Modernūs A++ klasės namai šalia miško – vos

Modernūs A++ klasės namai šalia miško – vos 20 min. iki Vilniaus centro!
______________________________________
Šiuolaikiška architektūra, erdvė šeimai ir gamtos ramybė. Namai, kuriuose gera sugrįžti.
Vilniuje, Dvarčionių kaimynystėje, parduodami išskirtinės architektūros naujos statybos namai, įsikūrę nedideliame gyvenamųjų namų kvartale šalia miško.
Moderni, skandinaviško charakterio architektūra, tamsūs fasadai, natūralaus medžio ir korteno apdaila, ir dideli langai kuria išskirtinį namų charakterį. Erdviuose sklypuose pakaks vietos tiek šeimos poilsiui, tiek aktyviam laisvalaikiui.
______________________________________
GALIMI DU PASIRINKIMAI:

- Vienbutis namas (karkasinis) – 164 m², 10 a sklypas – 369 000 €.
- Sublokuotas namas (mūrinis) – 140 m², 5 a sklypas – 315 000 €.

Abu variantai – A++ energinės klasės, parduodami su 85 % statybos baigtumu ir daline apdaila.
______________________________________
KODĖL VERTA RINKTIS ŠIUOS NAMUS?

- Miškas kaimynystėje. Gamtos apsuptis, žaluma ir galimybė kasdien mėgautis pasivaikščiojimais.
- Išskirtinė architektūra. Modernūs namų tūriai, tamsūs fasadai, medžio detalės ir dideli langai.
- A++ energinė klasė. Šiuolaikinius energinio efektyvumo reikalavimus atitinkantys namai.
- Aukštas dalinės apdailos lygis. Jau atlikta reikšminga dalis inžinerinių ir vidaus įrengimo darbų.
- Apgalvotas išplanavimas. Erdvi svetainė su virtuve, atskiri kambariai darbui ir poilsiui, patogios pagalbinės erdvės.
- Privatus kiemas ir terasa. Vieta poilsiui, šeimos susibūrimams ir laikui gryname ore.
- Patogus susisiekimas. Iki Vilniaus centro – apie 10–12 km, automobiliu apie 20–22 min. ne piko metu.
______________________________________
NAMŲ IŠPLANAVIMAS

Pirmasis aukštas – bendram šeimos laikui: Erdvi svetainės, virtuvės ir valgomojo zona su dideliais langais bei išėjimu į terasą. Taip pat suplanuotas atskiras kambarys, sanitarinis mazgas, pagalbinė patalpa ir prieškambaris.
Antrasis aukštas – poilsiui: Trys atskiri kambariai, vonios kambarys ir drabužinės zona. Patogus išplanavimas leidžia atskirti aktyvias šeimos erdves nuo privačios poilsio zonos.
______________________________________
KONSTRUKCIJOS IR TECHNINĖ SPECIFIKACIJA

Pamatai ir grindys:
- Gręžtiniai poliai su gelžbetoniniu rostverku.
- Pamatai apšiltinti iš vidaus ir išorės 100 mm EPS 100.
- Grindų šilumos izoliacija – 400 mm EPS 100.
Sienos ir perdanga:
- Sertifikuotas C24 klasės medinis karkasas.
- Išorinių sienų šilumos izoliacija – 360 mm „Knauf“ mineralinė vata.
- Vidinės laikančiosios sienos – 195 mm C24 karkasas su mineraline vata.
- Vidinės pertvaros – dvigubo gipso kartono konstrukcijos.
- Medinė perdanga su garso izoliacija ir 70 mm betono sluoksniu.
Stogas ir langai:
- C24 medinės stogo konstrukcijos.
- „Ruukki Classic“ stogo danga su garsą slopinančiu veltinio sluoksniu.
- „REHAU SYNEGO“ langai su paslėptais vyriais, sumontuoti naudojant termoizoliacinius profilius.
______________________________________
INŽINERINĖS SISTEMOS IR DALINĖ APDAILA

- Numatyta oras–vanduo šildymo sistema.
- Išvedžiotas grindinis šildymas (šilumos siurblys į kainą neįskaičiuotas).
- Gręžinys, nuotekos vietinės;
- 14 kW elektros įvadas.
- Paruoštas išvadas saulės elektrinei.
- Pagal interjero projektą išvedžiota elektros instaliacija.
- Į kambarius išvedžiotos vėsinimo sistemos varinės trasos.
- Įrengta dalis vėdinimo sistemos ortakių.
- Vonios kambariuose sumontuotos potinkinės santechnikos sistemos.
- Sienos padengtos dviem gipso kartono sluoksniais, sanitarinėse patalpose – drėgmei atspariomis plokštėmis.

Į PARDAVIMO KAINĄ TAIP PAT ĮSKAIČIUOTA:
- Įrengta lauko terasa.
- Sutvarkytas sklypas.
- Trinkelių danga.
- Tvora.
- Parengtas interjero dizaino projektas.
______________________________________
VIETA – GAMTOS RAMYBĖ NEATSISAKANT MIESTO PATOGUMŲ
Namai įsikūrę žalioje Vilniaus dalyje, netoli Pavilnių regioninio parko, Pūčkorių atodangos ir pažintinių takų.
Aplink – miškai, individualių namų kaimynystė ir erdvė aktyviam laisvalaikiui. Tuo pat metu miesto centras pasiekiamas maždaug per 20 minučių automobiliu, priklausomai nuo eismo.
Tai namai žmonėms, kurie nori daugiau erdvės, privatumo ir gamtos, tačiau nenori atsisakyti miesto gyvenimo privalumų.
______________________________________
Kviečiu susisiekti ir susitarti dėl apžiūros. Gyvai galėsite įvertinti namų architektūrą, išplanavimą, statybos kokybę ir kvartalo aplinką. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!