Erdvus Ir Jakus Naujos Statybos Namas

ERDVUS IR JAKUS NAUJOS STATYBOS NAMAS UŽDAROJE GATVĖJE – TRAKSĖDŽIUOSE

Parduodamas erdvus, šviesus ir jaukus vieno aukšto namas su įrengta pastoge Traksėdžių k., Klevų 14-ojo tako Nr. 22, Šilutės r.

Tai namas tiems, kurie ieško ne tik kvadratinių metrų, bet ir ramybės, privatumo bei erdvės visai šeimai. Namas pastatytas 2023–2024 metais, o jo išplanavimas leidžia patogiai gyventi tiek mažesnei, tiek gausesnei šeimai.

Bendras pirmojo aukšto plotas – 78,56 kv. m, pastogės plotas – net 60,64 kv. m.
Papildomai įrengta 15,89 kv. m terasa, puikiai tinkanti rytinei kavai, vakarojimui ar jaukiam laikui su šeima.

? PRIVATUS IR PRIŽIŪRĖTAS 6 ARŲ SKLYPAS

Namas stovi 6 arų sklype, kuris yra pilnai aptvertas ir prižiūrėtas. Aplink namą jau sukurtas tvarkingas gerbūvis, pasodinti vaismedžiai.

Didelis privalumas – uždara gatvė ir priešpaskutinis sklypas, todėl čia gerokai daugiau privatumo ir mažiau pravažiuojančio transporto. Geras privažiavimas iki pat namo.

Tai vieta, kurioje galima ramiai gyventi, mėgautis savo kiemu ir tuo pačiu nebūti atitrūkus nuo Šilutės.

? NAMO IŠPLANAVIMAS

Pirmame aukšte:

labai erdvi svetainė, sujungta su virtuve;
du miegamieji kambariai;
erdvus sanitarinis mazgas;
dušas ir tualetas;
kieto kuro katilas;
patogi gonka;
išėjimas į 15,89 kv. m terasą.

Svetainėje daug natūralios šviesos, todėl pagrindinė gyvenamoji erdvė atrodo itin erdvi, šviesi ir jauki.

Pastogėje / antrame aukšte:

net 3 papildomi miegamieji kambariai.

Toks išplanavimas suteikia daug galimybių – antrame aukšte galima įsirengti vaikų kambarius, svečių erdves, darbo kambarį ar poilsio zoną.

? KOMUNIKACIJOS IR ŠILDYMAS
Vanduo – nuosavas gręžinys, apie 10 m gylio;
nuotekos – vietinės;
šildymas – individuali sistema, kieto kuro katilas;
pirmame aukšte išvedžiotas grindinis šildymas;
pastogėje / antrame aukšte – radiatorinis šildymas;
elektra – dviejų tarifų apskaita.
⭐ KODĖL VERTA APŽIŪRĖTI?

✔ Naujos statybos namas – statybos pradžia 2023 m., pabaiga 2024 m.
✔ Net 139,20 kv. m pirmo aukšto ir pastogės ploto.
✔ Net 5 miegamieji kambariai.
✔ Erdvi svetainė su virtuve.
✔ 15,89 kv. m terasa.
✔ 6 arų aptvertas ir prižiūrėtas sklypas.
✔ Pasodinti vaismedžiai ir sutvarkytas gerbūvis.
✔ Uždara gatvė.
✔ Priešpaskutinis sklypas – daugiau privatumo.
✔ Geras privažiavimas.
✔ Daug natūralios šviesos.
✔ Individualus šildymas ir nuosavas vandens gręžinys.

Namas parduodamas be baldų, todėl naujieji šeimininkai galės susikurti interjerą pagal savo skonį ir poreikius.

Oficiali objekto paskirtis – sodo namas.

Kviečiame apžiūrėti gyvai – šio namo erdvę, šviesą ir privatumą geriausiai pajusite būtent apžiūros metu.

Kaina 97500 eurų.

Po apžiūros galimos derybos.

? Klevų 14-asis tak. Nr. 22, Traksėdžių k., Šilutės r.

Kontakatai
Žydrūnas Pankauskas NT Turto pardavėjas
Facebook puslapis NT Paslauga Tau
Tel. 0+37066392576
Gmail. [email protected]

Papildoma informacija
Aukštų skaičius 2
Plotas (kv.m.) 78,56
Šildymas Kietu kuru
Sklypo plotas (a.) 6
Statybos metai 2024