Išskirtinis 100,72 Kv. M Butas Per Du Aukštus

IŠSKIRTINIS 100,72 KV. M BUTAS PER DU AUKŠTUS – NAMAI SU ISTORIJA NAUJAMIESTYJE

Kai kurie namai turi tik adresą, kiti – charakterį.
Šis 100,72 kv. m butas – būtent toks. Tai erdvė žmogui, kuris vertina ne vien naujumą, bet ir tai, ko neįmanoma sukurti per vieną remontą – autentiškumą, istoriją, aukštas lubas, natūralias medžiagas ir savitą namų atmosferą.

Būstas išsidėstęs per du aukštus, o viršutiniame aukšte įrengta mansarda, todėl gyvenamoji erdvė turi visiškai kitokią dinamiką nei įprastas miesto butas. Čia galima natūraliai atskirti kasdienį gyvenimą nuo privačios erdvės – viename aukšte susitikti su šeima ir draugais, kitame pasitraukti į savo ramybės zoną.

Ypatingas šio buto privalumas – ekonomiškumas. Per antrąjį aukštą ir mansardos dalį einanti šiluminė trasa papildomai prisideda prie erdvių šilumos, todėl šildymo kaštai yra itin palankūs tokio dydžio būstui. Miesto erdvė nebūtinai reiškia dideles išlaidas jos išlaikymui.
Tai autentiškas interjeras su savo stiliumi – klasikinės detalės, dekoratyviniai lubų apvadai, medinės durys, klasikiniai baldai ir detalės, kurios sukuria ne „naujo remonto“, o tikrų namų pojūtį.

I N F O R M A C I J A :

• Adresas: A. Vivulskio g. 16, Vilnius;
• Rajonas: Naujamiestis;
• Bendras plotas: 100,72 m²;
• Išplanavimas: per 2 aukštus su mansarda;
• Statybos metai: 1955 m.;
• Šildymas: centrinis;
• 2 Vonios kambariai / WC: kiekviename aukšte;
• Sandėliukas: yra, antrajame aukšte;
• Įrengimas: autentiškas, išlaikantis klasikinį interjero charakterį;

P R I V A L U M A I :

• Bendras plotas – išskirtinai erdvus būstas miesto centre;
• Du gyvenamieji aukštai – namo pojūtis buto lokacijoje;
• Erdvi svetainė;
• Atskira valgomojo zona;
• Privatumo suteikiantis antrasis aukštas;
• Mansarda – papildoma erdvė gyvenimui ir kūrybai;
• 2 vonios kambariai / WC – patogumas gyvenant didesnei šeimai;
• Atskiras sandėliukas antrajame aukšte – praktiškas daiktų laikymas;
• Pastatas – autentiška miesto architektūra ir istorija;
• Išskirtinis interjeras – klasikinės detalės, dekoratyviniai lubų apvadai, medžio elementai ir charakteringi baldai;
• Ekonomiškas šildymas – per antrąjį aukštą ir mansardos dalį einanti šiluminė trasa papildomai šildo patalpas, todėl tokio ploto būstas gali būti itin racionalus išlaikymo prasme;
• Centrinė miesto vieta – gyvenate Naujamiestyje, o Senamiestis yra ranka pasiekiamas;
• Butas turintis charakterį – ne standartinis investicinis objektas, o būstas žmogui, kuris ieško išskirtinės atmosferos;

I N F R A S T R U K T Ū R A:

A. Vivulskio gatvė – viena iš tų vietų, kur Vilniaus centras tampa kasdienybe, o ne savaitgalio išvyka.
Čia pat – Naujamiestis, jo restoranai, kavinės, parduotuvės, paslaugos ir miesto ritmas. Iki Senamiesčio galima nueiti pėsčiomis. Aplink gatvę gausu verslo centrų, paslaugų, prekybos vietų, mokyklų ir gydymo įstaigų.
Viešojo transporto stotelė nuo Vivulskio g. yra vos kelių minučių pėsčiomis;

Netoliese:

• Senamiestis – pasivaikščiojimui, vakarienei ar kultūriniam gyvenimui;
• Tauro kalnas – pasivaikščiojimams ir miesto panoramoms;
• Vingio parkas – aktyviam laisvalaikiui ir pasivaikščiojimams;
• J. Basanavičiaus g. ir Pylimo g. – miesto gyvenimas, kavinės, paslaugos;
• parduotuvės ir prekybos centrai – kasdieniams pirkiniams;
• mokyklos ir darželiai – patogu šeimai;
• viešasis transportas – patogiam susisiekimui su kitais Vilniaus rajonais.

Pats Naujamiesčio lokacijos privalumas yra tas, kad nereikia rinktis tarp ramaus gyvenimo ir miesto patogumų – čia galima turėti abu.

Butui priklauso 5,23 m² palėpės dalis, o bendroje 43,63 m² palėpės erdvėje - tai papildoma galimybė ateityje nusipirkti ir susikurti dar daugiau erdvės pagal savo poreikius.

Turite klausimų ar norėtumėte apžiūrėti šį būstą? Susisiekime!
__________________________________________

Tikime, kad kiekviena situacija yra unikali, todėl į kiekvieną klientą žiūrime individualiai. Esame empatiški, įsiklausome į Jūsų poreikius, aiškiai atsakome į visus klausimus ir ieškome geriausio sprendimo būtent Jums.

Pasirūpiname visais svarbiausiais etapais:

• koordinuojame visą sandorio eigą;
• organizuojame turto vertinimą;
• padedame parengti visus sandoriui reikalingus dokumentus;
• padedame gauti palankiausias būsto paskolos sąlygas – bendradarbiaujame su visų Lietuvos bankų ir kredito įstaigų specialistais;
• padedame rasti palankiausią turto draudimo pasiūlymą;
• organizuojame notaro vizitą ir koordinuojame procesą;
• padedame spręsti nestandartines situacijas ir randame sprendimus net tada, kai atrodo, jog jų nėra.

Mūsų tikslas – ne tik padėti nupirkti ar parduoti būstą, bet ir pasirūpinti, kad visas procesas būtų paprastas, saugus ir maloni patirtis.