Erdvus 5 Kambarių Kotedžas Pilaitėje Su

ERDVUS 5 KAMBARIŲ KOTEDŽAS PILAITĖJE SU NUOSAVU 1,84 A SKLYPU IR ~28 KV. M TERASA

Parduodamas jaukiai ir kokybiškai įrengtas 5 kambarių kotedžas Pilaitėje, puikiai pritaikytas šeimos gyvenimui. Funkcionalus dviejų aukštų išplanavimas suteikia net keturis atskirus miegamuosius kambarius, o erdvi svetainės ir virtuvės zona tampa pagrindine namų susibūrimo vieta.

Prie namo priklauso 1,838 aro žemės sklypas, įrengta erdvi, apie 28 kv. m terasa bei dvi automobilių stovėjimo vietos prie pat įėjimo. Svetainės langai ir terasa orientuoti į pietvakarius, todėl pagrindinė namų erdvė gauna daug natūralios šviesos, o terasa ypač maloni popietės ir vakaro metu.

Tai geras pasirinkimas norintiems nuosavo namo privalumų Pilaitėje, tačiau nenorintiems nutolti nuo išvystytos rajono infrastruktūros.

IŠPLANAVIMAS
Pirmas aukštas:
• Svetainė su virtuve – 34,84 kv. m;
• Papildomas miegamasis / darbo kambarys – 4,34 kv. m;
• Koridorius – 4,43 kv. m;
• WC – 2,04 kv. m;

Antras aukštas:
• Miegamasis – 11,81 kv. m;
• Miegamasis – 10,43 kv. m;
• Miegamasis – 9,78 kv. m;
• Vonios kambarys – 6,56 kv. m;
• Vonios kambaryje įrengta vonia.

Iš viso name – 5 kambariai, iš kurių net 4 gali būti naudojami kaip atskiri miegamieji. Toks išplanavimas ypač patogus šeimai su vaikais, o esant poreikiui vieną iš kambarių galima skirti darbo erdvei.

ĮRENGIMAS IR INTERJERAS
• Kotedžas jaukiai ir kokybiškai įrengtas;
• Pirmame aukšte – gipso kartono lubos su integruotu LED apšvietimu;
• Antrame aukšte – įtempiamos lubos;
• Grindys – laminatas;
• Virtuvės baldai gaminti pagal individualų užsakymą ir atnaujinti prieš maždaug 3 metus;
• Virtuvėje įrengtas LED apšvietimas;
• Integruota AEG, „Electrolux“ ir „Whirlpool“ buitinė technika. Yra integruota indaplovė;
• Vonios kambaryje naudota „Villeroy & Boch“, „Viega“ bei kitų žinomų gamintojų santechnika;
• Didžioji dalis baldų paliekama naujiesiems savininkams – išsivežamos vaikų lovos ir stalai.

TERASA, SKLYPAS IR PARKAVIMAS
• Parduodamo žemės sklypo plotas – 1,838 aro;
• Erdvi, apie 28 kv. m terasa;
• Terasa suteikia privatumo ir papildomos erdvės poilsiui šiltuoju metų laiku;
• Svetainė ir terasa orientuotos į pietvakarių pusę;
• Dvi automobilių stovėjimo vietos prie pat namo durų.

ŠILDYMAS IR MAŽOS IŠLAIKYMO SĄNAUDOS
• Dujinis grindinis šildymas;
• „Viessmann“ dujinis katilas;
• Karštas vanduo ruošiamas momentiniu būdu;
• Net šalčiausiu laikotarpiu šildymas kartu su karštu vandeniu kainavo apie 90 Eur/mėn.;
• Bendrijos išlaidos – apie 30 Eur/mėn.;
• Į bendrijos mokestį įtraukiamos bendros elektros, nuotekų ir teritorijos priežiūros išlaidos bei kaupiamos lėšos būsimiems remonto darbams.

NAMAS IR INŽINERINĖ INFRASTRUKTŪRA
• Namas pastatytas iš keraminių blokelių;
• Apšiltintas polistireniniu putplasčiu;
• Bituminė stogo danga;
• Įrengtas papildomas stogo įlajos šildymas;
• Bendras kvartalo vandens gręžinys;
• Įrengti vandens nugeležinimo ir minkštinimo filtrai;
• Biologiniai nuotekų valymo įrenginiai su infiltraciniais šuliniais;
• Valymo įrenginių priežiūra rūpinasi bendrija.

BENDRIJA
Name įsteigta aktyvi bendrija, kuri rūpinasi bendros teritorijos ir inžinerinių sistemų priežiūra. Gyventojams nereikia individualiai organizuoti gręžinio ar nuotekų valymo įrenginių aptarnavimo, o dalis bendrijos mokesčio kaupiama būsimiems remonto ir priežiūros darbams.
Tai leidžia mėgautis nuosavo namo privalumais, tačiau dalį įprastai individualiam namui tenkančių priežiūros rūpesčių palikti bendrijai.

LOKACIJA – PILAITĖ
Kotedžas įsikūręs Pilaitėje – viename populiariausių Vilniaus gyvenamųjų rajonų šeimoms. Lokacija leidžia turėti nuosavą sklypą, terasą ir daugiau privatumo, tačiau kartu išlikti arti kasdien reikalingos miesto infrastruktūros.
• Patogus susisiekimas su centrine Pilaitės dalimi;
• Netoliese – prekybos centrai, maisto parduotuvės ir kasdienės paslaugos;
• Rajone gausu vaikų darželių ir mokyklų;
• Patogu šeimoms su vaikais dėl išvystytos švietimo ir laisvalaikio infrastruktūros;
• Pilaitėje gausu pasivaikščiojimo, sporto ir aktyvaus laisvalaikio erdvių;
• Patogus susisiekimas su kitais Vilniaus rajonais;
• Galimybė gyventi nuosavo namo principu, turėti savo lauko erdvę ir dvi parkavimo vietas, nenutolstant nuo miesto infrastruktūros.
Funkcionalus 5 kambarių išplanavimas, keturi miegamieji, pietvakarių kryptimi orientuota terasa, nuosavas sklypas, dvi parkavimo vietos ir nedidelės išlaikymo sąnaudos – praktiškas pasirinkimas šeimai, ieškančiai daugiau erdvės ir privatumo Pilaitėje.

____________
Bendradarbiaujame su Lietuvoje veikiančiais bankais, padedame paskolos klausimais ir taikomos specialios nuolaidos Hilmont klientams.
Skambinkite ir susitarkite dėl apžiūros jau šiandien!
Turime ir daugiau nekilnojamojo turto pasiūlymų – www.hilmont.lt
____________

Vanduo: artezinis