Nt agentūra „Du Procentai“ 2% siūlo!

NT agentūra „DU PROCENTAI“ 2% siūlo!

Ieškote išskirtinių namų pačioje Vilniaus širdyje? Šis dviejų aukštų, 4 kambarių butas Naujamiestyje – tai reta galimybė gyventi autentiškoje senojo Vilniaus atmosferoje, mėgaujantis šiuolaikiniu komfortu, privatumu ir visais miesto centro privalumais vos už kelių žingsnių nuo Senamiesčio.

PRIVALUMAI:
- Išskirtinis 4 kambarių butas per du aukštus (2 aukštas + mansarda);
- Autentiškas istorinis pastatas su išsaugotu senojo Vilniaus charakteriu;
- Rekonstrukcijos metu sustiprintos konstrukcijos, įrengtos gelžbetoninės perdangos;
- Visiškai autonominis ir ekonomiškas grindinis šildymas dujomis;
- Židinys svetainėje jaukiems vakarams;
- Galimybė kiekviename kambaryje reguliuoti temperatūrą individualiai;
- Visi langai orientuoti į uždarą vidinį kiemą – ramybė miesto centre;
- Uždaras kiemas su šlagbaumu;
- Automobilio parkavimo vieta kieme;
- Sandėliukas dviračiams, padangoms ar sezoniniams daiktams;
- Draugiška ir rami kaimynystė;
- Papildoma investicinė galimybė – dalis bendros palėpės gali būti panaudota plėtrai ar realizuota ateityje.

APIE NAMĄ:
- Istorinis pastatas;
- Tvarkinga ir prižiūrima namo aplinka;
- Patekimas per rakinamą koridorių, kuriuo naudojasi tik keturi butai;
- Saugus, tylus ir privatus vidinis kiemas.
- Patogi vieta aktyviam miesto gyvenimui ir kasdieniams poreikiams;

APIE BUTĄ:
- 2000–2001 m. atlikta esminė rekonstrukcija;
- Pakeistos perdangos, sustiprinta stogo konstrukcija;
- Sumontuoti nauji langai ir stoglangiai;
- Mansarda apšiltinta ir pilnai pritaikyta gyvenimui;
- Rekonstrukcija oficialiai įregistruota;
- Bendras plotas apie 77 kv. m (su mansardos erdvėmis);
- Pirmame buto aukšte (~37 kv. m.) įrengta svetainė, virtuvė, prieškambaris ir vonios kambarys;
- Svetainėje įrengtas židinys, suteikiantis namams ypatingo jaukumo;
- Mansardoje (~40 kv. m.) įrengti trys atskiri kambariai: miegamasis, darbo kambarys ir vaikų kambarys arba antras miegamasis;
- Funkcionalus išplanavimas leidžia patogiai gyventi šeimai ir dirbti iš namų;
- Šviesios, jaukios ir racionaliai išnaudotos erdvės;
- Visi langai nukreipti į rytinę pusę ir uždarą kiemą;
- Butas puikiai dera tarp istorinio žavesio ir modernaus komforto.

LOKACIJA:
- Naujamiestis – viena geidžiamiausių ir sparčiausiai besikeičiančių Vilniaus vietų;
- Vos keli žingsniai iki Senamiesčio;
- Tarp moderniųjų „Cyber City“ ir „Vinted“ verslo centrų;
- Netoliese kavinės, restoranai, parduotuvės ir paslaugų centrai;
- Šalia mokyklos, darželiai, gydymo įstaigos ir vaistinės;
- Puikus susisiekimas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu;
- Nepaisant centrinės vietos, bute ir kieme vyrauja ramybė bei privatumas.

Tai ne tik butas – tai galimybė gyventi autentiško Vilniaus dalimi, kur istorinis žavesys susilieja su šiuolaikiniu komfortu. Jei vertinate išskirtinumą, privatumą ir prestižinę vietą miesto centre, šis būstas gali tapti vienu geriausių sprendimų tiek gyvenimui, tiek ilgalaikei investicijai.

Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Edvardas Grinevičius
Nekilnojamojo turto brokeris
Sėlių g. 62, Vilnius
Mob. +37066396690
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt