Gyvenamosios Paskirties Vienbutis Namas

GYVENAMOSIOS PASKIRTIES VIENBUTIS NAMAS PALANGOJE – „KOPA71“
Vaivorykštės g. 71V, Palanga

Ieškantiems ne tik poilsio būsto pajūryje, bet tikrų namų gyvenimui – parduodamas modernus vienbutis namas naujame projekte KOPA71 – namai tarp miesto ir kopų ritmo.

Tai nedidelis, vos kelių šeimų projektas, kurį sudaro du atskiri vienbučiai namai ir vienas dvibutis. Čia kuriama vientisa gyvenamoji aplinka – šiuolaikiška architektūra, privatūs kiemai ir terasos, sutvarkytas gerbūvis bei patogus privažiavimas.

Vienas iš dviejų vienbučių jau rezervuotas – šiuo metu pardavimui likęs vienas.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
Adresas – Vaivorykštės g. 71V, Palanga
Kaina – 3 600 Eur/kv. m
Namo plotas – 85 kv. m
Privatus sklypas – 2,12 aro
2 aukštai
4 kambariai
3 miegamieji
2 sanitariniai mazgai
Paskirtis – gyvenamoji
Atskiras vienbutis namas
Dalinė apdaila – apie 85 % baigtumas
Generalinis rangovas – NT Kartu

FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS
85 kv. m namas projektuotas taip, kad būtų maksimaliai išnaudotas kiekvienas kvadratinis metras, kartu išlaikant šviesos ir erdvės pojūtį.

Pirmame aukšte:
erdvi svetainė su virtuve ir valgomojo zona;
dideli vitrininiai stumdomi langai ir išėjimas į terasą;
virtuvėje numatyta integruotos buitinės technikos zona;
papildoma indaujos vieta;
vonios kambarys su dušu;
techninė zona skalbyklei, džiovyklei, rekuperatoriui ir kondicionavimo sistemai;
praktiškas sandėliukas po laiptais.

Antrame aukšte:
pagrindinis miegamasis;
dar 2 atskiri kambariai, kuriuos galima pritaikyti vaikams, svečiams ar darbo erdvei;
vonios kambarys;
papildoma skalbyklės zona;
daug natūralios šviesos.

ARCHITEKTŪRA IR TECHNINIAI SPRENDIMAI
Vienas pagrindinių namo akcentų – aukštos svetainės lubos ir dideli vitrininiai langai, suteikiantys interjerui daugiau šviesos bei erdvės.
Numatyti sprendimai:
rekuperacinė vėdinimo sistema;
kondicionavimo sistema;
grindinis šildymas;
dideli vitrininiai langai;
optimizuotas natūralus apšvietimas;
integruotos sandėliavimo vietos;
šiuolaikiški inžineriniai sprendimai.

DALINĖ APDAILA – APIE 85 %
Namas parduodamas su daline apdaila, todėl būsimam savininkui lieka galimybė interjerą susikurti pagal savo poreikius ir stilių.
Į dalinę apdailą įeina:
išvedžiotos nuotekų ir vandentiekio komunikacijos;
išvedžiota elektra ir silpnos srovės;
įrengti vėdinimo ortakiai;
grindinio šildymo vamzdeliai;
vėsinimo sistemos linijos;
nutinkuotos sienos;
įrengtos pertvarinės gipskartonio sienos;
įrengtos gipskartonio lubos;
išbetonuotos grindys.

GALIMYBĖ ĮSIGYTI PILNAI ĮRENGTĄ
Nenorintiems papildomai rūpintis įrengimo darbais, siūloma galimybė namą įrengti iki 100 % pagal pirkėjo poreikius.
Interjero, medžiagų, įrangos bei kitų sprendimų apimtis derinama individualiai.
Tai leidžia pasirinkti – įsigyti namą su daline apdaila ir įsirengti savarankiškai arba visą procesą patikėti projekto komandai.

NE TIK NAMAS – SUTVARKYTA VISA „KOPA71“ APLINKA
Didelis dėmesys projekte skiriamas ne tik pastatų architektūrai, bet ir tam, kaip atrodys visa aplinka užbaigus statybas.

Projektas bus perduodamas su sutvarkytu gerbūviu:
pilnai užbaigta namų išorės apdaila;
trinkelių danga;
sutvarkytos parkavimo vietos;
privatūs kiemai ir terasos;
asfaltuotas privažiavimas;
įrengtos visos inžinerinės komunikacijos;
sutvarkyta bendra projekto aplinka.

Kadangi visą projektą sudaro tik 2 vienbučiai ir 1 dvibutis, čia formuojama nedidelė ir privatesnė kaimynystė, o ne didelis gyvenamųjų namų kvartalas.

GYVENAMOJI PASKIRTIS – SVARBUS ŠIO PASIŪLYMO PRIVALUMAS
Vaivorykštės gatvėje ir aplinkinėje pajūrio teritorijoje nemažai naujos statybos būstų yra poilsio paskirties.

Šis namas yra gyvenamosios paskirties, todėl projektas orientuotas ne vien į sezoninį poilsį – čia galima kurti namus gyvenimui ištisus metus.
Kartu išlieka visi gyvenimo pajūryje privalumai: nuosavas kiemas, terasa, gamta, dviračių takai ir jūra, kurią galima pasiekti pėsčiomis.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
Projektas vystomas Vaivorykštės gatvėje – sparčiai besikeičiančioje Palangos dalyje, kurioje formuojasi naujos statybos gyvenamųjų namų aplinka.
~ 80 m – kavinės
~ 450 m – parduotuvės
~ 800 m – Baltijos jūra
~ 5,5 km – Palangos centras
šalia – dviračių takas, planuojamas takelis per mišką link jūros
Vieta leidžianti suderinti pajūrio ramybę su patogiu susisiekimu ir kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra.

Projektą sudaro tik 3 namai:
2 vienbučiai namai:
✓ 1 – REZERVUOTAS
✓ 1 – LAISVAS
1 dvibutis namas:
✓ dvibučio būstai šiuo metu parduodami

Projektą vysto „NT Kartu“ – gyvenamuosius projektus pajūrio regione vystanti komanda. „KOPA71“ projekte dėmesys skiriamas funkcionaliam būstų išplanavimui, šiuolaikiškai architektūrai, techniniams sprendimams ir galutiniam visos teritorijos išbaigtumui.
Jeigu ieškote būtent atskiro vienbučio namo – šiuo metu projekte likęs paskutinis laisvas vienbutis.

Dėl išsamesnės informacijos kviečiame susisiekti
Rūta Užandytė „Idėjų būstas“ įkūrėja | Nekilnojamojo turto brokerė
Padėsiu viso pirkimo proceso metu – nuo pirmosios konsultacijos iki raktų perdavimo.

Nemokamai:
Parengsiu visus pirkimo–pardavimo dokumentus.
Padėsiu gauti banko finansavimą.
Suorganizuosiu turto vertinimą.
Atsakysiu į visus su sandoriu susijusius klausimus ir lydėsiu viso proceso metu.

Parduodate nekilnojamąjį turtą?
Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos. Padėsiu nustatyti Jūsų turto rinkos vertę, parengsiu pardavimo strategiją ir pasirūpinsiu sklandžiu pardavimo procesu.
NT brokerius kviečiu bendradarbiauti.

Vanduo: miesto vandentiekis