Išskirtinis konversijos objektas Kalniečiuose

Išskirtinis konversijos objektas Kalniečiuose – Žeimenos g. 68A

Parduodamas atskiras 160,28 kv. m buvusios boilerinės pastatas strategiškai patogioje Kauno vietoje – Žeimenos gatvėje, tankiai apgyvendintame Kalniečių ir Eigulių rajonų apsuptame kvartale.

Aplinkui – daugiabučiai gyvenamieji namai, ugdymo įstaigos, prekybos ir paslaugų vietos. Netoliese yra Savanorių prospektas, prekybos ir verslo centras „Kalniečiai“, Kalniečių poliklinika bei viešojo transporto stotelės. Tai patogi vieta verslui, orientuotam į gausų aplinkinių gyventojų srautą.

Pastatas turi du funkcionalius lygius:

* pirmame aukšte – apie 61 kv. m patalpų;
* rūsyje – 99,11 kv. m, kurį sudaro dvi didelės erdvės;
* miesto vandentiekis ir kanalizacija;
* yra elektra;
* gelžbetonio blokų konstrukcija;
* atskirai stovintis pastatas;
* registruota paskirtis – gamybos, pramonės.

Didžiausia šio objekto vertė – galimybė sukurti išskirtinę, nestandartinę erdvę geroje miesto vietoje.

Pastatas galėtų būti pritaikytas:

* grožio, masažo ar sveikatingumo studijai;
* nedideliam sporto klubui ar individualių treniruočių erdvei;
* kūrybinėms dirbtuvėms, foto ar vaizdo studijai;
* biurui su sandėliavimo patalpomis;
* elektroninės prekybos, siuntų ar paslaugų verslui;
* showroom tipo ekspozicijai;
* nedidelei gamybai ar remonto dirbtuvėms;
* įdomiam lofto projektui, pakeitus paskirtį ir gavus reikiamus leidimus.

Geriausia idėja – pirmame aukšte įrengti klientams skirtą studiją, biurą ar paslaugų erdvę, o erdvų rūsį panaudoti dirbtuvėms, sporto zonai, sandėliavimui arba papildomoms veiklos patalpoms.