Nestandartinis 4-jų kambarių butas Klaipėdos

Nestandartinis 4-jų kambarių butas Klaipėdos centre.
Ieškote būsto centre, tačiau norite daugiau privatumo, erdvės ir namo pojūčio?
Šis nestandartinis butas gali būti būtent tai, ko ieškote.

Parduodamas butas po kapitaliniu remonto vienoje patraukliausių Klaipėdos miesto vietų.
Būstas įsikūręs nedideliame, vos 5-ų butų name.
Butas yra antrajame aukšte ir mansardoje.

OBJEKTO PRIVALUMAI:
● Nedidelis namas, kuriame tik 5 butai
● Puiki namo lokacija miesto centrinėje dalyje
● Butas po pilno kapitalinio remonto
● Atskiras įėjimas
● Atskiras įėjimas
● Židinys svetainėje
● Terasa į vidinį kiemą
● 3 kambariai + svetaine+ virtuvė
● Lauko sandėliukas. Į buto kainą įskaičiuotas kieme esantis ūkinis pastatas su atskiru unikaliu numeriu.
● Galimybe pirkti atskirai papildoma sandėliuką ir 2a žemės sklypą prie namo (sodui, pavėsinei ar kt. įrengti)
● 5 min. iki prekybos centro "Studlendas" kur rasite ir parduotuves ir sporto erdves
● 5 min. iki nuostabaus parko
● Centrinė, itin patogi miesto vieta
● Jūra pasiekiama vos per kelias minutes
**Taip pat yra galimybė papildomai įsigyti 2 arų žemės sklypą, kuriame galėsite įrengti poilsio zona arba stogine automobiliui ar kita ir dar vieną ūkinį pastatą (sandėliuka).
Tai suteikia galimybę dar labiau išplėsti savo privačią erdvę – ypač vertingas privalumas gyvenant pačiame miesto centre.

PAGRINDINE INVORMACIJA:
● Vieta - Klaipėda, H. Manto g. 78.
● Bendras plotas - 75,26 m²
● 3 atskiri kambariai
● 2 san. mazgai
● Dujinis autonominis šildymas.
● Ūkinis pastas (sandėliukas) įregistruotas.

IŠPLANAVIMAS:
Pirmajame lygyje suplanuota patogi ir gyvenimui pritaikyta erdvė:
● erdvus koridorius;
● svetainė su židiniu – jauki vieta vakarams ir poilsiui;
● erdvi virtuvė su buitine technika;
● atskiras kambarys, tinkamas darbo kabinetui, svečių kambariui ar papildomam miegamajam;
● WC
● terasa, orientuota į vidinį kiemą.

MANSARDA
● koridorius;
● atskiras kambarys;
● vonios kambarys su vonia, praustuvu ir skalbimo mašina;
● WC
● jaukus miegamasis.

LOKACIJA – VIETA, KURIOS NEREIKIA PRISTATYTI

● H. Manto gatvė – Klaipėdos centras, kuriame miesto gyvenimas yra tiesiog už durų.
● Šalia – parkas, PC „Studlendas“, parduotuvės, paslaugos, kavinės ir kita miesto infrastruktūra.
 Iki jūros automobiliu – apie 5 min.
 Dviračiu iki pajūrio – vos 15–20 min.


OBJEKTO PRIVALUMAI:
● Nedidelis namas, kuriame tik 5 butai
● Puiki namo lokacija miesto centrinėje dalyje
● Butas po pilno kapitalinio remonto
● Atskiras įėjimas
● Terasa
● 3 kambariai + svetaine+ virtuvė
● Lauko sandėliukas. Į buto kainą įskaičiuotas kieme esantis ūkinis pastatas su atskiru unikaliu numeriu.
● Galimybe pirkti atskirai papildoma sandėliuką ir 2a žemės sklypą prie namo (sodui, pavėsinei ar kt. įrengti)
● 5 min. iki prekybos centro "Studlendas" kur rasite ir parduotuves ir sporto erdves
● 5 min. iki nuostabaus parko
**Taip pat yra galimybė papildomai įsigyti 2 arų žemės sklypą ir dar vieną ūkinį pastatą šalia namo.
Tai suteikia galimybę dar labiau išplėsti savo privačią erdvę – ypač vertingas privalumas gyvenant pačiame miesto centre.

KODĖL VERTA ATKREIPTI DĖMESĮ Į ŠI OBJEKTĄ?

Tai ne visai įprastas butas.
Tai būstas tiems, kurie nori gyventi miesto centre, tačiau vertina privatumą ir miesto privalumus.
Retas derinys Klaipėdos centre: miesto patogumas + privataus namo atmosfera.

 Tel. +37068563975
Kviečiame apžiūrai. Gyvai šio būsto privalumai atsiskleidžia dar geriau.


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH507885

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.