Namai, Kuriuose Miesto Patogumas Susitinka Su

NAMAI, KURIUOSE MIESTO PATOGUMAS SUSITINKA SU GAMTOS RAMYBE!

Parduodamas erdvus 2 aukštų dalinės apdailos namas A. B. Klongevičiaus g. 19, Balsiuose – vietoje, kur kasdienį miesto patogumą papildo žaluma, erdvė ir ramybė.
Namui priklauso net 6,3 aro sklypas, o aukštas našumo balas – 40 suteikia šiam projektui išskirtinumo. Didžiulė terasa taps natūralia namų pratęsimo erdve – čia numatyta vieta kubilui, todėl poilsis savo kieme gali tapti kasdieniu malonumu.
Lokacija – vienas iš šio namo privalumų. Balsiai – viena žaliausių ir patrauklių Vilniaus gyvenamųjų teritorijų, kur šalia namų galima mėgautis gamta, mišku ir vandens telkiniais. Netoliese – Europos parko miškas, Balsio ir Gulbino ežerai bei Europos parkas, todėl savaitgalio išvykai į gamtą nereikia planuoti ilgos kelionės.
Kartu tai nėra nuo miesto atitrūkusi vieta. Aplink aktyviai vystosi gyvenamoji aplinka, yra viešojo transporto infrastruktūra, parduotuvės ir kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos.
Dar vienas svarbus privalumas – šalia planuojamas asfaltas, kuris ateityje suteiks dar daugiau komforto kasdieniam privažiavimui. Į namą jau atvestos visos komunikacijos, todėl belieka įgyvendinti savo interjero viziją ir susikurti namus pagal individualius poreikius.
A. B. Klongevičiaus g. 19 – pasirinkimas tiems, kurie nori daugiau nei tiesiog namo: daugiau erdvės, daugiau gamtos, daugiau privatumo, tačiau išsaugant patogų ryšį su Vilniaus miestu.
_____________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:

• Adresas – B. Klongevičiaus g. 19, Vilnius;
• Namo statyba – 2026 m. ;
• Kambarių skaičius – 3;
• Aukštų skaičius – 2;
• Bendras plotas – 96 m² (88 m² naudingas plotas);
• Sklypo plotas – 6.3 aro, 0.9 aro servitutinė žemė;
• Šildymo tipas – aeroterminis ;
• Statybos medžiaga – mūrinis.
_____________________________________________
IŠPLANAVIMAS:

Pirmame aukšte:
• Svetainė sujungta su virtuve - 32.47 m²;
• Dušas su WC pirmame aukšte - 5.99 m²;
• Katilinė - 3.65 m²;
• Tambūras - 4.27 - m²;
Antrame aukšte:
• Koridorius - 4.29 - m²;
• Pagrindinis miegamasis - 14.19 m²;
• Miegamasis / darbo kambarys - 10.13 m²;
• Dušas su WC antrame aukšte - 4.31 m².
_____________________________________________
PRIVALUMAI:

• 6,3 aro privatus sklypas;
• Našumo balas – net 40;
• Didžiulė terasa su numatyta vieta kubilui;
• Atvestos visos reikalingos komunikacijos;
• Šalia planuojamas asfaltuotas kelias;
• Balsiai – gamtos apsupta ir sparčiai besivystanti Vilniaus miesto dalis;
• Netoliese Balsio ir Gulbino ežerai, Europos parko miškas ir Europos parkas;
• Patogus susisiekimas su Vilniaus centru;
• Puikiai išvystyta aplinkinė infrastruktūra ir kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos.
_____________________________________________
VIETA IR SUSISIEKIMAS:

• ~12 km. iki Vilniaus centro;
• ~1,5 km. iki Balsio ežero;
• ~1,5 km. iki Balsių progimnazijos;
• ~1,5 km. iki Balsių darželio;
• ~1,5 km. iki artimiausios maisto parduotuvės;
• ~1,5 km. iki viešojo transporto stotelės;
• ~4 km. iki Europos parko;
• ~5 km. iki Verkių regioninio parko.
_____________________________________________