Išskirtinis 129kv. m būstas Neveronyse su

Išskirtinis 129kv. m būstas Neveronyse su pirtimi, 2 parkavimo vietomis bei galimybe įsirengti privačią terasą!

Parduodama 129 kv. m namo dalis (visas pirmasis aukštas) renovuotame 3 aukštų name, kuriame yra vos 4 būstai.

Būstas šiuo metu reikalauja pilno vidaus įrengimo - kapitalinio remonto, todėl naujasis savininkas galės laisvai perplanuoti erdves ir įsirengti namus pagal savo poreikį.

Pagal išplanavimą galima susikurti:

* erdvią svetainę su virtuve;
* 5 kambarių būstą;
* didelę skalbyklos zoną;
* erdvų sanitarinį mazgą;
* privačią pirtį savo namuose;
* jaukią privačią terasą poilsiui.

Pagrindinė informacija:

* vieta: Neveronys, Plytų g. (vos apie 1 km iki Kauno miesto ribos);
* plotas: 129 kv. m,;
* aukštas: 1 iš 3;
* namo baigtumas (RC): 100 %.

Vystytojas įsipareigoja už šią kainą:

* išdidinti dabartinių langų angas;
* įstatyti naujus, dvigubai didesnius plastikinius langus;
* įrengti vitrininį langą ir balkonines duris išėjimui į terasą (langai bei durys užsakyti);
* uždengti esamas angas lubose ir grindyse bei įrengti gelžbetonio pertvaras, kad būstas būtų pilnai atskirtas.

Būsto privalumai:

* 129 kv. m erdvė, leidžianti susikurti išskirtinius šeimos namus;
* aukštos lubos;
* galimybė įsirengti net 5 kambarių būstą;
* privati pirtis;
* didelis sanitarinis mazgas ir atskira skalbyklos zona;
* uždara teritorija;
* 2 parkavimo vietos kiekvienam būstui.

Namas ir komunikacijos:

* statybos metai – 1987 m.;
* pilna rekonstrukcija atlikta 2005 m.;
* namas ir stogas apšiltinti;
* naujos lauko durys.

Bendra teritorija:

Gyventojams priklauso 11,55 aro bendro naudojimo sklypas, kuriame įrengta:

* lauko baseinas;
* pavėsinė;
* pastatas, kuriame gali būti įrengti sandėliukai;
* pirtis atskirame kiemo pastate.

Šildymas ir komunikacijos:

* dujinis šildymas – būste įrengtas dujinis katilas, atskiras skaitliukas, todėl naujajam savininkui nereikės papildomai rūpintis šildymo sistemos įrengimu ar katilo įsigijimu;
* miesto vandentiekis su atskirais kontroliniais skaitikliais;
* nauji vandentiekio įvadai;
* nauji kanalizacijos įvadai;
* kol kas vietinės nuotekos, bet vystytojas parašęs prašymą prisijungti prie miesto vandenų ir gavęs sutikimą;
* vystytojas padės įsirengti atskirus ESO elektros skaitiklius, kad kiekvienas gyventojas turėtų atskirą apskaitą.

Patogus susisiekimas:

* greitas išvažiavimas į A1 magistralę;
* Kauno centrą automobiliu pasieksite per keliolika minučių;
* patogu pasiekti Kauno LEZ, Petrašiūnus, Ateities plentą ir Palemoną;
* netoliese geležinkelio jungtis Kaunas–Vilnius.

Neveronyse veikia:

* gimnazija;
* lopšelis-darželis;
* kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra.
* aplink daug žalumos, vandens telkinių, puikios sąlygos pasivaikščiojimams, dviračiams ir aktyviam poilsiui.

Papildomai galima įsigyti:

* 65 kv. m garažą (telpa iki 3 automobilių bei atkira patalpa stalažams susidėti) – 28 000 Eur.;
* privačiam naudojimui 17 arų sklypas – 49 000 Eur.

Šiuo metu būstas parduodamas už pradinę projekto kainą, kol vyksta numatyti atnaujinimo darbai. Užbaigus langų didinimo ir kitus suplanuotus darbus, objekto vertė didės.

Norintiems patogaus sprendimo – galime rekomenduoti patikimą įrengimo įmonę, kuri pagal Jūsų poreikius atliks visus vidaus įrengimo darbus. Jums nereikės rūpintis meistrų paieška, darbų organizavimu ar proceso valdymu – galėsite tiesiog susikurti savo svajonių namus. Įrengimo darbų kaina yra itin patraukli ir konkurencinga.

Padedame visame įsigijimo procese – konsultuojame finansavimo klausimais ir bendradarbiaujame su patikimais partneriais dėl būsto paskolos.