Išskirtinis 21,71 A Sklypas Kulautuvoje,

IŠSKIRTINIS 21,71 A SKLYPAS KULAUTUVOJE, BRANDŽIŲ PUŠŲ APSUPTYJE – SU STATYBOS LEIDIMU IR PRADĖTOMIS STATYBOMIS

Akacijų al. 35, Kulautuva, Kauno r.

Vienoje vaizdingiausių Kauno rajono gyvenviečių – Kulautuvoje – parduodamas išskirtinis 21,71 a sklypas, apsuptas brandžių pušų ir natūralios žalumos.

Tai vieta, kurioje dera gamtos ramybė, privatumas ir išvystyta gyvenvietės infrastruktūra. Sklypas įsikūręs centrinėje Kulautuvos dalyje, prie Akacijų alėjos, o jį supantys aukšti medžiai kuria ypatingą aplinką būsimam projektui.

Sklypas parduodamas su galiojančiu statybos leidimu, parengtu 1 226,39 m² pastato projektu ir jau pradėtomis statybomis – įrengta dalis projektuojamo pastato pamatų bei pirmo aukšto perdangos.**

TRYS GALIMYBĖS BŪSIMAM SAVININKUI

TĘSTI – įsigyti sklypą ir tęsti statybas pagal galiojantį statybos leidimą. Suprojektuotas 1 226,39 m² maitinimo paskirties pastatas su restoranu, banketine sale ir 18 apgyvendinimo numerių.

TRANSFORMUOTI – keisti esamus projektinius sprendinius ir sukurti išskirtinę privačią rezidenciją brandžių pušų apsuptyje. Pagal bendrojo plano sprendinius numatoma galimybė keisti sklypo naudojimo būdą į gyvenamąją teritoriją, atlikus reikalingas procedūras.

SUKURTI – įgyvendinti individualią architektūrinę ar verslo koncepciją, atsižvelgiant į galiojančius teritorijų planavimo reglamentus.

BENDRA INFORMACIJA

- Adresas – Akacijų al. 35, Kulautuva;
- Sklypo plotas – 21,71 a (2 171 m²);
- Esamas naudojimo būdas – komercinės paskirties objektų teritorijos;
- Galiojantis statybos leidimas;
- Parengtas techninis darbo projektas;
- Statybos pradėtos – įrengta dalis pamatų ir pirmo aukšto perdangos;
- Miesto komunikacijos sklype;
- Privažiavimas iš L. Ivinskio gatvės, projekte numatytas papildomas įvažiavimas iš Akacijų alėjos.

PROJEKTINIAI RODIKLIAI

- Suprojektuoto pastato bendrasis plotas – 1 226,39 m²;
- Užstatymo plotas – 617,63 m²;
- Užstatymo tankumas – 28 %;
- Užstatymo intensyvumas – 56 %;
- Pastato aukštis – 12 m;
- Aukštų skaičius – 3 su pusrūsiu;
- Projektuojamas apželdintas plotas – 52 %;
- Suprojektuota 21 automobilio stovėjimo vieta.

VIETA IR APLINKA

Kulautuva – viena žaliausių ir savičiausių Kauno rajono gyvenviečių, išsiskirianti pušynais, kurortine istorija ir ramia gyvenamąja aplinka.

Šio sklypo išskirtinumas – brandūs medžiai, natūralus reljefas ir galimybė būsimą architektūrą integruoti į jau susiformavusią gamtinę aplinką.

Tai vieta, kurioje galima sukurti ne tik pastatą, bet ir išskirtinę gyvenimo ar verslo erdvę.

Vieta, kurios iš naujo nesukursi. Visa kita – galima pakeisti.

Dėl išsamesnės informacijos, projektinės dokumentacijos ir apžiūros kreipkitės: