Išskirtinis 266 M² Namas Palangoje – Vos 700

IŠSKIRTINIS 266 M² NAMAS PALANGOJE – VOS 700 M IKI JŪROS IR 100 M IKI PUŠYNO
Parduodamas 2023 m. statybos, A+ energetinės klasės, 266 m² ploto namas pietinėje Palangos dalyje, ramioje ir tvarkingoje nuosavų namų kaimynystėje. Vos 700 m iki jūros ir 100 m iki pušyno – tai vieta, kur pajūrio gamta tampa kasdienio gyvenimo dalimi.

Namas išsiskiria erdviu išplanavimu, aukštos kokybės įrengimu ir išskirtiniu funkcionalumu. Jis puikiai pritaikytas tiek vienai didelei šeimai, tiek dviem šeimoms, norinčioms gyventi savarankiškai ir kartu išlaikyti privatumą.

Namas statytas asmeniniam naudojimui, niekada nebuvo nuomojamas ir yra visiškai negyventas. Pasikeitus šeimos poreikiams, šis išskirtinis objektas siūlomas naujiems šeimininkams.
VIETA, KURI KURIA IŠSKIRTINĘ VERTĘ
Gyvenimas prie jūros – tai rytiniai pasivaikščiojimai pušyne, grynas pajūrio oras ir galimybė jūrą pasiekti pėsčiomis.
- 100 m iki pušyno – vos minutė ir esate gamtos apsuptyje.
- 700 m iki jūros – maždaug 7–10 min. pėsčiomis.
- 2,5 km iki Birutės parko.
- 3,3 km iki restorano „Gabija“.
- 4 km iki autobusų stoties ir prekybos centro „Maxima“.
Namas įsikūręs ramioje, tvarkingoje nuosavų namų kaimynystėje. Čia nėra daugiabučių – vyrauja dviaukščiai gyvenamieji namai ir nuolat gyvenantys kaimynai.

Papildomas privalumas – šalia įrengiamas naujas dviračių takas Palangos centro ir Nemirsetos kryptimi.
DU ATSKIRI AUKŠTAI – GALIMYBĖ GYVENTI DVIEM ŠEIMOMS
Vienas didžiausių šio namo privalumų – apgalvotas išplanavimas, leidžiantis patogiai prisitaikyti prie skirtingų šeimos poreikių.

Pirmasis aukštas:
- Erdvi svetainė su virtuvės zona ir išėjimu į lauko terasą.
- Trys atskiri miegamieji.
- Vonios kambarys su WC.
- Atskiras svečių WC.
- Garažas.
Antrasis aukštas:
- Svetainė su virtuvės zona.
- Trys miegamieji.
- Pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu.
- Papildomas vonios kambarys su WC.
- Atskira skalbimo patalpa.
Du atskiri įėjimai, dvi virtuvės ir atskiros apsaugos sistemos suteikia galimybę gyventi dviem šeimoms, išsaugant kiekvienos privatumą.

Gyvenant vienai šeimai, antrąjį aukštą galima pritaikyti pagal savo poreikius – įrengti namų kino kambarį, papildomą poilsio zoną ar darbo erdvę. Pirmojo aukšto kambariai taip pat gali tapti kabinetu ar erdvia drabužine.
KOKYBĖ, KURI JAUČIAMA KIEKVIENOJE DETALĖJE
Namas buvo kuriamas asmeniniam naudojimui, todėl ypatingas dėmesys skirtas ne tik estetikai, bet ir ilgalaikiam komfortui.
- A+ energetinė klasė.
- Kokybiškas klinkerio fasadas.
- Individualiai pagal užsakymą pagaminti „MBI baldai“.
- „Zehnder“ rekuperacinė sistema.
- „Samsung“ kondicionieriai visuose kambariuose.
- Grindinis šildymas oras–vanduo sistema.
- 9 kW saulės elektrinė.
- 16 kW trifazis elektros įvadas.
Šiuolaikinės inžinerinės sistemos ir kokybiškos medžiagos užtikrina komfortą visais metų laikais.
7 ARŲ SKLYPAS – PRIVATUMAS, TVARKA IR PATOGUMAS
Sutvarkyta namo aplinka papildo bendrą objekto kokybę ir leidžia mėgautis laiku lauke.
- 7 arų apželdintas sklypas.
- Tvora aptverta teritorija.
- Trinkelėmis grįstas kiemas.
- Du automatiniai įvažiavimo vartai.
- Lauko terasa.
- Garažas.
- Įrengtas elektros kabelis elektromobilio įkrovimui.
- Automatinė laistymo sistema.
Tai erdvė, kurioje patogu ilsėtis, leisti laiką su šeima ar priimti svečius, o sutvarkyta aplinka leidžia išvengti papildomų įrengimo rūpesčių.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA
- Namo plotas – 266 m².
- Sklypo plotas – 7 arai.
- Statybos metai – 2023 m.
- Energetinė klasė – A+.
- Baigtumas – 100 %.
- Kambarių skaičius – 8.
- Miegamieji – 6.
- Virtuvės – 2.
- Vonios kambariai su WC – 3.
- Atskiras svečių WC – 1.
- Šildymas – grindinis, oras–vanduo.
- Vėdinimas – „Zehnder“ rekuperacija.
- Papildomai – garažas ir terasa.
KODĖL VERTA RINKTIS ŠĮ NAMĄ?
- Išskirtinė vieta: jūra vos už 700 m, pušynas – už 100 m.
- Erdvė: 266 m² ir šeši miegamieji.
- Lankstumas: galimybė patogiai gyventi vienai arba dviem šeimoms.
- Kokybė: asmeniniam naudojimui parinkti sprendimai ir individualūs baldai.
- Ekonomiškumas: A+ klasė, oras–vanduo sistema ir 9 kW saulės elektrinė.
- Privatumas: ramus nuosavų namų kvartalas.
- Puiki būklė: visiškai negyventas ir niekada nenuomotas namas.
Tai galimybė įsigyti naują, asmeniniam gyvenimui kurtą namą vienoje patraukliausių Palangos vietų – be statybų rūpesčių, be įrengimo proceso ir be kompromisų dėl erdvės.

Namas tiems, kurie ieško ne tiesiog nekilnojamojo turto, o kokybiško gyvenimo prie jūros.

Vanduo: miesto vandentiekis