Erdvus 2 Kambarių Butas Čiurlionio Trikampyje

ERDVUS 2 KAMBARIŲ BUTAS ČIURLIONIO TRIKAMPYJE

Parduodamas 50,56 kv. m 2 kambarių butas S. Konarskio g. 21, vienoje patraukliausių Vilniaus centro dalių – taip vadinamame Čiurlionio trikampyje.

Pagrindinis šio buto privalumas – vieta ir atsiveriantis vaizdas. Butas yra 5-ame, paskutiniame, aukšte, langai orientuoti į dvi pasaulio puses – pietus ir šiaurę. Svetainės langai nukreipti į pietus – pro juos atsiveria vaizdas į parkelį, kuriame gausu brandžių medžių. Virtuvės ir miegamojo langai orientuoti į šiaurės-vakarus, todėl vasarą šios patalpos mažiau įkaista, o vaizdų negožia daugiaaukščiai, nes kaimynystėje individualūs namai.
Rudenį, nukritus lapams, grožėsitės VU Medicinos fakulteto rūmų ansambliu! Šių vaizdų jums ir ateityje neužstatys. Bute užuolaidos nebūtinos!

KAPITALIAI ATNAUJINTAS BUTAS
2016 metais bute atliktas kapitalinis remontas, kurio metu atnaujintos ne tik apdailos, bet ir pagrindinės inžinerinės sistemos:
• visame bute naujai išbetonuotos grindys;
• pašalinti seni elektros laidai ir išvedžiota nauja elektros instaliacija;
• įrengtas naujas elektros skydas ir silpnų srovių skydas;
• pakeisti visi vamzdžiai;
• pakeistas kanalizacijos stovas;
• pakeisti karšto ir šalto vandens įvadai;
• įrengtos ąžuolo masyvo grindys;
• sumontuotos akmens masės plytelės;
• įrengta kokybiška santechnika: Hansgrohe, Franke, Laufen, Gustavsberg, Blanco;
• plastikiniai langai;
• šarvo durys;
• atvestas šviesolaidinio interneto įvadas;
• įrengtas kondicionierius, užtikrinantis komfortišką temperatūrą karštomis vasaros dienomis.
Butas parduodamas su didžiąja dalimi baldų, todėl galima iš karto įsikelti ir gyventi.

RENOVUOJAMAS NAMAS – A ENERGINĖ KLASĖ
Šiuo metu name vyksta kompleksinė renovacija: tvarkomi pamatai, fasadas, laiptinės, didinamos laiptų aikštelės, keičiama šildymo sistema. Nauja šildymo sistema jau įrengta, numatyta individuali šilumos apskaita, bus įrengta mini rekuperacinė sistema, o po renovacijos bus pasiekta A energinė klasė. Planuojama renovacijos įmoka 92-100 Eur/mėn.
Name įkurta bendrija, kuri rūpinasi renovacijos eiga ir kitais namo gyventojų klausimais.

ERDVUS IR FUNKCIONALUS BUTAS
• svetainė – 24 kv. m; (toks plotas suteikia galimybę pagal poreikį suformuoti patogią darbo vietą, didesnę valgomojo zoną ar drabužinę);
• miegamasis – 12,40 kv. m;
• virtuvė – 6,80 kv. m;
• vonios kambarys – 2,60 kv. m;
• prieškambaris – 1,58 kv. m;
• balkonas – 3,52 kv. m.

PATOGI VIETA GYVENTI
• Čiurlionio trikampis – vieta, leidžianti patogiai gyventi miesto centre ir kartu mėgautis žaluma.
• Lukiškių aikštę ir Vingio parką pėsčiomis pasieksite maždaug per 10–15 min. Netoliese – maisto prekių parduotuvės, darželiai, mokyklos, viešojo transporto stotelės.
• Šiuo metu kapitaliai tvarkoma ir S. Konarskio gatvė – atnaujinama gatvės infrastruktūra, įrengiamos parkavimo vietos, naujai asfaltuojama važiuojamoji dalis.
• Vidiniame namo kieme yra apie 10 parkavimo vietų. Gyventojai gali pirkti leidimą parkuoti automobilį S. Konarskio gatvėje ir aplinkinėse gatvėse – metinio leidimo kaina 23 Eur.
• Laiptinė rakinama, įėjimas kontroliuojamas kodu arba magnetiniu žetonu, įrengta telefonspynė.
• Papildomai priklauso sandėliukas, plotas 4 kv.m.

Tai butas vertinantiems gerą vietą, erdvę, kokybišką 2016 m. atliktą kapitalinį remontą, paskutinio aukšto privalumus ir neužstatomą vaizdą, o šiuo metu vykstanti namo renovacija suteiks dar daugiau komforto ir energetinio efektyvumo ateityje.

Atvykite apžiūrėti ir jei patiks, padėsime:
- gauti palankiausias paskolos sąlygas - bendradarbiaujame su visais Lietuvos bankais bei kredito įstaigomis;
- paruošime dokumentus sandoriui;
- suorganizuosime turto vertinimą;
- pirmenybės tvarka užrašysime pas notarą;
- vykdysime visą komunikaciją.

Skambinkite, jei planuojate parduoti panašų turtą. Visada turime aktyvių pirkėjų norinčių nusipirkti panašių objektų.