LT: 3 Kambarių Butas Kauno Centre 64,77 Kv.

LT: 3 KAMBARIŲ BUTAS KAUNO CENTRE | 64,77 KV. M | BALKONAS | 2 RŪSIAI

Parduodamas erdvus ir šviesus 3 kambarių butas Kęstučio g. 73 – pačiame Kauno centre, vos keli žingsniai nuo Laisvės alėjos.

Tai puikus pasirinkimas ieškantiems ne tik patogios vietos mieste, bet ir erdvaus, funkcionaliai suplanuoto būsto su trimis atskirais kambariais.

64,77 kv. m plote patogiai telpa svetainė su valgomojo zona, atskiras miegamasis bei darbo, vaikų ar svečių kambarys.

Butas tvarkingas, prižiūrėtas ir parduodamas su baldais bei buitine technika, todėl naujieji šeimininkai gali įsikurti iš karto.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

✅ 3 atskiri kambariai, leidžiantys patogiai atskirti bendras gyvenimo, poilsio ir darbo erdves;
✅ Erdvi svetainė su poilsio ir valgomojo zona;
✅ Iš svetainės patenkama į balkoną, orientuotą į vidinį kiemą;
✅ Svetainės ir miegamojo langai žvelgia į ramų vidinį kiemą;
✅ Virtuvės ir trečiojo kambario langai orientuoti į Kęstučio gatvę;
✅ Kompaktiška ir praktiškai suplanuota virtuvė su reikalinga buitine technika;
✅ Vonios kambarys ir WC – atskiri;
✅ Bute išlikęs natūralaus medžio parketas, suteikiantis namams jaukumo ir charakterio;
✅ Butas labai šiltas ir tylus;
✅ Įrengtas kondicionierius;
✅ Butui priklauso dvi rūsio patalpos – papildoma erdvė dviračiams, padangoms, sezoniniams ir kitiems daiktams laikyti;
✅ Namo laiptinė rakinama, įėjimas su kodine spyna;
✅ Automobilį galima statyti vidiniame kieme arba aplinkinėse gatvėse turint gyventojo parkavimo leidimą.

GYVENIMAS PAČIAME KAUNO CENTRE

Kęstučio gatvės vieta leidžia mėgautis vienu didžiausių gyvenimo centre privalumų – didelę dalį kasdienių reikalų galima sutvarkyti tiesiog pėsčiomis.

✅ Vos keli žingsniai iki Laisvės alėjos;
✅ Šalia miesto kavinės, restoranai, parduotuvės, teatrai ir paslaugos;
✅ Netoliese viešojo transporto stotelės;
✅ Pėsčiomis patogiai pasiekiami „Akropolis“, Nemuno sala ir „Žalgirio“ arena;
✅ Patogus susisiekimas su kitomis Kauno dalimis.

Jeigu ieškote erdvaus ir funkcionalaus būsto tikrame Kauno centre, kuriame galima įsikurti iš karto – kviečiame atvykti apžiūrėti.

Čia turėsite ne tik 64,77 kv. m namus, bet ir vieną didžiausių gyvenimo centre privilegijų – miestą, prasidedantį vos išėjus pro namų duris.

Butas parduodamas savininko, brokerių prašome nesikreipti.

EN: 3-ROOM APARTMENT IN THE HEART OF KAUNAS | 64.77 SQ. M | BALCONY |
2 BASEMENT STORAGE ROOMS

A spacious and bright 3-bedroom apartment for sale at 73 Kęstučio Street, right in the heart of Kaunas, just a few steps from Laisvės Avenue.

This is an excellent choice for anyone looking for a centrally located home with a practical layout and three separate rooms.

The 64.77 sq. m apartment features a spacious living room with a dining area, a separate bedroom, and an additional room suitable as a home office, children’s room or guest room.

The apartment is well maintained and is being sold fully furnished and with household appliances, allowing the new owners to move in immediately.

KEY FEATURES

✅ 3 separate rooms, allowing comfortable separation of living, sleeping and working areas
✅ Spacious living room with lounge and dining areas
✅ Balcony accessible from the living room, overlooking the quiet inner courtyard
✅ Living room and bedroom windows facing the peaceful inner courtyard
✅ Kitchen and third-room windows facing Kęstučio Street
✅ Compact and practical kitchen equipped with the necessary appliances
✅ Separate bathroom and toilet
✅ Original natural wood parquet flooring, adding warmth and character to the apartment
✅ Warm and quiet apartment
✅ Air conditioning
✅ Two private basement storage rooms included with the apartment – ideal for bicycles, tyres, seasonal items and other belongings
✅ Secure staircase with a coded entrance lock
✅ Parking available in the inner courtyard or on surrounding streets with a resident parking permit

LIVING IN THE HEART OF KAUNAS

The location on Kęstučio Street offers one of the biggest advantages of living in the city centre – many everyday destinations are within walking distance.

✅ Just a few steps from Laisvės Avenue
✅ Cafés, restaurants, shops, theatres and other services nearby
✅ Convenient access to public transport
✅ Akropolis shopping centre, Nemunas Island and Žalgiris Arena within walking distance
✅ Easy access to other parts of Kaunas

If you are looking for a spacious and functional home in the very centre of Kaunas, where you can move in immediately, we invite you to come and see the apartment.

Here you are not only buying 64.77 sq. m of living space – you are also getting one of the greatest advantages of city-centre living: the city starts right outside your front door.

Private sale by the owner. Real estate agents, please do not contact.