Naujas 2 Kambarių Būstas Su Erdvia Terasa

NAUJAS 2 KAMBARIŲ BŪSTAS SU ERDVIA TERASA „STEPONO SODUOSE“!

Ieškantiems namų, kuriuose susitinka miesto ritmas, moderni architektūra ir laisvė susikurti savo erdvę.
38,40 kv. m būstas įsikūręs išskirtiniame „Stepono sodų“ projekte, Vilniaus Naujamiestyje. Aukštos lubos, dideli langai, natūrali šviesa ir išraiškingi modernūs laiptai suteikia būstui charakterio, o erdvi terasa kviečia mėgautis lėtais rytais su kavos puodeliu ar jaukiais vakarais gryname ore.
BūSTAS parduodamas be baldų – tai galimybė ne prisitaikyti prie kažkieno pasirinkimų, o susikurti namus, kurie atspindėtų būtent jūsų gyvenimo būdą, skonį ir idėjas.
Jūsų erdvė. Jūsų stilius. Jūsų namai.
____________________
PRIVALUMAI:
• Erdvi ir privati terasa į ramų vidinį kiemą – puiki vieta rytinei kavai, poilsiui ar jaukiems vakarams gryname ore;
• Prabangus ir kokybiškas projektas "Stepono sodas", kuriame kiekvienas butas turi sodą - kiemuką/balkoną;
• Išskirtinis projekto kiemas su nuostabiu apželdinimu;
• Parengtas būsto interjero dizainerės projektas – palengvins įrengimo procesą ir padės optimaliai išnaudoti erdvę;
• Izoliuotas miegamasis kambarys atskira vonia ir drabužine+ bendra svetainės ir virtuvės zona;
• Erdvi 5.05 kv.m. drabužinė - tikras išskirtinumas tokio ploto butuose;
• Rekuperacinė sistema;
• Dideli langai ir daug šviesos;
• Butai šildomi geoterminiu būdu, kuris daugiabučiuose retai sutinkamas, tačiau itin ekonomiškas ir ekologiškas;
• Patrauklus investicinis pasirinkimas – dėl atskiro įėjimo, erdvios terasos ir galimybės įsirengti pagal savo poreikius, būstas puikiai tinka ir nuomai;
• Butas taip pat turi ir patekimą iš laiptinės;
• Rakinama bei švari laiptinė su kodine apsaugos sistema ir domofonu;
• Itin patogi lokacija – vos kelios minutės iki miesto centro;
• Aplink išvystytais dviračių takais, vos per kelias minutes, pasiekiamas Senamiestis, miesto centras.
• Puikiai išvystyta infrastruktūra – šalia parduotuvės, kavinės, restoranai, paslaugos ir viešojo transporto stotelės;
_____________________
BENDRA INFORMACIJA:
• Bendras plotas - 38.40 kv.m;
• Paskirtis - poilsio (pati geriausia iš visų negyvenamųjų paskirčių, NT mokestis fiziniam asmeniui - 49 Eur/metams!);
• Energinė klasė - A;
• Kambarių skaičius - 2;
• Aukštas - 1 iš 4 (turi atskirą įėjimą iš lauko ir iš laiptinės)
• Statybos metai - 2024 m.;
• Namo tipas - mūrinis;
• Šildymas - geoterminis individualus (itin ekonomiškas);
• Projekto pavadinimas - "Stepono Sodas"
_____________________
ĮRENGIMO ĮPATUMAI:
Sienos – BAUWERK Colour „Mykonos“ kalkiniai dažai. Tai nėra įprasti matiniai sienų dažai. BAUWERK kalkiniai dažai gaminami mineraliniu pagrindu ir pigmentuojami natūraliais pigmentais, todėl sienų paviršius turi subtilią, gyvą faktūrą, kuri skirtingai atrodo priklausomai nuo dienos šviesos. Dažai yra be tirpiklių ir VOC, laidūs orui bei padeda reguliuoti drėgmę. Dažai siųsti iš Vokietijos.
Vonios kambarys – itališkos „Atlas Concorde Boost Icor Bone“ akmens masės plytelės, 60 × 120 cm. Pasirinktas didelis formatas sumažina siūlių kiekį ir sukuria vientisesnį paviršių. „Bone“ – šiltas, natūralaus akmens / kalkakmenio atspalvis. Naudotos plytelės yra 9 mm storio.
Vonios kambaryje taip pat įrengtas „Kave Home Tetsu“ Ø40 cm praustuvas, pagamintas iš natūralaus upės akmens. Kadangi naudojamas natūralus akmuo, kiekvienas toks praustuvas yra unikalus – gali nežymiai skirtis jo forma, atspalvis ir akmens tekstūra.
Grindys – „Republic Grizzly“ vinilinė danga. Visame bute pasirinkta 34 atsparumo klasės vinilinė danga su 0,5 mm dėvimuoju sluoksniu ir integruotu 1,5 mm „Bio-Guard“ paklotu. Danga tinkama grindiniam šildymui.
Taip pat visame bute pasirinktos nematomos durys be tradicinių apvadų, susiliejančios su sienų plokštumomis ir išlaikančios vientisą, minimalistinį interjerą.
_____________________
ATSTUMAI:
~ 4 km iki Katedros aikštės.
AUTOBUSŲ STOTELĖS
~ 0.27 km Vilnius AS st.
~0.32 km Aguonų st.
~ 0.33 km Vilniaus autobusų stotis
PREKYBOS CENTRAI
~ 0.36 km IKI
~ 0.37 km IKI
~ 0.37 km IKI
MOKYKLOS
~ 0.39 km Vilniaus "Varpo" suaugusiųjų vidurinė mokykla
~ 0.54 km Vilniaus Adomo Mickevičiaus gimnazija
~ 0.64 km Vilniaus Naujininkų vaikų ir jaunimo klubas
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!