Išskirtinis turtas Klaipėdos centre:

Išskirtinis turtas Klaipėdos centre: individualaus namo privatumas ir istorinė elegancija Šaulių gatvėje

Ieškote antrosios rezidencijos pajūryje arba erdvių namų šeimai, kur derėtų miesto centro privalumai ir visiškas privatumas? Šis unikalus, per du aukštus išsidėstęs 4 kambarių butas (95,58 kv. m) istoriniame, renovuotame name siūlo retą prabangą – žaliuojantį kiemą, atskirą įėjimą ir individualaus namo pojūtį pačioje Klaipėdos širdyje.
Pastatas stovi ramioje, strategiškai patogioje vietoje, apsuptas brandžių medžių. Tai vieta vertinantiems kokybę, privatumą ir miesto ritmą.

Esminiai namų privalumai:
• Miesto centras, bet visiškas privatumas: Uždarę vartus, pateksite į privatų, šiam butui priklausantį kiemą su sutvarkyta veja, žaliosios zonos augalais ir jaukia terasa. Tai jūsų asmeninė ramybės oazė grilio vakarams ar rytinei kavai.
• Atskiras įėjimas: Jokio dalijimosi laiptine su kaimynais. Į namus patenkama tiesiai iš prižiūrimo kiemo, o tai suteikia visiško saugumo jausmą.
• Autentiškas 1930 m. vokiečių statybos namas buvo atnaujintas. Atlikta išorės ir vidaus renovacija, sutvarkytos visos komunikacijos, o fasadui sugrąžinta istorinė elegancija. Pastato renovacija atlikta 2023m , pakeistas stogas, sutvarkytas fasadas. 2014 metais bute atliktas kapitalinis remontas, todėl būstas yra tinkamas patogiam gyvenimui iš karto. Atliekant remonto, buvo įrengtas atskirtas įėjimas, kapitalinės sienos apšiltintosios, pakeista elektros instaliacija, santechnikos vamzdžiai. Vonioj ir koridoriuje įrengtas grindinis elektrinis šildymas. 2023m. įrengta nauja virtuvė cokoliniame aukšte su naujais baldais, bet visas vamzdynas yra viename iš buto kambarių. Poreikiui esant galite virtuvę įsirengti pirmame aukšte.
Namas turi savo kiemą, todėl visada rasite vietos automobiliams. Teritorija aptverta.

Išplanavimas :
• Pagrindiniame aukšte išdėstyta erdvi, šviesi svetainė, pagrindinis miegamasis, vaikų/darbo kambariai viso du ir san. mazgas.
• Virtuvės ir poilsio zona yra išskirta atskiruose aukštuose. Cokoliniame aukšte įrengta erdvi virtuvė ir didelis sandėliukas. Toks išplanavimas idealiai atskiria buities ir maisto gaminimo erdves nuo poilsio zonų – jokių kvapų ar šurmulio miegamuosiuose. Virtuvėje yra langai ir pakanka natūralios šviesos, todėl jausmas yra malonus.
• Butas parduodamas su visais jame esančiais integruotais kokybiškais baldais bei buitine technika. Įrengimui naudotos ilgaamžės medžiagos.
• Garantuotas parkavimas: Uždarame kieme numatyta 2 vietos jūsų automobiliui, tad niekada neturėsite rūpesčių grįžę namo.

Pagrindinė informacija:
• Adresas: Šaulių g. 37, Klaipėda
• Vieta: Klaipėdos centras
• Plotas: 95,59 kv. m
• Kambarių skaičius: 4
• Aukštai: pagrindinis aukštas ir cokolinė dalis
• Miegamieji kambariai: 3
• Svetainė: atskira
• Virtuvė: cokoliniame aukšte, kartu su valgomojo zona
• Sandėliukas: yra 2 vnt.
• Šildymas: bendras centrinis
• Statybos metai: 1930 m.
• Remontas atliktas: 2023 m.
• Automobilių stovėjimas: privati stovėjimo aikštelė
• Kiemo erdvė: sutvarkytas kiemas, grilio zona, prižiūrėtas sodas
• Valstybinė žemės nuoma

Lokacija ir infrastruktūra:

Šaulių gatvė – viena vertingiausių ir ramiausių Klaipėdos centro vietų. Viskas pasiekiama pėsčiomis per kelias minutes:
• Miesto parkas, kavinės, restoranai, teatrai ir senamiestis.
• Puikus susisiekimas su Smiltynės perkėla (greitas patekimas į Kuršių neriją).
• Šalia esančios mokyklos, darželiai ir gydymo įstaigos.
Šis būstas – tai puiki alternatyva kotedžui ar namui užmiestyje. Čia gaunate nuosavą kiemą ir privatumą, tačiau išliekate pačiame įvykių centre. Puikiai tinka pirkėjams iš Vilniaus, Kauno ar kitų miestų, ieškantiems išskirtinės vietos poilsiui pajūryje arba nuolatiniam gyvenimui.

Kviečiame pajusti šių namų aurą gyvai. Skambinkite jums patogiu metu – suderinsime privačią apžiūrą.

Susisiekite:
+370605933005, [email protected]