Naujas 147 m² A++ kotedžas su 8,5 a sklypu ir

Naujas 147 m² A++ kotedžas su 8,5 a sklypu ir terasa – Ateities g. 1, Dobrovolė, Trakų r.
Naujas, erdvus ir šeimai patogiai suplanuotas dviejų aukštų kotedžas vos keliolika minučių nuo Trakų ir patogiu atstumu nuo Vilniaus.

Tai namas tiems, kas nori daugiau erdvės nei bute, savo kiemo ir terasos, tačiau nenori atsisakyti patogaus susisiekimo su miestu. Čia jau įrengti svarbiausi dalykai – sutvarkytas gerbūvis, terasa, stoginė automobiliams, šildymo ir vėdinimo sistemos, o vidaus apdailą galima užbaigti pagal savo skonį.

Kotedžas parduodamas tiesiogiai iš statytojo, todėl pirkėjui suteikiamos visos įstatymuose numatytos statybinės garantijos, o pats įsigijimo procesas yra paprastas ir aiškus.

Kodėl verta apžiūrėti šį namą?
147 m² suplanuoti taip, kad namas būtų patogus kasdieniam šeimos gyvenimui.

Pirmajame aukšte – didelė 58 m² svetainės, virtuvės ir valgomojo erdvė su išėjimu į maždaug 30 m² terasą. Greta įrengtas atskiras darbo arba svečių kambarys, sanitarinis mazgas bei erdvi techninė / sandėliavimo patalpa.

Antrasis aukštas skirtas poilsiui – čia yra trys atskiri miegamieji, du sanitariniai mazgai, drabužinė bei skalbimo / techninė patalpa. Pagrindinis miegamasis turi savo drabužinę ir atskirą vonios kambarį.

Savas 8,5 aro sklypas ir jau sutvarkyta aplinka
Kotedžui priklauso 8,5 aro žemės sklypas, todėl kieme pakanka vietos tiek vaikų žaidimų zonai, tiek poilsiui, želdiniams ar kitoms lauko erdvėms pagal savo poreikius.

Jau atlikti darbai, kurių persikraustant dažniausiai nesinori pradėti nuo nulio:

išklotos trinkelės;
įrengtas kiemo apšvietimas;
sumontuoti automatiniai vartai;
pasėta veja;
įrengtas lauko vandens taškas;
įrengta apie 30 m² termomedienos terasa.
Prie namo įrengta erdvi stoginė dviem automobiliams – ne tik praktiška, bet ir gražiai išbaigta. Integruotas apšvietimas vakare sukuria jaukią atmosferą ir tampa natūralia bendro kiemo vaizdo dalimi. Stoginėje taip pat numatyta vieta elektromobilio įkrovimo stotelei.

A++ klasė ir šiuolaikinės inžinerinės sistemos
Namas yra A++ energinio naudingumo klasės, todėl užtikrinamas aukštas energinis efektyvumas ir nedidelės eksploatacinės sąnaudos.

Įrengta:

grindinio šildymo sistema abiejuose aukštuose;
aeroterminis šilumos siurblys;
rekuperacinė vėdinimo sistema;
numatyta vieta kondicionieriams ir išvesti reikalingi taškai;
vietinis vanduo ir nuotekos;
išvedžioti funkciniai elektros taškai pagal patalpų išplanavimą.
Statybos metai – 2026 m.
Dokumentuose įregistruotas 100 % baigtumas.

Vidaus apdaila – galimybė namus susikurti pagal save
Šiuo metu namas parduodamas su pilna daline apdaila.

Namas paruoštas paskutiniam, maloniausiam etapui – interjerui, kurį galėsite susikurti pagal savo skonį. Grindys, sienų spalvos, durys, vonios kambarių sprendimai, apšvietimas ir kitos interjero detalės dar neparinktos už Jus, todėl nereikės taikytis prie svetimų sprendimų ar perdarinėti jau atliktos apdailos.

Čia turėsite laisvę išpildyti savo interjero idėjas ir sukurti namus, kurie iš tiesų bus Jūsų – nuo grindų ir sienų iki paskutinių apšvietimo bei apdailos detalių.

Jeigu pageidaujate, galime padėti suorganizuoti ir paskutinį įrengimo etapą – nuo apdailos darbų iki sprendimų, reikalingų tam, kad liktų tik atsivežti baldus ir įsikelti.

Išplanavimas:
1 aukštas:
svetainė, virtuvė ir valgomasis – 58 m², su išėjimu į terasą;
darbo / svečių kambarys – 10,5 m²;
sanitarinis mazgas / WC svečiams – 1,7 m²;
techninė patalpa / sandėliukas – 12 m².

2 aukštas:
pagrindinis miegamasis – 13 m²;
drabužinė – 6,5 m²;
pagrindinio miegamojo sanitarinis mazgas – 5,2 m²;
miegamasis – 12 m²;
miegamasis – 12 m²;
skalbimo / techninė arba papildoma spintos patalpa – 4,2 m²;
vaikų ir svečių vonios kambarys – 5,5 m².
Vieta
Kotedžas yra išvystytame ir prižiūrimame „Bičiulių terasos 2" kvartale.

Kvartale – asfaltuotas privažiavimas iki pat namo, apšviesta teritorija, vaikų žaidimų aikštelė ir bendros žaliosios erdvės.

Patogus susisiekimas:

Vilniaus centras – apie 30 min. automobiliu
Trakai – apie 10 min. automobiliu
artimiausia parduotuvė – apie 1 km

Čia galima gyventi ramiau, turėti savo kiemą ir daugiau erdvės šeimai, tačiau kartu išlikti patogiai pasiekiamame atstume nuo miesto.

Kaina – 367 500 Eur su PVM
Parduodama tiesiogiai iš įmonės, išrašoma sąskaita faktūra.

Galimas pirkimas su banko paskola – prireikus galime padėti suorganizuoti turto vertinimą.

Kviečiame atvykti apžiūrėti. Gyvai geriausiai atsiskleidžia namo erdvė, kiemas, terasa ir pats kvartalas.

Vanduo: artezinis