Nt agentūra „Du Procentai“ siūlo!

NT agentūra „DU PROCENTAI“ siūlo!
Parduodamas kokybiškai pastatytas A++ energetinės klasės dvibutis namas strategiškai patogioje vietoje, Domeikavos sen., Varluva, netoli prekybos ir laisvalaikio centro „Mega“. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems modernaus, ekonomiško ir funkcionaliai suplanuoto būsto, kuriame dera miesto patogumai ir gyvenimas gamtoje.

107 kv. m ploto namas projektuotas taip, kad kiekviena erdvė būtų maksimaliai išnaudota patogiam šeimos gyvenimui. Šviesios gyvenamosios erdvės, dideli langai ir racionalus išplanavimas sukuria jaukią atmosferą bei suteikia komfortą kiekvienai dienai.
Vienas didžiausių šio namo privalumų – dvibutis su kaimyniniu namu sujungtas tik per katilinę. Toks sprendimas užtikrina gerokai didesnį privatumą, geresnę garso izoliaciją ir leidžia mėgautis individualaus namo pojūčiu. Namas parduodamas su 82 % baigtumu, todėl naujieji šeimininkai galės vidaus sprendimus pritaikyti pagal savo poreikius ir susikurti namus pagal individualų skonį.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
• A++ energetinio naudingumo klasė;
• 107 kv. m funkcionaliai suplanuotas namas;
• 5,8 arų sklypas (vienam butui);
• Dvibutis sujungtas tik per katilinę – daugiau privatumo;
• Miesto vandentiekis ir nuotekos;
• Įrengta lietaus nuvedimo sistema;
• Išvedžiotas grindinis šildymas, sumontuotas kolektorius;
• Pilnai išvedžiota elektros instaliacija (apie 90 elektros taškų);
• Elektros įvadas – 9 kW;
• Sutvarkytas gerbūvis – apie 100 kv. m trinkelių danga, išlygintas sklypas;
• Galimybė įsirengti stoginę automobiliui;
• Kokybiškos ir ilgaamžės statybinės medžiagos.

NAMO KONSTRUKCIJA IR ĮRENGIMAS:
• Pamatai – gręžtiniai, apšiltinti: 20 cm iš išorės, 10 cm iš vidaus bei apačios;
• Sienos – keramikiniai blokeliai, apšiltinti 30 cm EPS70 putplasčiu;
• Nešančiosios sienos tinkuotos;
• Pertvarinės sienos – 4 sluoksnių gipso konstrukcija su 7 cm profiliais ir garso izoliacija;
• Stogas – klasikinės skardos danga;
• Stogo šiltinimas – 25 cm akmens vata ir 5 cm PIR plokštė;
• A++ klasės trijų stiklų langai;
• Išvedžiota grindinio šildymo sistema;
• Paruošta elektros instaliacija.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Strategiškai patogi vieta Kaune;
• Vos kelios minutės iki prekybos ir laisvalaikio centro „Mega“;
• Patogus susisiekimas su miesto centru ir pagrindinėmis miesto arterijomis;
• Netoliese mokyklos, darželiai, parduotuvės bei kitos kasdien reikalingos paslaugos;
• Rami ir sparčiai besivystanti gyvenvietė;
• Puiki vieta šeimai, vertinančiai komfortą, privatumą ir gyvenimą šalia gamtos.
Tai namai žmonėms, kurie ieško ne tik kokybiškai pastatyto būsto, bet ir ilgalaikės investicijos į patogų bei ekonomišką gyvenimą. Šiuolaikiški statybos sprendimai, funkcionalus išplanavimas ir strategiškai patogi vieta leis mėgautis visais individualaus namo privalumais jau nuo pirmos dienos.

Vanduo: miesto vandentiekis