Parduoda Savininkas!

PARDUODA SAVININKAS!

Parduodamas šviesus, vidinis 2 kambarių (51 kv. m.) butas paklausiame trečiame aukšte Fabijoniškėse, strategiškai patogioje vietoje netoli prekybos centro „Mandarinas“. Tai puikus nekilnojamojo turto projektas ieškantiems būsto, kurį galima įsirengti pagal asmeninius poreikius.

BENDRA INFORMACIJA

• Plotas: 51 kv. m.
• Kambarių skaičius: 2 kambariai.
• Aukštas: 3 iš 5 (namas blokinis, be lifto, idealus vidurinis aukštas).
• Statybos metai: 1989 m.
• Buto tipas: Vidinis (bute šilta, centrinis šildymas).
• Būklė: Reikalingas kapitalinis remontas – puiki galimybė sukurti namus nuo pagrindų.
• Langų kryptis: Rytų pusė (rytinis apšvietimas, vasarą neperkaista).

BUTO PATALPŲ EKSPLIKACIJA:

• Svetainė: 17,20 kv. m.
• Miegamasis: 11,50 kv. m.
• Virtuvė: 8,60 kv. m.
• Koridorius / prieškambaris: 7,10 kv. m.
• Sandėliukas (bute): 2,30 kv. m.
• Vonia: 3,10 kv. m.
• Tualetas (WC): 1,20 kv. m.

PAGRINDINIAI BUTO PRIVALUMAI

• Bute įstatytos šarvuotos durys bei plastikiniai langai su palangėmis.
• Vonia ir tualetas yra visiškai atskirai. Bute yra naudingas sandėliukas daiktams laikyti.
• Tyli ir labai rami vieta. Pro langus atsiveria žalias vaizdas, pro langą matyti vaikų žaidimų aikštelė.
• Rami kaimynystė, tvarkinga laiptinė su kodine spyna. Aplinka gerai apšviesta, todėl vakarais visada saugu pargrįžti namo.
• Butas šiuo metu yra atlaisvinamas, jame niekas negyvena – raktus gausite iškart po sandorio.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA (Viskas pasiekiama pėsčiomis):

• Viešasis transportas: Tik 300 m iki stotelės (greitieji 2G ir 3G autobusai į centrą).
• Prekyba ir sportas: Kelios minutės iki PC „Mandarinas“ ir 200 m iki „Impuls“ klubo su baseinu.
• Ugdymas (kelių minučių spinduliu): Šalia veikia privatūs „Vitlio“ darželis bei licėjus, S. Stanevičiaus progimnazija, Fabijoniškių gimnazija, darželis „Gandriukas“ bei LASUC centras su nauju moduliniu kompleksu.

❌ NT BROKERIŲ, AGENTŲ IR TARPININKŲ PRAŠOME NESKAMBINTI. Paslaugos visiškai nedomina, turtą parduodame patys.

• Savininko telefonas pasiteirauti: +37066649397 (skambinti darbo dienomis nuo 16:30 val. iki 20 val.)
• Kaina: 149 000 EUR

-----------------------------------------------------

Объявлениe на русском языке (RU)

ОБЪЯВЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ

ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК! ВНУТРЕННЯЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ФАБИЁНИШКЕС – ИДЕАЛЬНЫЙ 3-Й ЭТАЖ, РЯДОМ С ТЦ MANDARINAS!

Строго без посредников! Ищете жилье, которое можно обустроить полностью под свой вкус и потребности? Этот объект ждет ваших идей!

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ПАРАМЕТРЫ:
• Площадь: 51 кв. м.
• Количество комнат: 2 комнаты.
• Этаж: 3 из 5 (самый востребованный, средний этаж).
• Тип дома: Блочный, год постройки – 1989 г. (дом без лифта).
• Тип квартиры: Внутренняя – квартира очень теплая, что гарантирует экономичные счета за отопление.
• Состояние: Без ремонта, требуется капитальный ремонт – отличная возможность создать интерьер с чистого листа.
• Направление окон: Восточная сторона (квартира светлая по утрам, прохладная и комфортная в жаркие летние дни).

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:

• В квартире уже установлена качественная бронированная дверь, а также новые пластиковые окна с подоконниками.
• Ванная комната и туалет полностью раздельные. В квартире предусмотрена практичная кладовая для дополнительного хранения вещей.
• Тихое и спокойное место. Окна выходят в зеленый внутренний двор с видом на детскую площадку (нет прямого уличного шума).
• Чистый и аккуратный подъезд с кодовым замком, спокойные соседи. Территория отлично освещена, поэтому по вечерам возвращаться домой всегда абсолютно безопасно.
• В настоящее время квартира освобождается, в ней никто не живет – ключи и права собственности вы сможете получить сразу после сделки у нотариуса.

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ (ЭКСПЛИКАЦИЯ):

• Гостиная: 17,20 кв. м.
• Спальня: 11,50 кв. м.
• Кухня: 8,60 кв. м.
• Коридор / прихожая: 7,10 кв. м.
• Кладовая (в квартире): 2,30 кв. м.
• Ванная комната: 3,10 кв. м.
• Туалет (WC): 1,20 кв. м.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИДЕАЛЬНО РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:

• Всего 300 м до остановки (скоростные автобусы 2G и 3G курсируют очень часто напрямую до центра).
• Несколько минут пешком до ТЦ Mandarinas и 200 м до спортивного клуба Impuls с большим бассейном и банным комплексом.
• Рядом работают частные детский сад и лицей Vitlio, прогимназия им. С. Станявичюса, Фабиёнишкская гимназия, детский сад Gandriukas, а также центр LASUC с новым модульным комплексом.

ПРИГЛАШАЕМ НА ОСМОТР по взаимно согласованному времени!

Приглашаем приехать, прочувствовать спокойствие этого места и оценить потенциал квартиры вживую!
❌ ПРОСЬБА К NT БРОКЕРАМ, АГЕНТАМ И ПОСРЕДНИКАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Услуги абсолютно не интересуют, недвижимость продаем сами.

• Телефон собственника для справок: +37066649397 (звонить по рабочим дням с 16:30 до 20:00)
• Цена: 149 000 EUR