Elektrėnų sav., Sabališkių k., šalia

Elektrėnų sav., Sabališkių k., šalia magistralės Vilnius - Kaunas (A1) parduodami 2 besiribojantys sklypai, kurių bendras plotas 0.628 ha.

Žilvičių g. 5 (0.3139 ha)
https://regia.lt/map/regia2?x=543671&y=6072921&scale=1000&identify=true&sluo_ids=22,130,131,132,133,27,190,28,29,30,31,25

Žilvičių g. 5 (0.3141 ha).
https://regia.lt/map/regia2?x=543702&y=6072920&scale=1000&identify=true&sluo_ids=22,130,131,132,133,27,190,28,29,30,31,25

Vidutinis metinis paros eismo intensyvumas kelyje Vilniaus - Kaunas siekia beveik 30 tūkst. automobilių per parą, šie du sklypai yra ypatingai patrauklioje vietoje naujiems projektams ar kaip investicija į NT.

Strategiškai patogi lokacija abiem kryptimis- šalia viadukas į Elektrėnus, iki Vilniaus 49 km, Kauno - 58 km. Kitoje kelio pusėje didelio intensyvumo/užstatymo objektai - Circle K, Norfa XXL, Hesburger, Lidl ir pan. + teritorijos nuolat vystomos.

• Sklype Žilvičių g. 5 (0.3139 ha) suprojektuotas Paslaugų paskirties pastatas, gautas statybų leidimas.
Sklypo užstatymo intensyvumas 22%
Sklypo užstatymo tankumas 20%
Užstatytas plotas 611.5 m2
Pastato bendras plotas 667.27 m2
Energetinio naudingumo klasė A++
• Suprojektuotas ir atvestas elektros įvadas. ESO. 75kW
• Lietuvos automobilių kelių direkcijos suderinta nuovaža
• Asfaltuotas privažiavimas

! Esant poreikiui yra galimybė įsigyti kaimyninį 3,5 ha sklypą.