Individualus ir puikiai išplanuotas vieno

Individualus ir puikiai išplanuotas vieno aukšto namas Vilkynės g. Ožkiniuose.

Puiku lokacija, gamtos apsuptis ir ramybė.

Tai idealus pasirinkimas tiems, kurie svajoja gyventi individualiame vieno aukšto name šalia gamtos, bet nori miesto teikiamų patogumų: viešojo transporto, gydymo ir mokymo įstaigų netoli namų, parduotuvių.

NAMAS PARDUODAMAS SU PILNU ĮRENGIMU IR VIRTUVE. ŠIUO METU VYKSTA STATYBOS, STATYBŲ PABAIGA 2027 II ketvirtis.


NAMO PRIVALUMAI
⦁ Vieno aukšto namas.
⦁ ITIN TVARKINGA IR PRIŽIŪRĖTA KAIMYNYSTĖ.
⦁SKLYPAS UNIKALUS TUO, KAD RIBOJASI SU TVENKINIU.
⦁ Įrengiama terasa per visą namo ilgį.
⦁ Namas parduodamas SU PILNU ĮRENGIMU (sumontuota šildymos sistema, pilnai įrengtas vonios kambarys su įranga, dažytos sienos, įtempiamos lubos, sudėtas laminatas, sumontuota virtuvė).
⦁ Didelė terasa.
⦁ Asfaltuotas privažiavimas.
⦁ Rami, vaizdinga ir žalia vietovė.

NAMO APRAŠYMAS
⦁ Namo plotas: ~80 kv.m.
⦁ Kambarių skaičius: 4 (svetainė sujungta su virtuve ir trys miegamieji).
⦁ Terasa – impregnuota pušis.
⦁ Apdaila – klinkerio plytelės su dekoratyviniu tinku.
⦁ PILNAS ĮRENGIMAS (sumontuota šildymos sistema, pilnai įrengtas vonios kambarys su įranga, dažytos sienos, įtempiamos lubos, sudėtas laminatas).
⦁ Baigtumas sandorio metu - 100%

SKLYPO APRAŠYMAS
⦁ Sklypo plotas: 5 a.
⦁ Gerbūvis: namo priekinėje dalyje bus išklotos trinkelės pagal projektą. Išlygintas sklypas, žolė nesėjama, tvora nemontuojama.

KOMUNIKACIJOS
⦁ Vanduo – artezinis gręžinys dviems namams.
⦁ Nuotekos – buitinių nuotekų valymo įrenginys (pajungtas į namą).
⦁ Šildymas – išvedžiotas grindinis šildymas. Sumontuotas šilumos siurblys.
⦁ Vėdinimas – įrengiama mini rekuperacija.

ĮRENGIMAS
⦁ Nudažytos sienos ir lubos šviesiomis spalvomis.
⦁ Kambariuose sumontuotas laminatas, vonioje - plytelės.
⦁ Sumontuoti jungikliai ir rozetės
⦁ Sumontuoti šviestuvai. Įrengtas lauko apšvietimas terasos stogo pakalimuose.
⦁ Pilnai įrengtas vonios kambarys (sumontuota vonia, kriauklė, spintelė po kriaukle, unitazas)
⦁ YRA galimybė įsirengti antrą san. mazgą.
⦁ Sumontuotas šilumos siurblys (oras - vanduo) ir mini rekuperacija.
⦁ Sumontuotos vidaus durys
⦁ ĮRENGTA VIRTUVĖ (EGGER plokštė) SUMONTUOTA BUITINĖ TECHNIKA.

NAMO TECHNINĖS CHARAKTERISTIKOS
⦁ Stogas – skardinis "clasick". Apšiltintas (250 mm) gama putomis + 5 cm akmens vata.
⦁ Sienos – "Haus" blokeliai. Apšiltintos (200 mm) NEOPORO putplasčiu.
⦁ Pamatai – gręžtiniai poliai. rostverkas apšiltintas putų polisteroliu - iš lauko (150 mm), iš vidaus (100 mm).
⦁ Fasado apdaila – klinkeris ir dekoratyvinis tinkas.
⦁ Pertvaros viduje – gipso kartonas, nudažytos šviesiomis spalvomis..
⦁ Šildymas – sumontuotas šilumos siurblys, įrengtas grindinis šildymas.
⦁ Vėdinimas - sumontuota mini rekuperacija.
⦁ Lubos - įtempiamos lubos.
⦁ Elektra – Išvedžiota elektros instaliacija, sumontuoti jungikliai ir rozetės.
⦁ Langai – „Rehau“ plastikiniai langai, 2 paketų, 3 stiklų.
⦁ Lauko durys – plastikinės.
⦁ Grindys - betoninis išlyginamasis grindų sluoksnis, apšiltintos EPS100 (200 mm), išvedžiotas grindinis šildymas. Grindų danga – laminatas, vonioje – plytelės. Sumontuoti plintusai.
⦁ Gerbūvis - namo priekinėje dalyje bus išklotos trinkelės pagal projektą. Išlygintas sklypas, žolė nesėjama, tvora nnemontuojama.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
⦁ Vilkynės g. Vilnius.
⦁ Puiki vieta mėgstantiems gamtą ir aktyvų poilsį, visai šalia teka Neries upė.
⦁ Iki Viešojo transporto stotelės "Ožkinių žiedas" , ~ 56m., ( kursuoja 17, 35 autobusai)
⦁ Iki parduotuvės "Norfa": ~ 1,8 km.
⦁ VšĮ „Balsių progimnazija“ ~1,1 km.
⦁ Iki Žaliųjų ežerų ~ 3 km.


Dėl detalesnės informacijos ar apžiūros kreiptis telefonu:
Vilija Tamašauskienė
⦁ Tel. Nr.: +370 616 34466
⦁ El. p.: [email protected]


Vanduo: artezinis