Parduodamas Namas – Tik 4 Minutės Iki Šiaulių

PARDUODAMAS NAMAS – TIK 4 MINUTĖS IKI ŠIAULIŲ MIESTO CENTRO! (YPATINGAI GERA LOKACIJA)
DIDŽIULIS, NET 12 ARŲ SKLYPAS!
400 M IKI MIESTO RIBOS, 2 KM IKI ŠIAULIŲ MIESTO CENTRINĖS DALIES!

NAMAS SU DIDELIU POTENCIALU – GALIMYBĖ ĮSIRENGTI PAGAL SAVO POREIKIUS.
TAI PUIKUS PASIRINKIMAS VERTINANTIEMS RAMYBĘ, ŽALIĄ APLINKĄ IR GREITĄ SUSISIEKIMĄ SU CENTRU.

Papildomas privalumas – pagal Šiaulių rajono savivaldybės suteiktą informaciją, Daržininkų gatvę Violuose planuojama asfaltuoti.

⸻
PRIVALUMAI:

✔ APVA parama iki 14 500 € namo renovacijai – reali galimybė ženkliai sumažinti investicijas (valstybės finansavimas)

✔ Elektra ir dujos įvestos į namą – nereikia papildomų įvedimo darbų

✔ Miesto vandentiekis vos ~6 m nuo sklypo ribos

✔ Miesto nuotekos apie ~10 m nuo sklypo ribos – patogus ir nebrangus prisijungimas

✔ Labai erdvus, aukštų lubų rūsys – visiškai SAUSAS
(retas privalumas senos statybos namuose)

✔ NAUJA KADASTRINĖ BYLA, TIKSLŪS IŠMATAVIMAI IR PLANAS

✔ SKLYPAS BE MEDŽIŲ IR KRŪMŲ – VISIŠKAI TUŠČIAS. GALITE FORMUOTI SAVO SVAJONIŲ SODĄ IR APLINKĄ, TARSI NAUJOS STATYBOS NAMO TERITORIJOJE.


DIDELIS SKLYPAS Į VAKARŲ PUSĘ
⸻
Bendra informacija:
• Paskirties grupė: vienbučių ir dvibučių pastatų
• Bendras plotas: 151,88 kv. m
• Sklypo plotas: 12 arų, vakarų krypties – galėsite mėgautis saulėlydžiais
• Statybos metai: 1972 m.
• Kaina: 76999€
⸻
Lokacija:
• Iki Šiaulių miesto ribos – apie 400 m
• Miesto centrą automobiliu pasieksite per 4 minutes
• Prekybos centras „Norfa“ su vaistine ir paštomatu – vos 2 minutės
• Rami ir draugiška kaimynystė
⸻
Išplanavimas:

Namas suteikia galimybę įsirengti net 4 miegamuosius kambarius, todėl puikiai tinka šeimai.

1️⃣ Pirmas aukštas:
• Svetainė
• 2 miegamieji kambariai
• Virtuvė
• Koridorius
• Sanitarinis mazgas

2️⃣ Mansarda (numatyta):
• 2 miegamieji kambariai
• Vonios kambarys
⸻
Papildomi statiniai:
• Yra atskiras garažas / ūkinis pastatas, kurį galima pritaikyti pagal poreikius (garažui, dirbtuvėms ar svečių namui)
⸻
Rekonstrukcijos galimybės:

Namas pradėtas ruošti rekonstrukcijai:
• Išimtos durys ir grindys
• Dalinai demontuotos sienos
• Pašalinta sena šildymo sistema

Tai suteikia puikią galimybę naujiems savininkams įsirengti namą pagal savo viziją.
⸻
Papildomi privalumai:
• Didelis, 12 arų sklypas į vakarų pusę
• Yra šulinys
• Patogus privažiavimas

⸻
Kodėl verta rinktis šį namą?

Tai puikus pasirinkimas ieškantiems namo arti miesto – vos 4 minutės iki centro, tačiau su erdviu sklypu ir ramia aplinka. Didelis namo plotas, galimybė įsirengti 4 miegamuosius bei papildomas garažas suteikia daug lankstumo ir vertės.