Išskirtinis Investicinis Objektas Vilniaus

IŠSKIRTINIS INVESTICINIS OBJEKTAS VILNIAUS SENAMIESTYJE – BUTAS SU GARAŽAIS TOTORIŲ GATVĖJE

Parduodamas išskirtinis nekilnojamojo turto objektas pačioje Vilniaus Senamiesčio širdyje – Totorių gatvėje. Tai pasiūlymas, kurio vertė slypi ne tik esamame bute, bet ir gerokai platesniame objekto panaudojimo bei vystymo potenciale.

Parduodamas turtas gali būti įsigyjamas ir naudojamas kaip savarankiškas butas, tačiau didžiausia jo vertė atsiskleidžia vertinant jį kaip galimo didesnio rekonstrukcijos ir nekilnojamojo turto vystymo projekto dalį.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
Bendras buto plotas – 73,22 m²
Du garažai po - 25 m², vieno registracijos dokumentus dar reikėtų susitvarkyti
Kambarių skaičius – 2
Statybos metai – 1940
Įrengtos pagrindinės miesto komunikacijos
Patalpoms reikalingas remontas
Objektas yra uždarame Senamiesčio kieme
IŠSKIRTINIS PRIVALUMAS – DU GARAŽAI IR IKI 4 PARKAVIMO VIETŲ

Kartu su butu parduodami du garažai – tai itin retas ir vertingas privalumas Vilniaus Senamiestyje, kur automobilių stovėjimo vietų pasiūla yra labai ribota.

Papildomai automobiliai gali būti statomi priešais garažus, todėl praktiškai galima naudotis net keturiomis automobilių stovėjimo vietomis.

Toks parkavimo sprendimas Senamiesčio centre yra išskirtinis tiek gyvenimui, tiek nuomos ar vystymo projektui.

INVESTICINIS IR VYSTYMO POTENCIALAS

Šis objektas pirmiausia siūlomas pirkėjui, ieškančiam ne standartinio buto, o nekilnojamojo turto su didesne investicine perspektyva.

Butas yra pastato dalyje, kuri ateityje gali būti vertinama platesniame rekonstrukcijos, patalpų sujungimo ar naujo projekto kontekste. Dėl savo padėties pastate, ploto ir kartu parduodamų garažų objektas gali turėti strateginę reikšmę formuojant vientisą didesnį projektą.

Būtent todėl jo potenciali vertė gali būti gerokai didesnė nei vertinant tik pagal esamą buto plotą ir dabartinę būklę.

Kartu tai išlieka savarankiškas nekilnojamojo turto objektas, kurį galima įsigyti, remontuoti ir naudoti gyvenimui, ilgalaikei nuomai, reprezentacinei veiklai ar kitai pasirinktai paskirčiai, atsižvelgiant į taikomus reikalavimus.

VIETA

Totorių gatvė – viena vertingiausių ir geriausiai atpažįstamų Vilniaus Senamiesčio vietų. Čia lengvai pasiekiamos svarbiausios miesto centro erdvės, restoranai, kultūros objektai, valstybinės institucijos ir pagrindinės Senamiesčio gatvės.

Nepaisant centrinės vietos, objektas yra vidiniame kieme, todėl turi daugiau privatumo ir yra atskirtas nuo intensyviausio gatvės judėjimo.

KAM TINKAMAS ŠIS OBJEKTAS?
Nekilnojamojo turto vystytojui
Investuotojui, vertinančiam ilgalaikį turto potencialą
Pirkėjui, planuojančiam didesnį rekonstrukcijos projektą
Ieškančiam buto Vilniaus Senamiestyje su išskirtinėmis parkavimo galimybėmis
Norinčiam įsigyti savarankišką būstą su dviem garažais

Tai retas pasiūlymas Vilniaus Senamiestyje, apjungiantis butą, du garažus, iki keturių parkavimo vietų ir reikšmingą investicinį potencialą.

Brokeriai - galite pasiūlyti pirkėją. Objektas parduodamas Brokerio.