Miškas, Šlaitas Ir Įspūdinga Nemuno Panorama

MIŠKAS, ŠLAITAS IR ĮSPŪDINGA NEMUNO PANORAMA

Yra sklypų, kurių potencialą sunku suprasti žiūrint vien į žemėlapį. Šį sklypą užtenka pamatyti iš oro.

Parduodamas 93 arų žemės ūkio paskirties sklypas Papiškių kaime, Kauno rajone. Didžiąją sklypo dalį užima miškas, o jo reljefas leidžiasi Nemuno kryptimi. Būtent čia ir slypi pagrindinis šios vietos išskirtinumas – nuo aukštesnės sklypo dalies atsiveria plati Nemuno slėnio panorama.

Ši vieta pirmiausia tiks žmogui, kuris ieško ne standartinio lygaus lauko, o gamtinio sklypo su charakteriu. Miškas, šlaitas, privatumas ir vos už kelių šimtų metrų tekantis Nemunas kuria aplinką, kuri galėtų būti įdomi miško priežiūrai, bitininkystei, žemės ūkio veiklai ar tiesiog ilgalaikei investicijai į išskirtinę vietą.

Sutvarkius teritoriją ir teisės aktų nustatyta tvarka prižiūrint želdinius, galima būtų dar labiau išryškinti sklypo reljefą bei vaizdą Nemuno kryptimi.

TECHNINIAI DUOMENYS:

• Vieta – Papiškių k., Zapyškio sen., Kauno r. sav.
• Sklypo plotas – 0,93 ha / 93 arai
• Paskirtis – žemės ūkio
• Naudojimo būdas – kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai
• Miško žemės plotas – 0,80 ha / 80 arų
• Kitos žemės plotas – 0,13 ha / 13 arų
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas – 32
• Sklypas suformuotas atliekant preliminarius matavimus
• Sklypas reljefinis, didelė jo dalis leidžiasi Nemuno kryptimi
• Iki Nemuno – apie 230 m
• Teritorija neužliejama ir nepatenka į Nemuno pakrantės apsaugos juostą
• Kadastro medžiagoje numatytas privažiavimas keliu
• Iki esamo privažiavimo tęsinio reikėtų įsirengti apie 130 m kelio
• Elektros oro linija – maždaug už 170 m

KAM ŠIS SKLYPAS GALĖTŲ BŪTI ĮDOMUS?

• Ieškančiam privataus miško sklypo netoli Kauno
• Miško priežiūrai ar kitai teisėtai žemės ūkio veiklai
• Bitininkystei ar kitai nedidelės apimties ūkinei veiklai

Papiškių kaimas – žalia ir rami Kauno rajono vietovė prie Nemuno. Čia vyrauja miškai, atviros pievos ir nedidelio užstatymo teritorijos. Sklypo aplinkoje nėra miesto tankumo, tačiau kartu išlieka patogus susisiekimas su Kauno rajonu ir Kauno miestu. Didžiausias šios vietos privalumas – Nemuno slėnis ir natūrali gamtinė aplinka.

Jeigu planuojate parduoti ir Jums reikalinga pagalba nekilnojamojo turto paveldėjimo, vertinimo, kreditavimo, statybos ar įrengimo klausimais - drąsiai skambinkite - padėsiu Jums visada!