Kalvų Slėnyje, Krasausko G. 20 Parduodamas

KALVŲ SLĖNYJE, KRASAUSKO G. 20 PARDUODAMAS ERDVUS, ŠVIESUS IR JAUKUS PENKIŲ KAMBARIŲ NAMAS!

Name apgalvotai suplanuotos erdvės pritaikytos patogiam šeimos gyvenimui. Du gyvenamieji aukštai ir rūsys leidžia lengvai atskirti bendras, privačias bei poilsio zonas, o rūsyje įrengta pirtis suteikia namams papildomo komforto. Stogu dengta terasa tampa natūraliu gyvenamosios erdvės tęsiniu šiltuoju metų laiku, o antrajame aukšte įrengta terasa ant stogo - tai papildoma vieta poilsiui tiesiai iš miegamųjų kambarių.

Išskirtinė vieta ieškantiems privataus gyvenimo Vilniuje. Namas stovi ramioje, žalioje ir itin mažo užstatymo individualių namų kaimynystėje. Tai prestižo pojūtį kurianti aplinka tiems, kurie vertina privatumą, saugumą, nuosavą erdvę ir solidžią kaimynystę, tačiau nori likti Vilniaus miesto ribose. Netoliese pasiekiamas viešasis transportas, kasdienės paslaugos ir žaliosios laisvalaikio erdvės, todėl ši vieta suderina ramaus gyvenimo užmiestyje jausmą su miesto patogumais.

Namą supa kruopščiai prižiūrėta ir aptverta teritorija su išpuoselėta veja, vaismedžiais, dekoratyviniais augalais bei įvairiais sodiniais. Asfaltuotas privažiavimas užtikrina patogų susisiekimą visais metų laikais, o jauki, žalia ir privati aplinka leidžia mėgautis ramybe vos grįžus namo. Tai ne tik erdvus būstas, bet ir išskirtinė gyvenimo kokybė prestižinėje individualių namų kaimynystėje.
_____________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:

• Adresas – Krasausko g. 20, Vilnius;
• Namo statyba – 2012 m.;
• Kambarių skaičius – 5;
• Aukštų skaičius – 2 + rūsys;
• Bendras plotas – 251.75 m²;
• Šildymo tipas – oras - vanduo;
• Statybos medžiaga – blokinis;
• Sklypo plotas – 7,4 aro.
_____________________________________________
IŠPLANAVIMAS:

Rūsyje:
• Priepirtis - 5.75 m²;
• Dušai - 2.93 m²;
• Pirtis - 10.06 m²;
• Katilinė - 5.75 m²;
• Kitos erdvės - 67.81 m²;

Pirmame aukšte:
• Svetainė/valgomasis - 37.46 m²;
• Virtuvė - 10.06 m²;
• Dušas su WC pirmame aukšte - 4.87 m²;
• Darbo kambarys - 13.19 m²;
• Holas - 2.75 m²;
• Garažas - 26.45 m²;
• Erdvi lauko terasa;

Antrame aukšte:
• Pagrindinis miegamasis - 14.62 m²;
• Rūbinė - 4.95 m²;
• Vonios ir WC kambarys - 9.09 m²;
• Vaiko kambarys - 13.06 m²;
• Vaiko kambarys - 14.04 m²;
• Koridorius - 7.95 m²;
• Stoginė terasa.

_____________________________________________

PRIVALUMAI:

• Prestižinė, rami, žalia ir saugi individualių namų kaimynystė, puikiai tinkanti šeimoms su vaikais;
• Erdvaus 5 kambarių namo išplanavimas – 3 miegamieji, atskiras kambarys darbui ar svečiams bei šviesios ir jaukios gyvenamosios erdvės;
• Du gyvenamieji aukštai ir funkcionalus, erdvus rūsys su privačia pirtimi;
• Atskira virtuvės patalpa – maisto gaminimo kvapai nesklinda po gyvenamąsias erdves;
• Oras–vanduo ir dujinis šildymas bei 10 kW saulės elektrinė;
• Dvi poilsio erdvės lauke – stogu dengta terasa pirmame aukšte ir net 30 m² terasa ant stogo, pasiekiama tiesiai iš miegamųjų;
• Privatus, aptvertas ir kruopščiai prižiūrėtas kiemas su vaismedžiais bei dekoratyviniais augalais;
• Šildomas garažas ir asfaltuotas privažiavimas;
• Patogi infrastruktūra – gyvenvietėje yra vaikų žaidimų aikštelė, parduotuvė, autobusų stotelė ir privatus vaikų darželis, o vos už kelių kilometrų Lentvaryje – mokyklos, ambulatorija, didesnės parduotuvės, traukinių stotis, biblioteka, pasivaikščiojimo takai ir tvenkinys.
_____________________________________________
KOMUNIKACIJOS:

• Miesto vanduo ir kanalizacija;
• Šviesolaidinis internetas;
• Signalizacija.
_____________________________________________
VIETA IR SUSISIEKIMAS:

INFRASTRUKTŪRA:
• ~9,9 km iki Vilniaus miesto centro;
• ~15–17 km iki Trakų centro, priklausomai nuo pasirinkto maršruto;
• ~176 m iki Stasio Krasausko viešojo transporto stotelės;
• ~67 m iki lopšelio-darželio „Varniukai“;
• ~2,3 km iki artimiausios mokyklos;
• ~860 m iki artimiausios vaistinės;
• vos ~150 m iki artimiausios maisto prekių parduotuvės.

PREKYBOS CENTRAI:
• ~150 m – parduotuvė „Čia“;
• ~840 m – „Rimi“;
• ~2,3–2,5 km – „Norfa“;
• ~2,5–3 km – „IKI“, „Maxima“ ir kiti didesni prekybos centrai.
_____________________________________________

Vanduo: miesto vandentiekis