Jaukus 2 Kambarių Butas Mūriniame Name Netoli

JAUKUS 2 KAMBARIŲ BUTAS MŪRINIAME NAME NETOLI SENAMIESČIO

Parduodamas tvarkingas, jaukiai įrengtas 52,40 m² butas (Neskaičiuojant erdvaus balkono ploto) - Liepkalnio g. 28, Vilniuje. Mūrinis namas, patogus antras aukštas, du atskiri kambariai, puiki galimybė konversijai į trijų kambarių būstą bei Senamiesčio artumas – pagrindiniai šio būsto privalumai.

Pro langus matoma gamtos žaluma, o šilti interjero tonai ir medžio apdailos detalės kuria malonią namų atmosferą. Praktiškas išplanavimas tiks porai, nedidelei šeimai ar žmogui, norinčiam turėti atskirą darbo kambarį.

PRIVALUMAI

• Mūrinis namas – svarbus privalumas vertinantiems tvirtas ir ilgaamžes pastato konstrukcijas.
• Patogus antras aukštas iš penkių.
• Du atskiri, nepereinami kambariai.
• Erdvus sutvarkytas balkonas, kurio plotas neįtrauktas į bendrą buto plotą.
• Atskira virtuvė su vieta valgomojo stalui.
• Vonios kambarys ir tualetas – atskirai.
• Tvarkingas, jaukus įrengimas.
• Butui priklauso didelis rūsys.
• Aplink namą – brandūs medžiai ir žaluma.
• Senamiestis ir Aušros vartai pasiekiami pėsčiomis.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Adresas – Liepkalnio g. 28, Vilnius.
• Bendras plotas – 52,40 m².
• Kambarių skaičius – 2.
• Aukštas – 2 iš 5.
• Statybos metai – 1973.
• Namo tipas – mūrinis.
• Šildymas – centrinis.
• Viryklė – dujinė.
• Yra rūsys.

PATOGUS IŠPLANAVIMAS

Erdvi 19 m² svetainė skirta poilsiui ir bendram laikui, o atskiras 13,90 m² kambarys gali tapti miegamuoju, vaikų ar darbo kambariu. Atskira 8,60 m² virtuvė leidžia maisto gaminimo erdvę išlaikyti atokiau nuo gyvenamųjų kambarių. Joje pakanka vietos ir kasdieniam valgymui.

Ieškantiems lankstesnio išplanavimo verta atkreipti dėmesį į galimybę svarstyti buto pertvarkymą į trijų kambarių būstą: virtuvės zoną sujungti su svetaine, o dabartinę atskirą virtuvę pritaikyti papildomam kambariui. Atskirose buto vietose išdėstyti sanitariniai mazgai suteikia pagrindą nagrinėti alternatyvius išplanavimo sprendimus.

Prieškambaryje numatyta vietos daiktams laikyti, o atskiri vonios ir tualeto kambariai suteikia daugiau patogumo kasdienybėje. Sezoniniams ir rečiau naudojamiems daiktams pravers rūsys.

VIETA IR APLINKA

Gyvenant čia galima mėgautis Senamiesčio artumu – pėsčiomis pasiekti Aušros vartus, senamiesčio gatveles, kavines ir restoranus. Tai patogi vieta vertinantiems miesto gyvenimą ir pasivaikščiojimus.

Netoliese yra viešojo transporto stotelės, ugdymo įstaigos ir kasdienės paslaugos. Patogu pasiekti autobusų bei geležinkelio stotis ir kitas Vilniaus dalis. Aplink namą augantys medžiai ir pro langus matoma žaluma papildo šios vietos patrauklumą.

Kviečiame apžiūrėti butą ir įvertinti jo jaukumą bei vietos privalumus. Susisiekite dėl papildomos informacijos ir jums patogaus apžiūros laiko.

NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ.

Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes. Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo.
Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose.

Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean)

Pagarbiai,
LNTAA sertifikuotas NT ekspertas / TOP Brokeris
Romualdas Germanavičius
www.romualdasgermanavicius.lt