Nuomojamas jaukus, šviesus 2 kambarių butas

Nuomojamas jaukus, šviesus 2 kambarių butas (47 m²) geros kokybės 2017 m. statybos name Žalgirio g. 137, Šnipiškėse. Butas laisvas nuo 2026 m. spalio 1 d.

Privalumai

Didelis balkonas ir atviras vaizdas — priešais nėra jokių pastatų, todėl bute daug natūralios šviesos, o iš balkono atsiveria erdvus vaizdas.
Jaukus vidinis kiemas — uždara, rami erdvė namo viduje, atokiau nuo gatvės triukšmo.
Geri, ramūs kaimynai — tvarkinga, saugi laiptinė, be jokių problemų per visus metus.
Kokybiškas namas — šiltas, gerai prižiūrimas, nedidelės šildymo sąskaitos net žiemą.

Vieta — pats Vilniaus centras
Butas yra pačiame miesto centre, Šnipiškėse — ten, kur šiandien sukasi didžioji dalis Vilniaus gyvenimo. Verslo trikampis prie Konstitucijos pr. su biurais, kavinėmis ir restoranais — vos kelios minutės pėsčiomis. Neries krantinė su pasivaikščiojimo bei dviračių takais — už kelių šimtų metrų, o palei upę pėsčiomis pasieksi ir senamiestį.

Konstitucijos pr. verslo rajonas — kelios minutės pėsčiomis
Neries krantinė ir Baltasis tiltas — visai šalia
Senamiestis ir Gedimino pr. — pasiekiami pėsčiomis (apie 25–30 min. palei Nerį) arba ~10 min. transportu
Didelė „Rimi" parduotuvė — šalia, vos kelios minutės pėsčiomis
Viešojo transporto stotelė (Linkmenų st.) — 110 m, tiesioginis susisiekimas su visu miestu
Sporto klubas — 370 m, poliklinika — 240 m
Akropolis, kinas, barai ir restoranai — pasiekiami pėsčiomis

Gyvenant čia automobilio kasdienybei tiesiog nereikia — viskas po ranka.

Kaina ir sąlygos

Nuoma: 800 €/mėn.
Komunaliniai mokesčiai: vidutiniškai ~80–100 €/mėn. (vasarą mažiau, žiemą daugiau)
Depozitas: dviejų mėnesių nuomos dydžio
Su augintiniais — galima. Taikomas papildomas nuomos priedas (susitarus).

Buto įranga

2 atskiri kambariai, 5 aukštas iš 9, balkonas
Pilnai įrengtas ir apstatytas: virtuvės komplektas, indaplovė, skalbimo mašina, šaldytuvas, vonia
Centrinis kolektorinis šildymas
Kodinė laiptinės spyna, vaizdo kameros

Butas puikiai tinka vienam žmogui arba porai. Rūkyti bute negalima.

Kalbu lietuviškai, angliškai, vokiškai ir šiek tiek rusiškai. Dėl apžiūros skambinkite arba rašykite.

NT Brokeriams, prašau, neskambinti. Ačiū.

ENGLISH VERSION

Heading:
Bright 2-room apartment with large balcony — Žalgirio st. 137, available from 1 October

Text:

A cosy, bright 2-room apartment (47 m²) in a well-built 2017 building at Žalgirio st. 137, Šnipiškės, Vilnius. Available from 1 October 2026.

Highlights

Large balcony and an open view — no buildings block the outlook, so the flat gets plenty of natural light and the balcony has a genuinely open view.
Cosy inner courtyard — an enclosed, quiet space within the building, away from street noise.
Good, quiet neighbours — a well-kept, secure stairwell and no issues over the years.
Quality building — warm and well maintained, with low heating bills even in winter.

Location — the heart of Vilnius
The apartment sits right in the city centre, in Šnipiškės — the area where most of Vilnius life happens today. The business district around Konstitucijos ave., with its offices, cafés and restaurants, is just a few minutes on foot. The Neris riverside, with walking and cycling paths, is a couple of hundred metres away, and following the river you can reach the Old Town on foot.

Konstitucijos ave. business district — a few minutes on foot
Neris riverside and the White Bridge — right nearby
Old Town and Gedimino ave. — walkable (about 25–30 min along the river) or ~10 min by transport
Large Rimi supermarket — a few minutes on foot
Public transport stop (Linkmenų st.) — 110 m, direct connections across the city
Gym — 370 m, medical clinic — 240 m
Akropolis mall, cinema, bars and restaurants — all within walking distance

Living here, you simply don't need a car for daily life — everything is within reach.

Price and terms

Rent: €800/month
Utilities: approx. €80–100/month on average (less in summer, more in winter)
Deposit: two months' rent
Pets welcome — an additional rent supplement applies (by agreement).

Features

Two separate rooms, 5th floor of 9, balcony
Fully furnished and equipped: fitted kitchen, dishwasher, washing machine, fridge, bathtub
Central district heating
Coded entrance lock, CCTV

Ideal for a single person or a couple. Non-smoking apartment.

I speak Lithuanian, English, German and some Russian. Contact me to arrange a viewing.