Namai, Kuriuose Miestas Lieka Netoli, O Gamta

NAMAI, KURIUOSE MIESTAS LIEKA NETOLI, O GAMTA – VISAI ŠALIA ❤️

Kartais norisi gyventi name, turėti savo kiemą, daugiau privatumo ir erdvės šeimai, tačiau nenutolti nuo miesto. Būtent toks variantas laukia Vaišvydavoje, Varnupių aklg.

Parduodama 108 m² namo dalis dvibučiame name su 4,4 a nuosavu sklypu. Tai vieta tiems, kurie vertina ramesnį gyvenimo tempą, gamtą ir Kauno marių kaimynystę, bet nenori atsisakyti miesto patogumų.
Čia galima turėti tai, ko dažnai pritrūksta gyvenant bute – savo kiemą, terasą, vietą automobiliams, erdvę vaikams ir galimybę susikurti aplinką pagal save.

O svarbiausia – šis namas dar nėra „užbaigtas kažkam kitam“. Jis parduodamas su 85 % baigtumu, todėl dar galima koreguoti išplanavimą ir galutinį įrengimą pritaikyti būtent savo šeimos gyvenimo būdui.

Statybų pabaiga numatyta 2026 m. gruodžio mėnesį.

ERDVĖ ŠEIMOS GYVENIMUI

Pirmame aukšte suplanuota tai, kur daugiausia vyksta kasdienis gyvenimas - svetainės ir virtuvės erdvė, darbo zona, sanitarinis mazgas su dušu, katilinė ir sandėliukas.
Antrajame aukšte – daugiau privatumo: miegamasis su drabužine, du atskiri kambariai ir vonios kambarys. Čia pat numatyta vieta skalbyklei ir džiovyklei.
Išplanavimas apgalvotas šeimai, kuriai reikia ne tik gražios bendros erdvės, bet ir vietos kiekvienam jos nariui, o 4,4 a kiemas suteikia galimybę namus pratęsti į lauką – įsirengti terasą, vaikų žaidimų zoną, gėlynus, sodą ar tiesiog turėti daugiau erdvės vasaros vakarams su šeima ir draugais.

NAMO INFORMACIJA

• Bendras plotas – 108 m²
• Sklypas – 4,4 a
• 2 aukštai
• 4 kambariai
• Mūrinis namas
• Energinė klasė – A++
• Šildymas – aeroterminis / grindinis
• Vietinis vandentiekis ir kanalizacija
• Baigtumas – 85 %

IŠPLANAVIMAS

1 aukštas:
• Tambūras – 6,70 m²
• Svetainė ir virtuvė – 35,39 m²
• San. mazgas – 3,71 m²
• Sandėliukas – 3,55 m²
• Katilinė – 2,08 m²
• Darbo zona

2 aukštas:
• Miegamasis su drabužine – 17,60 m²
• Kambarys – 13,81 m²
• Kambarys – 12,48 m²
• Vonios kambarys – 4,60 m²
• Koridorius – 8,04 m²
• Niša skalbyklei ir džiovyklei

TECHNINĖ DALIS

Pamatai: poliniai, rostverkas apšiltintas 20 cm putų polistirolu iš lauko, 10 cm iš apačios ir 10 cm iš vidaus.
Sienos: 25 cm keraminiai blokeliai, apšiltinti 25 cm EPS70 putų polistirolu, tinkuoti.
Vidinės sienos: gipso kartono pertvaros, dvigubas gipsas. Esant poreikiui galimos išplanavimo korekcijos.
Grindys: 7 cm juodgrindės, 30 cm EPS100 putų polistirolo apšiltinimo sluoksnis, išlyginamasis betono sluoksnis.
Stogas: dvišlaitis, Classic skardos danga, apšiltintas 35 cm putų polistirolu, įrengta išorinė lietaus nuvedimo sistema.
Fasadas: struktūrinis tinkas derintas su degintos medienos lentelių apdaila.
Langai: plastikiniai, 3 stiklų, atitinkantys A++ klasę.
Šildymas: įrengta grindinio šildymo sistema, numatyta oras–vanduo sistema (įrenginys neįskaičiuotas).
Elektra: 9 kW įvadas, išvedžioti vidaus instaliacijos kabeliai, įrengta elektros apskaitos spinta.
Vanduo / nuotekos: vamzdynas išvedžiotas pagal projektą, sumontuotas vandens apskaitos mazgas.
Gerbūvis: pagal projektą išklotos trinkelės, likusi sklypo dalis išlyginta.

GALITE ĮSIKURTI PAGAL SAVE

Jeigu norite ne tiesiog nusipirkti jau kažkieno įrengtą namą, o dar turėti galimybę priimti sprendimus patys, šis variantas tam puikiai tinka.
Galimas išplanavimo keitimas. Taip pat galime pasirūpinti namo įrengimu – galutinis sprendimas derinamas individualiai pagal Jūsų poreikius.
Namą galite rezervuoti jau dabar ir kartu stebėti jo užbaigimo procesą bei spręsti dėl likusių darbų.

O jeigu norite pirmiausia pajusti vietą – kviečiu atvykti ir pasivaikščioti po būsimų namų aplinką. Kartais apie namus daugiausia pasako ne jų kvadratūra, o tai, kaip juose įsivaizduoji savo kasdienybę.

Susisiekite ir susitarkime dėl apžiūros ❤️


Vanduo: artezinis, vietinis vandentiekis