Nuomojamos Naujos A++ Klasės Prekybinės

NUOMOJAMOS NAUJOS A++ KLASĖS PREKYBINĖS PATALPOS PRIE JAKŲ ŽIEDO

Adresas: Sendvario g. 10, Sudmantų k., Klaipėdos r.
Nuomojamos naujai statomo A++ energetinės klasės prekybos paskirties pastato patalpos strategiškai patogioje vietoje šalia Palangos plento. Objektas puikiai tinka prekybos, sandėliavimo, logistikos, elektroninės prekybos, ekspozicijų („showroom“) ar mišriai veiklai.
Pastatas pasižymės puikiu matomumu nuo Palangos plento, kuriuo kasdien juda dideli transporto srautai, todėl tai ne tik funkcionali vieta veiklai vykdyti, bet ir puiki galimybė didinti įmonės matomumą.

Pastato dizainas yra identiškas pastatui esančiam Sendvario g. 6 "ANAVA".

BENDRA INFORMACIJA
Pastato paskirtis – prekybos
Energinio naudingumo klasė – A++
Bendras pastato plotas – 1 980,46 kv. m
Sklypo plotas – 42,5 aro
Numatomas pastato paruošimas naudojimui – 2027 m. sausio mėn.
Teritorijoje statomi du identiški, vienas nuo kito nepriklausomi pastatai

PATALPŲ PLOTAS
Sandėliavimo patalpos – 1 763,68 kv.m.
Administracinės / „showroom“ patalpos – 135 kv.m.
Pagalbinės patalpos – 82 kv.m.
Galimybė įsirengti papildomą antresolę – apie 220 kv.m.

Administracinės ir „showroom“ patalpos numatytos vakarinėje fasado pusėje. Jos turės atskirą patekimą iš lauko bei tiesioginį patekimą į sandėliavimo zoną. Nuomininkas galės šias erdves įsirengti pagal savo veiklos poreikius ir viziją.

TECHNINIAI SPRENDIMAI
Pastato aukštis – 9,10 m
Darbinis sandėlio aukštis – apie 8 m
Kolonų žingsnis – 12 m
Patekimas į sandėlį per duris ir pakeliamus vartus
Pakeliami vartai numatyti tiek fasadinėje, tiek šoninėje pastato dalyje
Numatyti sanitarinių mazgų taškai pirmame aukšte ir antresolėje
Visos reikalingos komunikacijos atvedamos į patalpas


INFRASTRUKTŪRA
Miesto vandentiekis
Miesto nuotekos
Naftos / riebalų gaudyklė
Priešgaisrinė signalizacija
Apsaugos signalizacija
Vaizdo stebėjimo sistema
Nuotoliniu būdu valdomi įvažiavimo vartai
Aptverta teritorija segmentine tvora
Kiemo danga – betoninės trinkelės

AUTOMOBILIŲ PARKAVIMAS
Numatytos 30 automobilių stovėjimo vietų

VIETA
Objektas įsikūręs strategiškai patogioje Klaipėdos rajono vietoje, užtikrinančioje greitą susisiekimą tiek su Klaipėdos miesto centru, tiek su pagrindinėmis transporto kryptimis.

Patogus susisiekimas:
Palangos plentu
Vilniaus plentu
Jakų žiedu
Klaipėdos miestu
Klaipėdos rajonu

Grįžimas Jakų žiedo kryptimi galimas per Sendvario ir Sudmantų gatves.

NUOMOS KAINA
6,25 Eur/kv.m. + PVM + moksčiai
Kaina taikoma tiek sandėliavimo, tiek neįrengtoms administracinėms / „showroom“ patalpoms
Pageidaujamas nuomos terminas 5 metai

PAPILDOMA INFORMACIJA
Nuomininkui suteikiama galimybė administracines ir ekspozicines erdves suprojektuoti bei įsirengti pagal individualius poreikius. Dėl ankstyvos projekto stadijos galima aptarti konkrečius techninius ir planavimo sprendinius. Jeigu nuomininkas pageidauja, kad nuomotojas įrengtų administracines patalpas - kaina sutartinė.

Dėl detalesnės informacijos ar objekto apžiūros prašom kreiptis telefonu: +370 602 23723 arba elektroniniu paštu: [email protected]

Šildymas: elektra

Sklypo plotas, a: 42.5

Vanduo: miesto vandentiekis