Https://

Https://varnesparkonamai.lt/

Atraskite gyvenimą, kuriame dera miesto patogumai ir gamtos ramybė. Naujos statybos A++ energinės klasės kotedžai įsikūrę sparčiai augančioje Pilaitės dalyje – šalia naujai įrengto Varnės parko, ramioje ir bendruomeniškoje kaimynystėje. Projektas išsiskiria šiuolaikiška architektūra, funkcionaliais išplanavimais bei kokybiška statyba.

Privalumai:

A++ energinio naudingumo klasė.
Erdvūs ir funkcionalūs 98.5 kv. m kotedžai.
Aukštos lubos ir dideli vitrininiai langai.
Privati terasa ir nuosavas kiemelis.
2 automobilių stovėjimo vietos kiekvienam kotedžui.
Asfaltuotas privažiavimas, gatvių apšvietimas ir šaligatviai.
Rami, jau gyvenama kaimynystė.
Vos už kelių žingsnių – Varnės parkas su pasivaikščiojimų takais, sporto ir vaikų žaidimų erdvėmis.
Puiki vieta šeimai:

• Varnės viešojo transporto stotelė – apie 150 m (2 min. pėsčiomis).
• Varnės parkas – apie 200 m.
• Netoliese prekybos centrai, ugdymo įstaigos, sporto klubai ir visos kasdienės paslaugos.
• Patogus susisiekimas su miesto centru ir vakariniu aplinkkeliu.
Tai vieta, kur galėsite mėgautis gamtos apsuptimi, tačiau išliksite vos keliolikos minučių atstumu nuo Vilniaus centro.

PIRMAS AUKŠTAS
• Tambūras (koridorius) - 5.72 kv. m.
• WC - 1.80 kv. m.
• Svetainė su virtuve - 42.93 kv. m.

ANTRAS AUKŠTAS
• Holas (koridorius) - 4.00 kv. m.
• Kambarys - 10.66 kv. m.
• Kambarys - 9.34 kv. m.
• Vonia - 6,73 kv. m.
• Miegamasis su drabužine -17.12kv. m.

Apie statybą:
• Pamatai – poliniai gręžtiniai pamatai.
• Išorinės ir tarpbutinės sienos – akyto betono blokeliai
• Perdanga tarp aukštų – surenkamos g/b plokštės. Netinkuojamos,
neglaistomos.
• Sienos apšiltintos 250mm neoporu EPS 70.
• Sienų struktūra padengta dekoratyviniu tinku.
• Stogas - Plokščias (sutapdintas, 2 sluoksnių mida) neeksploatuojamas,
• Teriva perdengimo plokštės.Apšiltintas 350mm EPS 100 polistirolu ir nuolydiniu polistirolu, vata 30mm.
• Langai -REHAU Synego MD langai (6/7 kameros, trys sandarinimo tarpinės,80mm profilio gylis).
Spalva: iš lauko pusės - antracitas, iš vidaus – balta.
• Iėjimo durys - Aliuminio konstrukcijos durys su permatomu stiku.
• Grindys, grindų dangos - Pirmame aukšte grindys apšildytos polistirolu EPS 100 – 250mm.
Antrame aukšte grindys apšildytos 30mm akmens vata grindims.
• Terasų dangos - Pušties lentos.
• Šildymas - Grindinis šildymas, oras-vanduo siurblys nėra įrengiamas.
• Vandentiekis, nuotekos - Nuotekos: bendras valymo irenginys,, kuris aptarnaus tris butus.
Vanduo: vietinis gręžinys kvartalui, kiekvienam kotedžui numatoma
individuali apskaita.
Vandentiekio vamzdynai nutiesiami iki virtuvės ir san. Mazgų
būsimų santechninių prietaisų vietų pagal projekto sprendinius (san.
Mazgo suplanavimas gali keistis pagal darbo projekto sprendinius).
Santechniniai prietaisai nemontuojami.
Buitinių nuotekų vamzdžiai kotedžų virtuvės zonoje ir san.
Mazguose privedami iki būsimų santechninių prietaisų vietų pagal
projekto sprendinius. Siekiant užtikrinti projektinių vamzdynų nuolydį
nuotekų vamzdžiams, grindyse gali būti suformuojamas bortelis iš
betoninio išlyginamojo grindų sluoksnio.
Kiekviename kotedže įrengiamas kranas teritorijos laistymui.
• Elektra - Kotedžui tiekiamas elektros galingumas – 7kw. Įrengta individuali
apskaita. įrengiamas surinktas skydelis bei pagal esamą
išplanavimą išvedžiojami elektros taškai (apšvietimui, jungikliams,
rozetėms).
• Aplinkotvarka - Etapo teritorija aptverta segmentine arba rulonine tvora;
Numatytose vietose - pasėta žolė/veja; Praėjimams ir


Vanduo: vietinis vandentiekis