9
80
ID: 79670448
Atnaujintas prieš 5 val.
Facebook
Messenger
Kopijuoti nuorodą 142 a
Žemės ūkio | Kitas
22 000 €
154,93 €/a
Vardas nenurodytas
Užsiregistravo 2025 gegužę.
Vabalių k.
142 a
Žemės ūkio, kitas
Elektra Kraštinis sklypas Šalia miškas Asfaltuotas privažiavimas Geodeziniai matavimai
Paskola namams iki 20 000 €
Įgyvendinkite įvairiausius su savo namais susijusius planus. Itin paprasta – užpildykite paraišką ir atsakymą gaukite iš karto. Pinigai pervedami į jūsų banko sąskaitą.
€
mėn.
Aprašymas:
Investicinis žemės sklypas 1.42 ha šalia A2 (VILLON viadukas)
Potencialas didelio masyvo ir infrastruktūros vystymui.
I. PAGRINDINIAI DUOMENYS
Vieta: šalia A2 autostrados ir VILLON viaduko.
Plotas: 142 arai (1.42 ha).
Paskirtis: žemės ūkio.
Pritaikymas: tinka ilgalaikei investicijai, didesnio sklypų masyvo formavimui ir žemės paskirties keitimui ateityje.
II. UNIKALUMAS IR POTENCIALAS
Šis sklypas skirtas pirkėjui, turinčiam aiškią viziją ir strateginį planą:
Strateginis įvažiavimas (potencialas): sklypas turi teorinę galimybę ateityje įgyvendinti įvažiavimą (prisijungimą) nuo A2 autostrados pusės. Ši galimybė reikalauja išsamių kaštų ir naudos analizių, bei savivaldybės/institucijų leidimų. Šiuo metu privažiavimas vykdomas servitutais per laukus.
Masyvo Formavimas: turint šį sklypą, pirkėjas įgyja stiprias derybines pozicijas: siekiant pakeisti aplinkinių sklypų paskirtį, kaimynai notariškai privalo gauti Jūsų pritarimą, jei patys neįsigysite šių sklypų pirma. Tai – geriausia vieta pradėti didelio masyvo supirkimą.
III. APRIBOJIMAI IR GALIMYBĖS JAU DABAR ⚠️
Būkite pasiruošę pamatyti apribojimus kaip galimybę:
Aukštos įtampos linija: dalis sklypo patenka į aukštos įtampos elektros perdavimo linijų apsaugos zoną.
Statybų zona (40 arų): 40 arų (0.4 ha) sklypo dalis yra už apsaugos zonų ribų ir gali būti naudojama ūkio paskirties pastatams statyti jau dabar, nepažeidžiant apsaugos zonos taisyklių.
Skaidrumas: kviečiame pirkėjus, kurie susipažinę su elektros tinklų apsaugos zonų taisyklėmis ir mato ne tik apribojimus, bet ir nustatyta kaina atspindintį potencialą.
IV. PARDAVIMO PRIEŽASTIS IR LŪKESČIAI
Kodėl parduodama: pasikeitus aplinkybėms, negaliu įgyvendinti savo vizijos, todėl ieškau ambicingo idėjos perėmėjo.
Pirkėjui: jei neturite didelės vizijos, ambicijų ir laiko vystymui – šis objektas Jums netinka. Kviečiu kreiptis tik tuos, kurie svajoja apie strateginį sklypą su potencialu tapti stambiu plėtros projektu.
Tarpininkai: tarpininkų paslaugos nereikalingos.
https://www.aruodas.lt/sklypai......a-a-11-1416982/ »
Potencialas didelio masyvo ir infrastruktūros vystymui.
I. PAGRINDINIAI DUOMENYS
Vieta: šalia A2 autostrados ir VILLON viaduko.
Plotas: 142 arai (1.42 ha).
Paskirtis: žemės ūkio.
Pritaikymas: tinka ilgalaikei investicijai, didesnio sklypų masyvo formavimui ir žemės paskirties keitimui ateityje.
II. UNIKALUMAS IR POTENCIALAS
Šis sklypas skirtas pirkėjui, turinčiam aiškią viziją ir strateginį planą:
Strateginis įvažiavimas (potencialas): sklypas turi teorinę galimybę ateityje įgyvendinti įvažiavimą (prisijungimą) nuo A2 autostrados pusės. Ši galimybė reikalauja išsamių kaštų ir naudos analizių, bei savivaldybės/institucijų leidimų. Šiuo metu privažiavimas vykdomas servitutais per laukus.
Masyvo Formavimas: turint šį sklypą, pirkėjas įgyja stiprias derybines pozicijas: siekiant pakeisti aplinkinių sklypų paskirtį, kaimynai notariškai privalo gauti Jūsų pritarimą, jei patys neįsigysite šių sklypų pirma. Tai – geriausia vieta pradėti didelio masyvo supirkimą.
III. APRIBOJIMAI IR GALIMYBĖS JAU DABAR ⚠️
Būkite pasiruošę pamatyti apribojimus kaip galimybę:
Aukštos įtampos linija: dalis sklypo patenka į aukštos įtampos elektros perdavimo linijų apsaugos zoną.
Statybų zona (40 arų): 40 arų (0.4 ha) sklypo dalis yra už apsaugos zonų ribų ir gali būti naudojama ūkio paskirties pastatams statyti jau dabar, nepažeidžiant apsaugos zonos taisyklių.
Skaidrumas: kviečiame pirkėjus, kurie susipažinę su elektros tinklų apsaugos zonų taisyklėmis ir mato ne tik apribojimus, bet ir nustatyta kaina atspindintį potencialą.
IV. PARDAVIMO PRIEŽASTIS IR LŪKESČIAI
Kodėl parduodama: pasikeitus aplinkybėms, negaliu įgyvendinti savo vizijos, todėl ieškau ambicingo idėjos perėmėjo.
Pirkėjui: jei neturite didelės vizijos, ambicijų ir laiko vystymui – šis objektas Jums netinka. Kviečiu kreiptis tik tuos, kurie svajoja apie strateginį sklypą su potencialu tapti stambiu plėtros projektu.
Tarpininkai: tarpininkų paslaugos nereikalingos.
Vilniaus r.
Informavimas apie netinkamą skelbimą
Susisiekti el. paštu