Išnuomojamas Butas - Atskiras Namas Su

IŠNUOMOJAMAS BUTAS - ATSKIRAS NAMAS SU NUOSAVU 21 M² RŪSIU IR KIEMU PRIE NERIES
Šarmos g. 19-9, Lazdynėliai

Ieškantiems ne eilinio buto, o kompaktiško privataus namo su atskiru įėjimu, savo kiemo dalimi ir didele papildoma erdve.

Lazdynėliuose išnuomojamas visiškai atskiras vienbutis gyvenamasis namas. Jokių bendrų laiptinių – į namus patenkama tiesiai iš kiemo.
Gyventojui priklauso individualiai naudojama lauko erdvė, o po visu gyvenamuoju aukštu įrengtas beveik tokio pat ploto nuosavas rūsys.

Bendras registruotas namo plotas – 43,64 m²:
• 22,48 m² įrengta gyvenamoji dalis;
• 21,16 m² nuosavas sausas ir gerai ventiliuojamas rūsys;

Gyvenamoji erdvė kompaktiška, jauki ir funkcionali. Virtuvėje įrengti baldai bei buitinė technika, o svetainės ir miegamojo zona suplanuota taip, kad būtų patogu iš karto apsigyventi.

ATSKIRO NAMO PRIVATUMAS
Tai teisiškai atskiras vienbutis gyvenamasis namas, o ne butas daugiabutyje. Jis turi:
• atskirą įėjimą tiesiai iš kiemo;
• savo individualiai naudojamą kiemo ir terasos dalį;
• nuosavą rūsį;
• individualią elektros, vandens ir šildymo apskaitą;
• galimybę deklaruoti gyvenamąją vietą.
Namui priskirta 126 m² žemės sklypo dalis: 86 m² skirta individualiam naudojimui, o dar 40 m² – naudojimuisi kartu su kitais bendrijos gyventojais.

NUOSAVAS 21,16 M² RŪSYS
Didžiausias šio būsto išskirtinumas – ne simbolinis sandėliukas, o visas nuosavas, sausas ir gerai ventiliuojamas 21,16 m² rūsys.
Jame galima:
• laikyti dviračius, padangas ir sezoninius daiktus;
• sandėliuoti sporto, žvejybos ar laisvalaikio inventorių;
• įsirengti treniruočių erdvę;
• turėti nedideles dirbtuves ar hobio zoną;
• sandėliuoti elektroninės prekybos prekes ar kitą darbo inventorių.
Tai ypač patogus variantas elektroninę prekybą ar kitą veiklą iš namų vykdančiam žmogui: prekių asortimentą galima laikyti nuosavame rūsyje, neapkraunant gyvenamosios erdvės dėžėmis ir inventoriumi.

PATOGUMAI
Visame name įrengtas autonominis infraraudonųjų spindulių grindinis šildymas su individualiu temperatūros reguliavimu.
Gaivų orą ir nuolatinę oro apykaitą užtikrina įrengtas sieninis rekuperatorius. Yra miesto vandentiekis ir nuotekos.

SAVO KIEMAS IR REZERVUOJAMA PAVĖSINĖ
Prie namo yra individualiai naudojama lauko erdvė – vieta terasai, poilsiui ar rytinei kavai lauke.
Sutvarkytame bendrame kieme įrengta moderni pavėsinė su poilsio zona. Bendrijos gyventojai ją gali iš anksto rezervuoti bendrijos forume savo piknikui, šeimos susitikimui ar nedidelei šventei.

GAMTA ŠALIA, MIESTAS – LENGVAI PASIEKIAMAS
Namas yra ramioje Lazdynėlių dalyje, individualių namų apsuptyje. Tai viena iš tų retų Vilniaus vietų, kur galima gyventi mieste, tačiau kasdien būti gamtos kaimynystėje.
• maždaug 60 m iki miško;
• apie 140 m iki Neries;
• šalia Bukčių miško pasivaikščiojimo, bėgimo ir dviračių takai;
• apie 8 min. pėsčiomis iki „Lazdynėlių“viešojo transporto stotelės;
• maždaug 700 m iki „Maximos“ir vaistinės;
• patogus susisiekimas automobiliu su centru ir vakarine Vilniaus dalimi.

KAM ŠIS NAMAS TIKTŲ LABIAUSIAI?
• vienam žmogui arba porai;
• dirbančiam iš namų;
• elektroninę prekybą vykdančiam asmeniui;
• aktyviam žmogui, turinčiam daug sporto ar laisvalaikio inventoriaus;
• ieškančiam vietos savo treniruočių ar hobio erdvei;
• vertinančiam atskirą įėjimą, savo kiemą ir privataus namo pojūtį;
• nenorinčiam mokėti už didelį gyvenamąjį plotą, bet turinčiam nemažą sandėliavimo poreikį.
____________________________________________________________
Jei butas tiks, bus imamas vieno mėnesio nuomos dydžio depozitas, vienkartinis tarpininkavimo mokestis ir nuoma už einamą mėnesį.
Butas nuomojamas ilgam laikui. Sutartis pasirašoma metams, paskui pratęsiama.