Išskirtinis A++ įrengtas namas, 10a sklypas

Išskirtinis A++ įrengtas namas, 10a sklypas akligatvyje, erdvi terasa ir privatus išėjimas į pušyną | Grendavės g. 95, Vilnius

Funkcionalus vieno aukšto išplanavimas, 146 m² naudingo ploto, šviesios gyvenamosios erdvės ir dideli vitrininiai langai sukuria modernią ir patogią aplinką šeimos gyvenimui.

NAMO ERDVĖS IR IŠPLANAVIMAS

Pagrindinis namo akcentas – 64 m² svetainės, valgomojo ir virtuvės erdvė su dideliais vitrininiais langais ir vaizdu į terasą bei pušyną. Moderni virtuvė su sala ir integruota buitine technika patogiai jungiasi su valgomojo bei svetainės zonomis.

Atskirai suplanuota pagrindinio miegamojo (master bedroom) zona užtikrina privatumą ir komfortą. Miegamasis su vaizdu į pušyną turi nuosavą drabužinę ir atskirą vonios kambarį, todėl sukuria jaukią, nuo kitų namo erdvių atskirtą poilsio zoną.

Be pagrindinio miegamojo, name yra dar trys atskiri kambariai, kuriuos galima pritaikyti vaikų kambariams, darbo kabinetui, svečių erdvei ar sportui.

Visos gyvenamosios patalpos išdėstytos viename aukšte, todėl namas patogus tiek šeimai su vaikais, tiek vertinantiems gyvenimą be laiptų.

IŠSKIRTINĖ TERASA IR PRIVATUS KIEMAS

Vienas didžiausių namo privalumų – didelė, palei namą besidriekianti terasa, atverianti vaizdą į žaliuojantį kiemą ir pušyną.

Jos erdvė leidžia įsirengti kelias skirtingas poilsio zonas – lauko valgomąjį, minkštųjų baldų zoną ar vietą ramiam poilsiui gamtos apsuptyje.

10,06 aro sklypas yra pilnai sutvarkytas ir apželdintas. Erdvi veja, dekoratyviniai augalai ir brandžios pušys už sklypo ribos sukuria jaukią, privačią aplinką.

Ypatingas privalumas – iš kiemo įrengtas privatus išėjimas tiesiai į mišką. Pasivaikščiojimai pušyne, aktyvus laisvalaikis ar ramus poilsis gamtoje prasideda vos išėjus iš namų.

ENERGINIS EFEKTYVUMAS IR KOMFORTAS

A++ energinės klasės namas įrengtas naudojant šiuolaikinius, energiją tausojančius inžinerinius sprendimus:

Oras–vanduo šildymo sistema.

Grindinis šildymas.

Rekuperacinė vėdinimo sistema.

Oro kondicionavimas.

Apsaugos sistema.

Naudojama nutolusi saulės elektrinė (jos perleidimo sąlygos aptariamos atskirai).

Šios sistemos užtikrina komfortišką mikroklimatą visais metų laikais ir efektyvų energijos naudojimą.

SUTVARKYTA IR ŠEIMAI PATOGI KAIMYNYSTĖ

Namas įsikūręs gyvenamųjų namų rajone, kuriame dera gamtos artumas ir kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra.

Asfaltuotas privažiavimas iki namo.

Įrengtas rajono gatvių apšvietimas.

Sutvarkyti pėsčiųjų takai, patogūs pasivaikščiojimams.

Rajone įrengta vaikų žaidimų aikštelė.

Netoliese yra maisto prekių parduotuvė.

Šalia namo – pušynas, pasiekiamas tiesiai iš privataus kiemo.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Adresas: Grendavės g. 95, Vilnius

Statybos metai: 2021

Energinio naudingumo klasė: A++

Bendras registruotas plotas: 184 m²

Naudingasis plotas: 146 m²

Garažo plotas: 38 m²

Sklypo plotas: 10,06 a

Kambarių skaičius: 5

Aukštų skaičius: 1

Baigtumas: 100 %

Šildymas: oras–vanduo, grindinis

Vėdinimas: rekuperacinė sistema

Papildomas komfortas: oro kondicionavimas, apsaugos sistema

Vandentiekis ir nuotekos: vietinės sistemos
—


Kviečiame susisiekti ir susitarti dėl individualios namo apžiūros.

Parduoda savininkas. Maloniai prašome NT brokerių dėl tarpininkavimo nesikreipti.

Vanduo: artezinis