Išskirtinis Pasiūlymas, Namas Gamtos

IŠSKIRTINIS PASIŪLYMAS, NAMAS GAMTOS APSUPTYJE – VOS 8 MIN. IKI CENTRO!
GALIMAS KEITIMAS Į BUTĄ VILNIUJE..
Parduodamas pilnai įrengtas, prižiūrėtas namas, ieškantiems tobulo balanso tarp privatumo, gamtos ramybės ir greito susisiekimo su miesto centru.
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
• Strateginė vieta: Iki miesto centro – vos 8 minutės kelio automobiliu.
• Maksimalus privatumas: Sklypas neturi tiesioginių kaimynų, sukurta visiškai privati ir saugi aplinka.
• Nuosavas miškas sklype: Dalis sklypo ribojasi su mišku, per kurį teka gyvas upelis – unikali vieta poilsiui.
• Sutvarkytas gerbūvis: Teritorija pilnai apželdinta, auga brandūs įvairių rūšių medžiai bei dekoratyviniai augalai.
• Gausus sodas: Sklype suformuotas vaismedžių sodas, auga ir dera graikiniai bei lazdyno riešutmedžiai.

TRUMPAS APRAŠYMAS:
Šis turtas – tai unikali oazė, kurioje kasdien jausitės kaip gamtos kurorte, tačiau išliksite ranka pasiekiami nuo visos miesto infrastruktūros. Sklypas suplanuotas taip, kad užtikrintų jaukumą ir privatumą. Namas idealiai tinka šeimai, vertinančiai ramybę, kokybišką poilsį ir gamtos artumą.

BENDRA INFORMACIJA:
Namo bendras plotas: 212,32 kv. m;
Gyvenamasis plotas: 144,82 kv. m;
Naudingas gyvenamasis plotas: 118,99 kv. m;
Rūsio plotas: 48,93 kv. m;
Garažo plotas: 18,57 kv. m.

Visas ŽŪ paskirties sklypo plotas: 1,37 ha;
Iš jo: kiemo sklypo plotas: 0,40 ha;
Miško plotas: 0,20 ha;
Kitas naudmenų sklypo plotas: 0,77 ha;

KOMUNIKACIJOS
Šildymas: kietu kuru. Kieto kuro katilas;
Vandentiekis: Šulinys + gręžinys šulinyje;
Nuotekos: vietinė su valymo įrenginiais;
Elektra: 12 kW, trifazis.

KITA INFORMACIJA:
Namas nuolat gyvenamas. Statybos baigtumas 100%.
Statybos metai 2007m;
Sienų konstrukcija: mūras (blokelis + plyta) su 15 cm putų polistirolo apšiltinimu;
Stogo apšiltinimas akmens vata 45cm;
Geodeziniai ir kadastriniai matavimai;
Asfaltuotas privažiavimas, kiemo vartai;
Šarvo tipo durys;
Plastikiniai langai;
Ūkinis pastatas 48,93 kv. m., kuriame yra:
Kambarys, pirtis, garažas, terasa;
Su baldais ir buitine technika.
Su kiemo priežiūros technika, įrankiais.

PARDUODAMAS NAMAS SU DIDELIU POTENCIALU IR PAPILDOMU SKLYPU!
Ieškote erdvės, kurioje galėtumėte įgyvendinti savo idėjas – nuo privataus sodo iki komercinio ar rekreacinio projekto? Šis pasiūlymas kaip tik Jums!
Sklypo privalumai ir galimybės:
• Plėtros potencialas: Laisvą sklypo plotą galima panaudoti atskiriems sklypams formuoti.
• Veiklos laisvė: Puiki vieta sodininkystei, daržininkystei ar kitai rekreacinei veiklai vystyti.
• Išvystyta infrastruktūra.

Išskirtinis papildomas pasiūlymas:
Atskirai parduodamas 0,24 ha žemės ūkio paskirties sklypas, kuris ribojasi su namo sklypo plotu. Į sklypą yra suformuotas atskiras įvažiavimas, nuo namo atvesta elektra, teritorijoje jau iškastas tvenkinys. Kaina – 17000 Eur.
Apjungus šias erdves, atsveria puikios galimybės plėtoti komercinę arba rekreacinę veiklą tiesiog šalia savo namų!
Svarbi informacija pirkėjui:
Papildomas žemės sklypas atskirai neparduodamas – prioritetas teikiamas namo pirkėjui! Tai unikali galimybė įsigyti didesnę teritoriją vienu metu.
Ateikite, apžiūrėkite ir atraskite šios vietos privalumus patys!
Parduoda savininkas. Be tarpininkų!



Vanduo: artezinis, šulinys