Tarp žalumos ir vandens, slepiasi išskirtinė

Tarp žalumos ir vandens, slepiasi išskirtinė sodyba su svečių namais ir modernia pirtimi.

Ramiame Kalvarijos krašte, Jusevičių kaime, parduodamas sodybos kompleksas su 3,66 ha teritorija. Teritorijoje yra du įžuvinti tvenkiniai, vaismedžių sodas ir patogios poilsio zonos.

Kompleksą sudaro erdvus pagrindinis gyvenamasis namas, svečių namas, garažas, malkinė, molinis pastatas, moderni pirtis ir keli pagalbiniai statiniai.
Pagrindiniame name suplanuota šviesi svetainė su židiniu, sujungta su virtuve, keli miegamieji, sanitariniai mazgai, du balkonai ir rūsys. Namas – mūrinis, apšiltintas, tinkamas gyvenimui visus metus. Šalia – atskiras svečių namas su virtuve, svetaine su židiniu, WC ir dviem miegamaisiais. Prie jo – garažas ir malkinė. Moliniame pastate įrengta poilsio zona su autentišku židiniu – papildoma erdvė jaukiam pabuvimui. Moderni pirtis su terasa aplink visą pastatą – puiki vieta ramiai vakaro poilsiui. Viduje – priešpirtis, virtuvėlė, WC, dušas su šalto vandens kubiliuku ir pirties zona. Antrame aukšte – atvira erdvė miegui ar poilsiui.

Teritorijoje auga vaismedžiai, keli gėlynai, takai iškloti akmenimis. Sklypas lygus, apsuptas pušimis ir eglėmis, kurios suteikia natūralaus privatumo. Du išvalyti ir įžuvinti tvenkiniai – viename įrengtas lieptas, vieta poilsiui prie vandens. Įrengtos tinklinio ir krepšinio aikštelės, išklotos trinkelėmis (krepšinio lenta kol kas neįrengta). Visa teritorija aptverta, su automatiniais vartais, įdiegta signalizacija ir vaizdo stebėjimo sistema.

Galbūt šis pasiūlymas kaip tik Jums?

________________________________________
SODYBOS PRIVALUMAI

- Didelė, išpuoselėta ir privati teritorija Kalvarijos krašte;
- 2 įžuvinti tvenkiniai, vaismedžių sodas, akmeniniai takeliai;
- Erdvus gyvenamasis namas ir atskiras svečių namas;
- Moderni pirtis su terasa aplink visą pastatą;
- Garažas, malkinė, pagalbiniai statiniai;
- 2019 m. atlikta renovacija;
- Parduodama su visais baldais, žolės pjovimo traktoriumi ir keturračiu sodo darbams;
- Tinklinio ir krepšinio aikštelės (išklotos trinkelėmis, lenta neįrengta);
- Aptverta teritorija, automatiniai vartai, vaizdo kameros;

________________________________________
SODYBĄ SUDARO

- Pagrindinis namas (261,98 kv.m);
- Pirties namas (terasa, grindinis elektrinis šildymas, kubilas);
- Svečių namas (virtuvė, svetainė su židiniu, WC, du miegamieji);
- Molinis pastatas su židiniu ir poilsio zona;
- Garažas, stoginė automobiliams, ūkinis pastatas;
- 3 pavėsinės, sandėliukas, „požeminis“ baras.;

________________________________________
SKLYPO INFORMACIJA

- Plotas: 3,32 ha (žemės ūkio paskirtis)
- Plotas: 0,34 ha (vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų paskirtis);
- 2 įžuvinti tvenkiniai, viename – lieptas;
- Aptvertas sklypas, medinė tvora;
- Automatiniai vartai, signalizacija, vaizdo kameros;
- Takai iškloti akmenimis;
- Tinklinio ir krepšinio aikštelės (krepšinio lenta neįrengta);
- Reljefas: lygi vietovė, apsodinta pušimis ir eglėmis;

________________________________________
KOMUNIKACIJOS

- Elektra: saulės elektrinės nėra;
- Šildymas: židiniai, kondicionieriai;
- Vanduo: centralizuotas vandentiekis;
- Nuotekos: biologiniai valymo įrenginiai;
- Internetas, Signalizacija ir vaizdo stebėjimo sistema;
- Papildomai: kondicionieriai;

________________________________________
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- 6 minutes iki Kalvarijos miesto centro
- 1 val iki Kauno miesto centro
- 2 val iki Vilniaus miesto centro


Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
_______________
NT brokerė Eglė Bendoraitienė
Tel. nr. +370 636 82295