Namo Privalumai Bute – Du Gyvenamieji Lygiai,

NAMO PRIVALUMAI BUTE – DU GYVENAMIEJI LYGIAI, VIETA IKI 3 AUTOMOBILIŲ, ERDVŪS SANDĖLIAI IR 2,01 A ŽEMĖS SKLYPO DALIS

Įmonėms: Kainoje išskiriamas PVM (Kaina nurodyta su PVM)

Žvirblių g. 2A-2, Kaune, parduodamas kokybiškai įrengtas 88,39 m², 4 kambarių butas dvibučiame name. Visi baldai ir buitinė technika įskaičiuoti į pardavimo kainą.

Tai būstas ieškantiems daugiau nei įprasto buto: du gyvenamieji lygiai, aukštos mansardos lubos, balkonas, du atskiri rūsio sandėliai ir butui priklausanti žemės sklypo dalis. Name – tik du butai.

Antro aukšto ir mansardos išplanavimas leidžia patogiai derinti bendrą šeimos gyvenimą su privatumu. Mansardoje įrengtas erdvus kambarys su TV ir darbo zonomis bei atskiras sanitarinis mazgas. Ši erdvė puikiai tiks paaugliui, svečiams arba privačiam tėvų miegamajam.

IŠPLANAVIMAS

Antras aukštas – 60,98 m²:

• Svetainė su virtuve – 26,59 m².
• Miegamasis su išėjimu į balkoną – 11,78 m².
• Vaiko arba darbo kambarys – 7,07 m².
• Sanitarinis mazgas – 4,43 m².
• Skalbyklos ir lauko drabužių patalpa – 3,69 m².
• Koridorius – 7,42 m².

Mansarda – 27,41 m²:

• Erdvus kambarys – 21,11 m².
• Atskiras sanitarinis mazgas – 3,57 m².
• Koridorius – 2,73 m².

PAPILDOMA ERDVĖ DAIKTAMS

Butui priklauso du atskiri rūsio sandėliai, kurių bendras plotas – 21,40 m². Šis plotas neįskaičiuotas į nurodytą 88,39 m² buto plotą.

Tai papildoma vieta dviračiams, sporto inventoriui, sezoniniams daiktams ir kitiems buities reikmenims.

ŠILDYMAS IR KOMFORTAS

• Pastato energinio naudingumo klasė – B.
• Individuali buto šildymo sistema su šilumos siurbliu oras–vanduo.
• Grindinis šildymas abiejuose gyvenamuosiuose lygiuose.
• „Gree“ kondicionieriai kiekviename lygyje.
• Svetainėje įrengtas sieninis rekuperatorius.
• Plastikiniai langai su dviejų stiklų paketais.
• Tarp butų įrengta garso izoliacija, atlikti garso izoliacijos matavimai.

KOKYBIŠKAS ĮRENGIMAS

Įrengiant butą pasirinktos kokybiškos medžiagos ir apgalvotos detalės:

• Vandeniui atsparios 33 atsparumo klasės „EGGER“ grindys.
• Uosio laiptų pakopos.
• „Sadolin Bindo“ sienų dažai.
• „Franke“, „Grohe“, „TECE“ ir „Gustavsberg“ santechnikos prietaisai bei įranga.
• Kokybiškos medinio karkaso vidaus durys.
• Įtempiamosios lubos, mansardoje – natūralaus medžio dailylentės.
• Balkono apdaila iš dekoratyvinės termomedienos.
• Šarvuotosios buto įėjimo durys.
• Naujos metalinės rūsio sandėlių durys.

VISI BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA ĮSKAIČIUOTI Į KAINĄ

Butas parduodamas su visais baldais ir buitine technika.

Virtuvėje įrengti baldai ir „Electrolux“ 600 serijos buitinė technika. Taip pat paliekama skalbyklė, džiovyklė ir trys televizoriai. Abu sanitariniai mazgai visiškai įrengti – su baldais ir santechnikos prietaisais.

Gyvenamosios erdvės apstatytos aukštos kokybės baldais iš dizainerių baldų išparduotuvės „Dehome Space“. Baldai ir įranga nauji, jiems galioja gamintojų garantijos.

Būstas visiškai paruoštas gyventi – įsikurkite iš karto, be papildomų įrengimo ir apstatymo rūpesčių.

KIEMAS IR ŽEMĖS SKLYPAS

Butui priklauso 2,01 a žemės sklypo dalis, kurioje galima statyti iki 3 automobilių. Sklypui nustatyta naudojimosi tvarka.

Teritorija aptverta, įrengti automatiniai vartai, kiemas išgrįstas „Betono mozaikos“ trinkelėmis. Įrengtas automatinis namo apšvietimas.

INŽINERINĖS SISTEMOS

• Nauja buto elektros instaliacija.
• Atskiras 7 kW trifazis elektros įvadas.
• Atskiras vandens įvadas.
• Prie namo įrengtas drenažas ir lietaus nuotekų sistema.

Kviečiame apžiūrėti būstą, kuriame buto patogumas dera su namui būdinga erdve ir privatumu.