Išskirtinės Architektūros A++ Namas

IŠSKIRTINĖS ARCHITEKTŪROS A++ NAMAS UŽLIEDŽIUOSE – 141,43 M², 6,46 A SKLYPAS, GARAŽAS!

IEŠKOTE NAMŲ, KURIUOSE DERA IŠSKIRTINĖ ARCHITEKTŪRA, KOKYBIŠKOS MEDŽIAGOS IR APGALVOTAS FUNKCIONALUMAS?

Kauno r., Užliedžiuose, Sodžiaus g. 7, parduodamas modernus, A++ energinės klasės, 141,43 m² ploto, dviejų aukštų sublokuotas namas su erdviu 6,46 a sklypu, garažu ir 30 m² terasa.

Tai namas, išsiskiriantis ne tik savo išvaizda, bet ir techniniais sprendimais. Natūralaus skalūno ir medžio fasado derinys suteikia pastatui solidumo bei išskirtinumo, o funkcionalus išplanavimas ir ateities technologijoms paruošta infrastruktūra užtikrina patogią kasdienybę.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
* A++ energinė klasė – energiškai efektyvūs namai.
• Išskirtinis fasadas – natūralus skalūnas ir medžio apdaila.
• 6,46 a aptvertas ir išlygintas sklypas – daugiau privatumo ir erdvės šeimai.
• Erdvi, net 39,85 m² svetainės ir virtuvės zona.
• 3 atskiri miegamieji antrajame aukšte.
• 7,03 m² drabužinė – patogiam daiktų laikymui.
• 22,20 m² garažas ir 2 papildomos vietos automobiliams.
• Numatyta 30 m² terasa jaukiam poilsiui lauke.
• Oras–vanduo šildymo sistema, grindinis šildymas.
• Paruošta infrastruktūra saulės elektrinei ir elektromobilio įkrovimo stotelei.
• Numatyta galimybė prijungti elektros generatorių.
• Įrengta viršįtampių apsauga, išvedžioti laidai vaizdo stebėjimo kameroms.
• Visos miesto komunikacijos.
• Asfaltuotas privažiavimas.
• Galimybė koreguoti išplanavimą pagal individualius poreikius.

IŠPLANAVIMAS
Pirmas aukštas:
* Erdvi svetainė su virtuve (39,85 m²), pagalbinės patalpos, garažas (22,20 m²).
Antras aukštas:**
* Trys atskiri miegamieji, 7,03 m² drabužinė, vonios kambarys.

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas – Sodžiaus g. 7, Užliedžiai, Kauno r.
• Bendras plotas – 141,43 m²
• Sklypas – 6,46 a
• Aukštų skaičius – 2
• Namo tipas – sublokuotas, mūrinis
• Energinė klasė – A++
• Įrengimas – dalinė apdaila
• Šildymas – oras–vanduo, grindinis
• Terasa – 30 m²
• Garažas – 22,20 m²

VIETA
Užliedžiai – patraukli vieta ieškantiems ramesnės gyvenamosios aplinkos netoli Kauno. Patogus susisiekimas su miestu, asfaltuotas privažiavimas ir nuosavas kiemas leidžia mėgautis individualaus namo privalumais.

SUSISIEKIME IR SUTARKIME JUMS PATOGŲ APŽIŪROS LAIKĄ!
Mielai atsakysiu į visus klausimus, suteiksiu išsamią informaciją apie objektą ir pasirūpinsiu sklandžiu įsigijimo procesu.

Šarūnė Gustienė
NT brokerė | CAPITAL Turtas
Tel+37064286228
El. paštas: [email protected]



Vanduo: miesto vandentiekis