Parduodama Atskira Dvibučio Namo Dalis

**PARDUODAMA ATSKIRA DVIBUČIO NAMO DALIS SU 4,84 A SKLYPU, GARAŽU IR PIRTIMI – RAMBYNO G., TELŠIAI**

Parduodama erdvi ir prižiūrėta dvibučio gyvenamojo namo dalis **Rambyno g. 8A-2, Telšiuose**.

Puikus pasirinkimas ieškantiems daugiau privatumo ir erdvės nei bute, tačiau nenorintiems atsisakyti miesto centro patogumų. Čia turėsite **atskirą gyvenamąją erdvę, nuosavą uždarą kiemą, 4,84 a žemės sklypą, garažą, didelį rūsį ir pirtį**.

Namas yra itin patogioje Telšių vietoje – miesto centras ir visa svarbiausia kasdienė infrastruktūra lengvai pasiekiama pėsčiomis.

# PAGRINDINĖ INFORMACIJA

* Bendras plotas – **153,47 m²**
* Naudingas plotas – **81,01 m²**
* Gyvenamasis plotas – **57,09 m²**
* Rūsio / pusrūsio plotas – **54,11 m²**
* **4 kambariai**
* **4,84 a žemės sklypas**
* **Uždaras, privatus kiemas**
* **Garažas**
* **Pirtis**
* Statybos metai – **1975 m.**
* Baigtumas – **100 %**
* Plastikiniai langai
* Apšiltintas namo dalių tarpsienis

# NAMO VIDUS

Gyvenamosios patalpos tvarkingos ir prižiūrėtos – galima gyventi iš karto, o norint ateityje atsinaujinti pagal savo skonį.

Erdvi svetainė, atskira virtuvė, miegamieji kambariai, vonios kambarys. Namuose išlikusios medinės grindys, yra daug natūralios šviesos.

# RŪSYS IR PIRTIES ZONA

Didelis **54,11 m² rūsys/pusrūsis** suteikia daug papildomos naudingos erdvės.

Rūsyje įrengta:

* pirtis;
* dušas;
* WC;
* poilsio zona;
* katilinė;
* Garažas 19,20 m².

Tai ne tik sandėliavimo rūsys – dalis jo realiai naudojama poilsiui ir buičiai.

# ŠILDYMAS IR KOMUNIKACIJOS

Šiuo metu namas šildomas **funkcionuojančiu dujiniu šildymu**.

Katilinėje taip pat yra išlikusi kieto kuro šildymo sistema. Esama krosnis po praėjusios žiemos nebefunkcionuoja, tačiau vamzdynas iki jos yra išlikęs ir tinkamas, todėl norint galima sumontuoti naują kieto kuro katilą.

* Gamtinės dujos
* Miesto vandentiekis
* Miesto kanalizacija
* Dujinis šildymas

# KIEMAS

Vienas didžiausių šio būsto privalumų – **uždaras, žalias ir prižiūrėtas kiemas**.

Čia pakanka vietos poilsio zonai, vaikams, daržui ar šiltnamiui. Kieme auga vaismedžiai ir dekoratyviniai augalai, yra veja ir daug privatumo.

Gyvenant čia galima turėti tai, ko paprastai trūksta bute – savo žalią erdvę pačiame mieste.

# VIETA

Rambyno g. – labai patogi Telšių miesto dalis.

Netoliese yra miesto centras, prekybos centrai, autobusų stotis, ugdymo, gydymo ir kitos kasdien reikalingos įstaigos.

**Didelę dalį kasdienių reikalų galima susitvarkyti pėsčiomis.**

Tai ypač geras pasirinkimas šeimai ar žmonėms, kurie nori gyventi nuosavo namo aplinkoje, turėti savo kiemą ir garažą, tačiau nenori keltis į miesto pakraštį.

**153,47 m² bendro ploto, 4,84 a nuosavos žemės, uždaras kiemas, garažas, rūsys su pirtimi ir labai patogi vieta Telšiuose.**

Kaina – **109 000 €**

Dėl apžiūros ir papildomos informacijos kreiptis telefonu.
+37065764144

Yra galimybė įsigyti ir šio namo kitą dalį.