Investicinis Projektas Lietuvoje – 175 Ha

INVESTICINIS PROJEKTAS LIETUVOJE – 175 HA TERITORIJA GYVENAMOJO MIESTO PLĖTRAI (~2000 GYVENTOJŲ)

Parduodamas išskirtinis investicinis projektas Lietuvoje – 175 ha žemės sklypas su patvirtintu detaliuoju planu, skirtu pilnai gyvenamojo miesto su išvystyta infrastruktūra statybai.

Vieta:
Širvintų rajonas, netoli Blendžių kaimo
• 38 km iki Vilniaus centro
• 28 km iki Fabijoniškių
• 14 km iki Maišiagalos
• 3 km iki magistralės Vilnius–Ukmergė–Panevėžys

Rami, gamtos apsupta teritorija – ideali vieta gyvenimui už miesto su visais miesto patogumais.

⸻

Infrastruktūra ir komunikacijos

• Įrengti privažiavimo keliai
• Elektra ir dujos eina per sklypą
• Suprojektuotos nuotekų valymo sistemos
• Numatytos vandens tiekimo (vandens bokštų) sistemos

⸻

Užstatymo parametrai (patvirtintas detalusis planas)

1. Individualių namų statyba:
• 287 sklypai nuo 20 arų
• Leidžiama statyba:
– iki 2 atskirų namų arba
– 1 sublokuotas namas
• Bendras plotas: 52 ha

2. Daugiabučių statyba:
• 18 sklypų
• Leidžiamas aukštingumas: 4–8 aukštai
• Bendras plotas: 4,12 ha

3. Komercinės paskirties sklypai:
• 10 sklypų (prekyba, paslaugos, biurai ir kt.)
• Bendras plotas: 5,60 ha

4. Socialinės infrastruktūros sklypai:
• 4 sklypai (mokykla, darželis, medicinos, religiniai ir kt. objektai)
• Bendras plotas: 6,88 ha

5. Kaimo turizmo / žemės ūkio plėtra:
• 16 sklypų
• Galimybė statyti turizmo objektus
• Bendras plotas: 8,56 ha

6. Rekreacinės teritorijos:
• Parkai, tvenkiniai, poilsio zonos
• Bendras plotas: 78 ha

7. Inžinerinė infrastruktūra:
• Sklypai komunikacijų objektams
• Bendras plotas: 13 ha

⸻

Investicinė vertė

• Projektas skirtas ~2000 gyventojų
• Patvirtintas detalusis planas (mažesnė rizika investuotojui)
• Galima etapinė plėtra
• Didelis vertės augimo potencialas pakeitus žemės paskirtį

⸻

Sandorio sąlygos

• Parduodamas visas projektas
• Galimas bendradarbiavimas ar etapinis vystymas

⸻

Išsamesnė informacija, dokumentai ir detalusis planas – pagal užklausą.
Tel. +37069154516