Ieškote ramios sodybos gamtos apsuptyje,

Ieškote ramios sodybos gamtos apsuptyje, kurioje būtų erdvės tiek gyvenimui, tiek poilsiui?
Ši sodyba Asavos kaime – tai galimybė susikurti jaukius namus, turėti erdvų kiemą, ūkinius pastatus, papildomos žemės ir net nuosavo miškelio dalį.

Sodybos kompleksą sudaro gyvenamasis namas, tvartas, daržinė / kluonas ir kiemo rūsys, o 112,05 a sklypas su nuosavo miškelio dalimi suteikia privatumo bei platesnių galimybių gyvenimui, poilsiui ar ūkinei veiklai.

Netoliese – Šarkio ežeras, iki kurio apie 1 km, todėl ši vieta puikiai tiks mėgstantiems gamtą, ramius pasivaikščiojimus ir poilsį atokiau nuo miesto šurmulio.

Sodyba patogiai pasiekiama – apie 1 km iki kelio „Via Baltica“, patogus susisiekimas Kalvarijos, Marijampolės, Kauno ir Lenkijos kryptimis.

Namas rąstinis, apmūrytas ir apšiltintas, taip pat apšiltintas stogas. Sodyboje yra trifazė elektra, kietojo kuro šildymas ir registruotas vandens gręžinys.

Tai vieta, kurią geriausia pamatyti gyvai – atvykus pajusite jos ramybę, erdvę ir gamtos artumą.

________________________________________
PRIVALUMAI:

- Erdvi 112,05 a sodybos teritorija;
- Papildomas 1 ha žemės ūkio paskirties sklypas, įskaičiuotas į pardavimo kainą;
- Nuosavo miškelio dalis, suteikianti daugiau privatumo ir gamtos pojūčio;
- Rami vieta gamtos apsuptyje;
- Iki Šarkio ežero apie 1 km;
- Vanduo registruotas gręžinys;
- Trifazė elektra;
- Yra kiemo / lauko rūsys;
- Sodybai priklauso ūkiniai pastatai: tvartas ir daržinė / kluonas;
- Gyvenamasis namas apmūrytas ir apšiltintas;
- Apšiltintas namo stogas;
- Patogus susisiekimas Kalvarijos, Marijampolės, Kauno ir Lenkijos kryptimis.

________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:

- Adresas: Kalvarijos sav., Liubavo sen., Asavos k., Ežero g. 2
- Sklypas: 112,05 a
- Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
- Gyvenamasis namas: 145,95 kv. m
- Statybos metai: 1937 m.
- Rekonstrukcija: 2023 m.
- Namas: rąstinis, apmūrytas, apšiltintas
- Stogas: apšiltintas
- Aukštų skaičius: 1
- Kambarių skaičius: 8
- Šildymas: kietu kuru
- Elektra: trifazė

________________________________________
SODYBAI PRIKLAUSO:

- Gyvenamasis namas (145,95 kv. m)
- Kiemo / lauko rūsys
- Tvartas
- Daržinė / kluonas
- Erdvus 112,05 a sodybos sklypas
- Papildomas 1 ha žemės ūkio paskirties sklypas, įskaičiuotas į pardavimo kainą
- Nuosavo miškelio dalis

________________________________________
INFRASTRUKTŪRA:

- Apie 1 km iki Šarkio ežero
- Apie 1 km iki kelio „Via Baltica“
- Apie 3 km iki Lietuvos–Lenkijos sienos
- Apie 9 km iki Kalvarijos miesto centro
- Apie 26 km iki Marijampolės miesto centro
- Patogus susisiekimas Kalvarijos, Marijampolės, Lenkijos, Kauno ir Vilniaus kryptimis


Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
_______________
NT brokerė Eglė Bendoraitienė
Tel. nr. +370 636 82295


Vanduo: artezinis