasirūpinta iki smulkmenų:

✅ Sienos ir lubos: Sienos bei lubos (tiek kambaryje, tiek vonios zonoje) jau yra pilnai paruoštos ir nudažytos švaria balta spalva. Jokių glaistymo ar šlifavimo dulkių!
✅ Elektros instaliacija: Visi laidai išvedžioti pagal optimalų, racionalų planą, o kištukiniai lizdai (rozetės) bei jungikliai jau sumontuoti savo vietose.
✅ Santechnika ir vonios zona: Kanalizacijos ir vandentiekio įvadai pilnai paruošti. Vonios kambaryje jau profesionaliai sumontuotas potinkinis rėmas pakabinamam tualetui (tai būtina padaryti prieš bet kokius apdailos darbus).

Kas liko pirkėjui? Iki visiškos įsikūrimo pabaigos liko tik malonioji dalis: išsirinkti bei susiklijuoti patinkančias plyteles vonioje, pasikloti grindis ir atsivežti baldus.

Viskas paruošta greitam ir nebrangiam startui!