Naujas A++ Klasės Namas Prie Miško Vilniaus R.

NAUJAS A++ KLASĖS NAMAS PRIE MIŠKO VILNIAUS R.

Parduodamas 2026 m. statybos vieno aukšto namas Klonių k., Vilniaus rajone, Šv. Jono Pauliaus II g. 61A. Priešais namą – miškas, aplink nedidelė kaimynystė ir ramybė, o iki Vilniaus rotušės – apie 11 km.

Patogus keturių kambarių išplanavimas, erdvi svetainė, du sanitariniai mazgai ir dideli langai užtikrina šviesias bei funkcionalias erdves. Vakarų pusėje įrengta apie 21 m² terasa. Namas parduodamas su daline apdaila, tad vidų galėsite įsirengti pagal savo poreikius.

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas – Šv. Jono Pauliaus II g. 61A, Klonių k., Vilniaus r.;
• Kaina – 285 000 Eur;
• Paskirtis – vienbutis gyvenamasis namas;
• Pastato tipas – mūrinis;
• Bendras plotas – 111 m²;
• Kambarių skaičius – 4;
• Aukštų skaičius – 1;
• Statybos metai – 2026 m.;
• Energinio naudingumo klasė – A++;
• Baigtumas – 85 %;
• Įrengimas – dalinė apdaila.

PRIVALUMAI
• Miškas tiesiai priešais namą ir tik du kaimynai;
• Namas statytas sau, naudojant kokybiškas medžiagas;
• Atliktas sandarumo testas, atitinkantis A++ klasės reikalavimus;
• Erdvi svetainės zona ir du sanitariniai mazgai;
• Dideli langai, daug natūralios šviesos;
• Apie 21 m² terasa, orientuota į vakarus;
• Išlygintas sklypas, prižiūrėta teritorija;
• Važiuojamoji kiemo dalis ir zona aplink namą paruoštos trinkelėms kloti.

TECHNINĖ INFORMACIJA
• Pamatai – monolitiniai, iš apačios ir vidaus apšiltinti 100 mm „Geoporu“ EPS 100 GEO;
• Grindys – apšiltintos 30 cm putplasčiu, smėlbetonio sluoksnis – 8–9 cm;
• Sienos – 25 cm akytojo betono blokelių mūras;
• Fasado apšiltinimas – 25 cm EPS 70N neoporas; apdaila – dekoratyvinis tinkas;
• Stogo danga – čerpių profilio skarda, antracito (tamsiai pilkos) spalvos;
• Perdanga – apšiltinta 47 cm vatos sluoksniu;
• Langai – plastikiniai „Kömmerling 88MD“, A++ klasės; išorė – antracito spalvos, vidus – baltas;
• Įėjimo durys – aliuminio „REYNAERS MasterLine 8.HI+“ sistemos, A++ klasės, su stiklo paketu ir viena spyna, antracito spalvos.

VIDAUS ĮRENGIMAS
• Išbetonuotos grindys, įrengtas grindinis šildymas;
• Sienos nutinkuotos cementiniu-kalkiniu tinku;
• Išvedžiota elektros instaliacija ir interneto kabeliai;
• Įvestas vanduo.

KOMUNIKACIJOS
• Vanduo – artezinis gręžinys;
• Nuotekos – „Biomax“ valymo įrenginys, skirtas 6 asmenims;
• Įrengti du atskiri lietaus nuotekų rezervuarai;
• Elektros įvado galia – 18 kW.

APLINKA IR SUSISIEKIMAS
• Naujai besikuriantis uždaras gyvenamųjų namų kvartalas;
• Aplink nėra tankaus užstatymo ar judrios gatvės;
• Privažiavimas iš V. Sirokomlės gatvės per Poezijos gatvę;
• Iki Vilniaus rotušės – apie 11 km;
• Iki parduotuvės „IKI“ Nemėžyje – apie 3 km;
• Iki Šv. Rapolo Kalinausko gimnazijos – apie 3 km;
• Pardavėjo pateiktais duomenimis, 2027 m. planuojamas V. Sirokomlės gatvės asfaltavimas.

Kviečiu susisiekti ir susitarti dėl apžiūros.

Vanduo: artezinis