Erdvus 258 Kv. M Namas Karklų G., Šiauliuose

ERDVUS 258 KV. M NAMAS KARKLŲ G., ŠIAULIUOSE – VIETOS UŽTEKS DIDELEI ŠEIMAI IR VISIEMS JOS SVEČIAMS.
Ramioje vietoje parduodamas 2002 metų statybos namas su 16,60 aro sklypu. Tai pasiūlymas tiems, kurie vertina erdvę tiek namuose tiek nuosavame kieme.
Namas yra 1 aukšto su mansarda. Karkasinis, apmūrytas dekoratyvinėmis plytomis bei apkaltas medinėmis dailylentėmis. Išplanavimas apgalvotas ir patogus kasdieniam gyvenimui. Pirmame aukšte – virtuvė, valgomasis, didelė svetainė su židiniu, svečių arba darbo kambarys, dušo patalpa, katilinė bei garažas (po garažu yra 39,55 kv.m rūsys). Mansardoje, į kurią veda platūs mediniai laiptai, įrengtas miegamasis su atskiru vonios kambariu, du vaikų kambariai, sporto erdvė, drabužinė ir dušo bei WC patalpa vaikams. Name iš viso – keturi miegamieji ir trys vonios/dušo patalpos, todėl rytais eilių prie durų nebus.
Iš svetainės patenkama į erdvią terasą su vaizdu į sodą. Kiemas grįstas trinkelėmis, teritorija aptverta. Sklype auga vaismedžiai, stovi ūkinis pastatas, stoginė, yra pavėsinė, stiklinis šiltnamis, pakeliamos lysvės.
Būtent sklypo dydis čia yra vienas didžiausių pliusų – per didesnę šeimos šventę automobilių statymo klausimas nekyla, kieme jų tilptų apie dvidešimt. Didelis sklypas suteikia tai ko mieste dažnai pritrūksta – daugiau privatumo, erdvės poilsiui, vaikų veikloms, sodui bei daržui ar tiesiog ramiam laikui savo kieme.
Namas šildomas dujomis, neseniai sumontuotas naujas dujinis katilas. Virtuvėje ir valgomajame įrengtos šildomos grindys, kitose patalpose – radiatoriai. Karštomis vasaros dienomis komfortą namuose užtikrina svetainėje ir miegamajame įrengti kondicionieriai. Nuotekos – miesto, vanduo tiekiamas iš šulinio, tačiau yra galimybė prisijungti prie šalia esančio miesto vandentiekio.
Namui reikalingas kosmetinis remontas, todėl galėsite atsinaujinti interjerą pagal savo norus.
Iš 16,60 arų sklypo 12 arų nuosavybės teise priklauso savininkams, o likusi sklypo dalis yra nuomojama valstybinė žemė.
Patogi lokacija, iki Medelyno progimnazijos 1,55 km, šalia 2 parduotuvės „Aibė“, tik apie 250 metrų iki viešojo transporto stotelių.

KAINA: 285 000 Eur

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Karklų g. 83A, Šiauliai;
• Namo plotas: 258,46 kv. m;
• Sklypo plotas: 16,60 aro;
• Statybos metai: 2002;
• Aukštų skaičius: 1 su mansarda;
• Miegamųjų skaičius: 4;
• Vonios/dušo patalpos: 3;
• Pastato tipas: karkasinis, apmūrytas dekoratyvinėmis plytomis ir apkaltas dailylentėmis;
• Šildymas: dujinis (naujas katilas), šildomos grindys virtuvėje, radiatoriai kitose patalpose;
• Vanduo: šulinys (yra galimybė jungtis prie miesto vandentiekio);
• Nuotekos: miesto.

PRIVALUMAI:
• Erdvus 16,60 aro sklypas;
• Akligatvis, mažas automobilių srautas;
• Patogus išplanavimas: atskira erdvė kiekvienam ir daug vietos būti kartu;
• Židinys svetainėje, terasa;
• Garažas dviem automobiliams;
• Ūkinis pastatas ir pagalbinės patalpos daiktams ar veiklai;
• Aptverta teritorija, trinkelėmis grįstas kiemas;
• Naujas dujinis katilas, 2 kondicionieriai, signalizacija;
• Galimybė prisijungti prie miesto vandentiekio;
• Asfaltuotas privažiavimas.

VIETA IR SUSISIEKIMAS:
~0,25 km Vijolių st.;
~0,25 km Šaltalankių st.;
~0,26 km Karklų st.;
~1,14 km IKI „Birutė“;
~1,50 km Šiaulių lopšelis-darželis „Žilvitis“;
~1,51 km Norfa XL;
~1,55 km Šiaulių Medelyno progimnazija;
~3,52 km Šiaulių autobusų stotis;
~3,53 km Šiaulių miesto centras.

Ieškote erdvaus namo didelei šeimai ramioje Šiaulių miesto dalyje?
Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu.

NT brokerė Rūta Martinaitienė
Tel.: +370 672 86857
El. p.: [email protected]

Patiko šis namas, bet PIRMIAUSIA REIKIA PARDUOTI SAVO? Aš galiu padėti!
Nustatysiu konkurencingą pardavimo kainą – atliksiu analizę, kad parduotumėte greitai ir pelningai.
Pasirūpinsiu visu pardavimo procesu – nuo būsto paruošimo pardavimui, efektyvios reklamos iki derybų su pirkėjais ir sandorio užbaigimo notarų biure.
Bendradarbiauju su ekspertais – vertintojais, matininkais, notarais, finansų įstaigomis, kad viskas vyktų sklandžiai ir operatyviai.
SIŪLAU GREITĄ NUPIRKIMĄ – jei reikia parduoti nedelsiant.
Skambinkite ar rašykite – suteiksiu konsultaciją dėl pirkimo ar pardavimo galimybių!


Vanduo: šulinys