Erdvus Namas Su Ūkiniu Pastatu, Garažu Ir

ERDVUS NAMAS SU ŪKINIU PASTATU, GARAŽU IR GALIMYBĖMIS INVESTICIJAI AR ŠEIMOS GYVENIMUI – AUKŠTELKĖJE, ŠIAULIŲ R.

Parduodamas dviejų aukštų mūrinis namas su rūsiu, garažu ir erdviu ūkiniu pastatu – Jūros g., Aukštelkės k., Šiaulių rajone. Puikus pasirinkimas tiems, kas ieško namų su erdve, tvirta konstrukcija, solidžiais pamatais bei galimybe įsirengti pagal savo poreikius!

Namo plotas – net 301.98 kv.m
Sklypo plotas – 28,79 a
Ūkinio pastato plotas – 120 kv.m
Reikia vidaus remonto – puiki galimybė įsirengti pagal savo skonį!

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
NAMAS:
• Pamatai – betonas, sienos – plytos, perdangos – gelžbetonis.
• 2 aukštai + rūsys + galimybė įrengti palėpę.
• Nauja stogo danga – skarda, apšiltinta 30 cm mineraline vata.
• Plastikiniai langai.
• Šlaitinis stogas.

ŠILDYMAS:
• Šiuo metu – kietu kuru, centralizuotas.
• Galimybė įsirengti šildymą dujomis (gamtinės dujos name) arba oras–oras, oras-vanduo sistema, ar saulės elektrinę.

KOMUNIKACIJOS:
• Vietinis vandentiekis (šulinys 6,5 m), vietinės nuotekos.
• 200 m atstumu – miesto vandentiekio mazgas (yra leidimas įvesti vandenį 10-čiai namų).
• Elektra – trifazė.

RŪSYS (93,27 kv.m):
• Garažas, WC, pagalbinės patalpos
• Sienų aukštis – 2,14 m

VIDAUS IŠPLANAVIMAS:
1 aukštas (sienų aukštis – 2,60 m):
• Svetainė (2 kambariai sujungti) – 41 kv.m.
• Virtuvė – 19,62 kv.m.
• Prieangis – 6,59 kv.m.
• Veranda – 11,73 kv.m.
• WC – 1,2 kv.m.
• Koridorius – laiptinė – 12,87 kv.m.

2 aukštas (sienų aukštis – 2,60 m):
• 3 kambariai – 19,21 / 24,81 / 16,89 kv.m.
• WC – 2,57 kv.m. (galima įrengti vonios kambarį).
• Koridorius-laiptinė – 12,87 kv.m.
• Terasa – 11,73 kv.m.

Palėpė – galimybė įsirengti papildomas gyvenamąsias patalpas.

Galima įrengti 2 butus.

Stogas apšildytas.

ŪKINIS PASTATAS – 100 KV.M.
• Mūrinis, aukštis – 3 m.
• Puikiai tinka dirbtuvėms, sandėliavimui ar kitiems poreikiams.

VIETA:
• Rami, tvarkinga gyvenvietė – Aukštelkės k.
• Netoli Šiaulių miesto, geras susisiekimas.
• Šalia – miesto komunikacijų mazgas, galimybė patogiai prisijungti prie infrastruktūros.

Investavus į renovaciją 500/600 eur į 1 m2, išlaidos būtų150000/180000 EUR. Tad namo kaina pirkio 120000+renovacijos kaina- 270000/300000. Renovuoto namo 1m2 kaina 900/1000 EUR. Aukštelkėje naujų namų 1 m2 kaina : EUR. Ir dar neaišku kokios buvo naudotos medžiagos.

Galima valstybės kompensacija renovacijai – iki ~14 500 € už energetinio efektyvumo didinimo darbus (B klasė). Taip pat galimos 90 proc. kompensacijos šilumos siurblių įrengimui – dažnai ~3 000–~4 500 € ar daugiau už įrenginį, priklausomai nuo tipo.

Taip pat galima pasinaudoti iki 30 proc. kompensacija perkant ne tik pirmą, bet ir kitus būstus arba 15 proc. subsidija jaunoms šeimoms.

Esant poreikiui, padedu gauti banko paskolą palankesnėmis sąlygomis.
Nemokamos nekilnojamo turto brokerio konsultacijos.
- Padedame su būsto, sklypo, komercinių patalpų paieška, pardavimu ir nuoma.
- Paruošiame visą reikalingą dokumentaciją sklandžiam sandoriui.
- Turto vertinimo paslaugos.
- Kadastriniai matavimai, perplanuotų būtų registracija.
- Geodeziniai matavimai.
- Energetinio naudingumo sertifikatai.
- Padedame gauti banko paskolą palankesnėmis sąlygomis.

PUIKI GALIMYBĖ INVESTICIJAI AR ERDVIEMS ŠEIMOS NAMAMS!
Jei ieškote tvirto, erdvaus, perspektyvaus nekilnojamojo turto su didelėmis galimybėmis pritaikyti pagal savo viziją – šis pasiūlymas kaip tik Jums!

Kreipkitės dėl apžiūros ir papildomos informacijos!