Išskirtinis sklypas su tvenkiniu ir

Išskirtinis sklypas su tvenkiniu ir supaprastintomis statybos galimybėmis – reta galimybė Vilniaus rajone
Parduodamas 74 arų sklypas Daubaruose (Mokyklos g.) – vieta tiems, kurie vertina privatumą, gamtą ir aiškų kelią iki savo namų.
Unikalus privalumas – sena KPP tvarka Kaimo plėtros projektas pradėtas iki teisės aktų pakeitimų, todėl: ✔ Statyba galima be 3 metų ūkininkavimo
✔ Nereikia deklaruoti žemės ūkio pajamų
✔ Pakanka ūkininko pažymėjimo
➡️ Tai vienas didžiausių privalumų šiuo metu rinkoje
Statybos galimybės ✔ Pagal KPP leidžiamas užstatymo plotas iki ~10 arų
➡️ pakanka erdvės:
– gyvenamajam namui
– ūkiniams pastatams
– pirčiai, garažui ar kitai infrastruktūrai
Aplinka, kuri jau sukurta ✔ ~3 arų įžuvintas tvenkinys(kūdra,prūdas) – poilsiui, žvejybai ir ramybei
✔ Brandūs medžiai – natūrali privatumo zona
✔ Lygus reljefas – be papildomų paruošimo darbų
➡️ Ne plikas sklypas, o jau paruošta erdvė gyvenimui
⚡ ESO prisijungimas ✔ Išduotos ESO prisijungimo sąlygos
Su 50% kompensacija elektros įvadas 11kw trifazis tik 2715 eur❗️
✔ Elektra šalia sklypo
✔ Aiški prisijungimo schema – nereikia papildomų procedūrų dėl galios gavimo
➡️ Galima greitai planuoti įsivedimą ir statybų pradžią
Patogus privažiavimas ✔ Asfaltuotas kelias (Vievis–Maišiagala)
✔ Įrengta oficiali nuovaža
✔ Patogus susisiekimas visais metų laikais
Papildoma informacija ✔ Plotas – 74 arai
✔ Atlikti kadastriniai matavimai
✔ Suteiktas adresas
Patogus susisiekimas – iki Vilniaus centro ~29 km
Vizija – kaip gali atrodyti tavo sodyba ? Namo vieta suplanuojama aukštesnėje sklypo dalyje
Terasa orientuota į tvenkinį – vakarinė saulė, ramus vaizdas
Aplink namą išlaikomi brandūs medžiai – privatumas be papildomų investicijų
Tvenkinys tampa pagrindiniu poilsio akcentu – lieptas, pavėsinė, pirtis šalia
Atskirai galima įrengti ūkinį pastatą ar garažą, neišdarkant pagrindinės erdvės
➡️ Realu susikurti pilnavertę sodybą, kur viskas logiškai išdėstyta ir patogu gyventi
Kam šis sklypas? Puikus pasirinkimas: – nuolatiniam gyvenimui gamtoje
– sodybai ar poilsio erdvei
– investicijai su aiškiu augimo potencialu
Kaina: 28 500 €
Kaina derinama.
Susisiekite – atsakysiu į visus klausimus ir suderinsime apžiūrą.
Pirkimui ūkininko pažymėjimo nereikia.