Naujas Pasiūlymas Rinkoje – Dar Niekur

NAUJAS PASIŪLYMAS RINKOJE – DAR NIEKUR NEREKLAMUOTAS NAMAS ŠIAULIUOSE!
Pasiūlymas tiems kurie ieško tvarkingo, jaukaus namo, kuriame galėtumėte įsikurti iš karto, be didelių papildomų investicijų!
Bačiūnų gatvėje PARDUODAMAS 115,63 kv. m gyvenamasis namas su pagalbiniais pastatais, erdviu garažu ir išpuoselėta aplinka.
Šviesūs ir erdvūs kambariai, patogus išplanavimas, kieme jauki poilsio zona.
Viskas, ko reikia patogiam gyvenimui ir poilsiui nuosavame name.

PARDUODAMO TURTO PRIVALUMAI:
Name galima įsikurti ir gyventi be didelių papildomų investicijų;
Atlikta pilna namo renovacija;
Prieš 3–4 metus atliktas vidaus remontas, atnaujinti baldai ir buitinė technika;
Šviesūs, saulėti ir erdvūs kambariai;
Įrengtas papildomas kambarys mansardoje;
Medžio masyvo grindys;
Moderni šildymo sistema su granuliniu katilu;
Pasirūpinta šildymo kuro atsargomis;
Įrengti vandens filtrai;
Tvarkingas pagalbinis pastatas su erdviu garažu;
Galimybė pagalbinėse patalpose įsirengti pirtį;
Kieme įrengta jauki pavėsinė su židiniu;
Sklype auga brandūs medžiai ir dekoratyviniai augalai;
Aptverta teritorija, geras privažiavimas.

NAMO INFORMACIJA:
Statybos metai – 1951 m.;
Namo rekonstrukcija – 2020 m.;
Pastato tipas – medinis karkasinis, fasadas apmūrytas;
Namo baigtumas – 100 %;
Bendras plotas – 115,63 kv. m;
Naudingasis plotas – 115,63 kv. m;
Gyvenamasis plotas – 96,65 kv. m;
Aukštų skaičius – 1 su mansarda;
Stogas dengtas skarda „Handbut“;
Perdanga – medinė;
Langai – plastikiniai su stiklo paketais;
Tarp karkaso ir mūro esantis 12 cm oro tarpas užpildytas termoputa;
Fasadas papildomai apšiltintas 5 cm neoporo sluoksniu, padengtas dekoratyviniu tinku;
Apšiltinti namo pamatai;
Kamino viduje sumontuotas naujas įdėklas.

NAMO ĮRENGIMAS IR IŠPLANAVIMAS:
Įėjus į namą patenkama į erdvų holą-tambūrą. Šalia įrengta katilinė ir vonios kambarys su WC. Koridoriaus gale yra virtuvė su valgomojo zona. Pirmajame aukšte įrengta svetainė ir du miegamieji kambariai. Mansardoje papildomai įrengtas erdvus kambarys, į kurį galima patekti sulankstomais laiptais iš holo arba laiptais iš kiemo pusės.
Iš viso name yra keturi kambariai, įskaitant svetainę, virtuvė, vonios kambarys ir katilinė.
Sienos ir lubos dažytos šviesiomis spalvomis;
Kambariuose medžio masyvo grindys;
Vonios kambaryje – akmens masės plytelės;
Kambariuose pagal individualų užsakymą siūtos užuolaidos;
Kokybiški virtuvės baldai su integruota buitine technika: indaplove, šaldytuvu, orkaite ir gartraukiu;
Radiatorinis šildymas;
Šviesus ir jaukus vidaus interjeras.

SKLYPAS:
Namų valdos sklypo plotas – 6 arai;
Šalia papildomai naudojama kelių arų žalioji zona;
Sklypas lygus, sausas ir prižiūrėtas;
Aplink namą išklotos trinkelės;
Teritorija apsodinta vėja, subrendę vaismedžiai;
Įrengta medinė pavėsinė su židiniu.

PAGALBINIS PASTATAS:
Tvarkingas mūrinis pagalbinis pastatas;
Pagalbinio pastato plotas – 93,10 kv. m;
Garažo plotas – 33,59 kv. m;
Garažo statybos metai – 1988 m.;
Yra sandėliavimo ir pagalbinės patalpos;
Galimybė dalį patalpų pritaikyti pirties įrengimui;
Sklype yra šulinys, 5,6 m gylio.

KOMUNIKACIJOS:
Šildymas – granulinis katilas „Biopel“., yra galimybė atsivesti dujas.
Vanduo – iš šulinio, įrengti vandens filtrai;
Galimybė prisijungti prie miesto vandentiekio tinklų;
Karšto vandens ruošimas – kombinuotas 150 litrų boileris „Dražice“;
Nuotekų šalinimas – miesto centralizuoti tinklai;
Elektra – trifazė, 12 kW., šviesolaidis intrrnetas ’’Telia’’.

VIETA:
Adresas – Bačiūnų g. 7, Šiauliai.
Namas yra Šiaulių miesto pakraštyje, ramioje, nuošalesnėje individualių namų vietoje. Šalia miškingos teritorijos, daug žalumos ir erdvės pasivaikščiojimams, sportui ar poilsiui gamtoje. Čia galima mėgautis ramybe, grynu oru ir privatumu, tačiau kartu gyventi miesto ribose. Netoliese yra maisto prekių parduotuvė, prekybos centras „Rimi“, iki prekybos centro „Bruklinas“ apie 4–5 km. Geras privažiavimas ir patogus susisiekimas su centrine Šiaulių miesto dalimi.
Jeigu ieškote tvarkingo namo su jaukia aplinka, pagalbiniais pastatais ir galimybe įsikurti be didelių papildomų investicijų – kviečiu atvykti ir apžiūrėti!
Dėl išsamesnės informacijos ar namo apžiūros laiko kviečiu skambinti.
Pagarbiai,
Alvydas Bružas
Tel. +370 655 60875
[email protected]
LNTVA Sertifikuotas NT brokeris
Sertifikato nr-2025015
Skaidrumas – Darbštumas – Pasitikėjimas

PLANUOJATE PARDUOTI AR PIRKTI NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ?
Esu sertifikuotas NT brokeris, turintis daugiau nei 8 metų patirtį nekilnojamojo turto srityje.
Padedu klientams visame NT pardavimo ir pirkimo procese – nuo pirminės konsultacijos ir turto kainos įvertinimo iki dokumentų paruošimo notariniam sandoriui.
Organizuoju kadastrinius matavimus, energinio naudingumo sertifikatų parengimą, konsultuoju finansavimo ir kitais su sandoriu susijusiais klausimais.
Pirminė NT pardavimo konsultacija ir turto kainos įvertinimas – nemokami. Matyti mažiau

Vanduo: šulinys, vietinis vandentiekis