Erdvus Funkcionalaus Išplanavimo Gyvenamasis

ERDVUS FUNKCIONALAUS IŠPLANAVIMO GYVENAMASIS NAMAS.

Ieškote erdvaus namo šeimai ar objekto su platesnėmis pritaikymo galimybėmis? Susisiekite dėl papildomos informacijos ir apžiūros – įvertinkite namo erdves bei aplinką gyvai.

- 716,98 m² ploto, 13 kambarių namas gamtos apsuptame gyvenamųjų namų kvartale, netoli Kairėnų botanikos sodo. Prižiūrėta teritorija, brandūs želdiniai ir vieta gatvės pabaigoje suteikia privatumo, o erdvus namo išplanavimas atveria įvairias jo pritaikymo galimybes.
- Čia pakanka vietos didelės šeimos gyvenimui, kelioms kartoms po vienu stogu, darbui ir poilsiui. Ieškantiems investicinio objekto verta įvertinti galimybę namą pertvarkyti į atskirus butus – tam reikėtų patikrinti technines galimybes ir taikomus reikalavimus.
- Erdvė, šviesa ir lankstus išplanavimas
- Mūrinis, 2009 metais kokybiškai pastatytas namas išplanuotas per tris aukštus bei rūsio erdvę su SPA zona. Jame – net 13 erdvių, izoliuotų kambarių, leidžiančių patogiai atskirti bendras ir privačias erdves.
- Langai orientuoti į visas pasaulio kryptis, todėl skirtingu dienos metu kambarius pasiekia natūrali šviesa. Namas tvarkingas, prižiūrėtas ir parduodamas su jame esančiais baldais bei buitine technika.
- Erdvus pusrūsis suteikia papildomų galimybių įsirengti laisvalaikio, pomėgių ar darbo zonas. Jame įrengta pirties zona ir baseino patalpa.
- Erdvus 10,81 a. kraštinis aptvertas žemės sklypas su tvenkiniu, sodo bei poilsio zonomis su papildomai nuomojama 3,10 a. žemės sklypu.
- Kieme yra tvenkinys, pavėsinė, stoginė automobiliams ir žiemos sodas. Teritorija kruopščiai prižiūrėta, dalis jos išklota trinkelėmis.
- Iki pat namo veda asfaltuotas kelias. Vieta gatvės pabaigoje leidžia išvengti pravažiuojančių automobilių srauto.
Gyvenimas šalia gamtos, išliekant mieste
- Maždaug už 500 metrų yra viešojo transporto stotelė, už kilometro – prekybos centras. Netoliese veikia mokymo įstaigos ir vaikų darželis. Iki Vilniaus centro – apie 9 kilometrai.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:

- 716,98 m² bendro ploto ir 13 izoliuotų kambarių.
- Galimybė pritaikyti namą kelių šeimų poreikiams.
- Potencialas pertvarkyti į atskirus butus, įvertinus technines ir teisines galimybes.
- Šviesios patalpos, langai į visas pasaulio kryptis.
- Parduodamas su esamais baldais ir buitine technika.
- Pirties zona, baseino patalpa ir židiniai.
- Aptvertas, brandžiais augalais apželdintas kiemas su tvenkiniu.
- Stoginė automobiliams ir žiemos sodas.
- Asfaltuotas privažiavimas ir vieta gatvės pabaigoje.
- 31 kW elektros galia.

BENDRA INFORMACIJA

- Adresas: Briedžių gatvė 27, Vilnius.
- Bendras namo plotas: 716,98 m².
- Sklypo plotas: 10,81 aro ir papildomai 3,10 aro nuomojamos žemės.
- Statybos metai: 2009 m.
- Namo tipas: mūrinis.
- Aukštai: 3 aukštai, rūsys ir rūsys.
- Kambarių skaičius: 13.

KOMUNIKACIJOS IR ĮRANGA:

- Elektra: 31 kW.
- Šildymas: Kombinuotas (židiniai su ortakiais) ir elektra, tačiau yra galimybė prisijungti prie šalia žemės sklypo - esančio dujų įvado.
- Vandentiekis: miesto.
- Nuotekos: šiuo metu vietinės; požeminiai miesto nuotekų tinklai atvesti, reikalingas perjungimas.
- Papildomai: židiniai, pirties zona ir baseino patalpa.

NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ.

Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes.Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo.
Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose.

Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean)

Pagarbiai,

LNTAA sertifikuotas NT ekspertas / TOP Brokeris
Romualdas Germanavičius

www.romualdasgermanavicius.lt